相続に強い税理士を探す



石狩郡新篠津村の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続での相続税申告については、石狩郡新篠津村でも煩雑な手続きや専門知識が欠かせません。

家やマンションや土地などの不動産を含む相続については、不動産の評価額の精査や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の利用により、相続税負担を抑えることが可能になります。

さらに、遺言公正証書や家族信託を活用することにより、対立を先に防止しておくと同時に、相続税の負担を抑えることが可能になります。

石狩郡新篠津村でも遺産相続と相続税の申告というのはたいていの人にとって慣れない手続きであるので、税理士等の専門家に依頼する人がほとんどの



石狩郡新篠津村での遺産相続の手順とは？

遺産相続には遺産分割、名義の変更や相続税の申告などというたくさんの手続きを行います。

おもな流れは下のようなものです。

被相続人の死亡と相続開始

相続は被相続人が亡くなった段階でスタートします。

石狩郡新篠津村でも、まず第一にやるべき手続きは市町村区役所に死亡届を届けて、火葬許可証と死亡届受理証明書を取得することになります。

相続人の確定

遺産分割を進めるために、相続人を確定させていきます。

被相続人の戸籍謄本を生誕から死亡まで精査して収集して、法定相続人の特定を行っていきます。

相続人が一人でないときは全員で意見調整をして遺産分割を行います。

遺産の内容の一覧化

遺産相続財産をもれなく精査して、リストにします。

これには預貯金、現金と家やマンションや土地などの不動産と株券などの有価証券、保険金と借入金などが含まれます。

相続税に多大に関わってくるため見落としがないように気をつける必要があります。

遺言書の確認

遺言書がある際は、その意志を基本に遺産分割を行います。

遺言書には、自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3パターンがあって、一番信用度が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場にて保持されるので、偽造や紛失等のような心配がありません。

相続放棄と限定承認を選択する

相続人は遺産相続を受ける単純承認以外に、相続放棄と限定承認を選択可能です。

被相続人に少なくない借金が残っている時は、家庭裁判所に申し立てをして相続放棄をすることで借金の負担を避けることができます。

遺産分割協議を行う

相続人全員により話し合って、遺産の分割方法を決めます。

相談の結果について「遺産分割協議書」に記載し、全員が署名・押印します。

この書類は不動産の名義変更や預貯金の解約等に不可欠です。

相続税申告と納付

遺産の額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるとき、相続税の申告が必要になります。

相続税の申告期限は相続開始より10か月以内となっています。



不動産の石狩郡新篠津村での相続のポイントは？

家やマンションなどの不動産は石狩郡新篠津村でもとくに扱いづらい財産の一つです。

家やマンションなどの不動産を相続した際、以下のポイントに気をつけましょう。

不動産の評価額を算出する

家や土地などの不動産の評価額は、石狩郡新篠津村でも固定資産税評価額と路線価、市場価格などのような複数の目安があります。

相続税の計算では、一般的に路線価を使用します。

不動産の評価額が高額になる時は相続税の負担が増えてくるため、小規模宅地等の特例を利用して評価額について少なくする事が大事になります。

不動産の名義変更（相続登記）

相続で家や土地などの不動産を受け取ったときは法務局にて名義変更の手続きを行います。

提出するための書類は下のものになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないと、不動産の売却が難しくなるのみならず、トラブルが出てくる心配も高くなってきます。

不動産を売る場合

相続する家やマンションや土地などの不動産を売る場合、石狩郡新篠津村でもネットでできる一括査定のサービスを使うと手間がかかりません。

複数の不動産屋から見積りを受けられるので、高値で売却することが可能です。

売却時の税金や諸経費のこともさきに確かめる事が大切です。



石狩郡新篠津村の相続での遺留分は

遺留分というのは相続人が一定の最低限の財産をもらう権利を保護するための制度になります。

遺言で故人が自らの財産を自由に相続させることは許可されますが、遺留分についてはそれをある程度制限を与えるために作られました。

法定相続人の配偶者と子ども等がこの権利を持ちます。

具体的には、遺産相続の財産についての一定分が遺留分となり、遺留分が得られない遺言が存在した際は、遺留分を受け取るために遺留分侵害額請求をすることが可能になります。

この仕組みの目的は、被相続人の希望を認めながら、相続人の最低限の生活を守る事です。

遺留分については例外もあり、たとえば兄弟姉妹については遺留分が存在しません。

それによって、石狩郡新篠津村でも遺留分に関する相続の揉め事も発生しています。



石狩郡新篠津村の相続における家族信託は

家族信託というのは、石狩郡新篠津村でも近頃関心を持たれている財産管理の方法です。

家族信託は、信頼できる家族に財産の管理を委ねて、そこから得られる利益を受益者に分配する仕組みです。

家族信託というのは、おもに高齢化社会においての認知症リスクのために役に立てられています。

認知症の状態になると資産凍結等のリスクもあり得えますが、前もって信託契約をしておけば回避可能です。



石狩郡新篠津村の相続による遺言公正証書は？

遺言公正証書というのは被相続人の意志を法的に残す書類になります。

これは公証役場で公証人が作り、証人二人によって立ち合いをして成立となります。

遺言書は、自身で書くということも可能ですが形式の不備や偽造される恐れもあるため、遺言公正証書はそうした信用性の点で勝っています。

遺産分割の中身が法定相続分とは違った分割を考えている際には遺言公正証書を作っておくと揉め事を前もって防止することが可能です。



相続税の申告での税理士の役目と石狩郡新篠津村での費用相場とは

相続税の申告は相続開始より10か月以内に行う必要がありますが、その手続きというのはとても面倒になります。

とくに、不動産価値の算出、非上場株式の評価や各種控除の適用判断等、専門知識が求められます。

たとえば、土地の評価では「倍率方式」や「路線価方式」を使う等、税務の規定に沿った正しい評価をしていきます。

生前贈与や配偶者控除や小規模宅地の特例といった相続税の節税方法のアドバイスについても税理士の仕事です。

税理士の存在は申告の誤りや漏れを防ぎ、税務署からの誤りの指摘や税務調査の確率を下げるために重要であると言えるでしょう。

石狩郡新篠津村での税理士費用は遺産額などにより違ってきますが、下のような金額になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税の効果を見込めるため、費用対効果は良いといえます。