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熊毛郡平生町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税の申告については、熊毛郡平生町でも多くの手続きと専門知識が必要です。

家やマンションなどの不動産を含む遺産相続については、不動産の評価額の確認や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の使用を通して相続税負担を抑えることができます。

加えて、遺言公正証書や家族信託を活用することによって、揉め事をあらかじめ封じておくだけでなく、相続税の負担を軽くすることが可能です。

熊毛郡平生町でも遺産相続での相続税の申告は大部分の人には縁のなかった手続きであるため、税理士等の専門家に依頼する人が多いです。



熊毛郡平生町での遺産相続の段取りとは

遺産相続については遺産分割と名義の変更や相続税申告等という多くの手続きがあります。

おもな流れは次の通りになります。

被相続人の死亡と相続の開始

遺産相続は被相続人が死亡した時に始まってきます。

熊毛郡平生町でも、第一にすべき手続きは市町村区役所に死亡届を届けて、火葬許可証や死亡届受理証明書をもらうことになります。

相続人の確定

遺産分割をするために、相続人を確定していきます。

被相続人の戸籍謄本を出生から死亡までリサーチして集めて、法定相続人の特定を行っていきます。

相続人が複数いるときは、全員によって相談して遺産分割を行います。

遺産の内容の一覧化

相続の財産を洗い出して調べて、リスト可します。

現金や預貯金、家やマンションや土地などの不動産と株券などの有価証券と保険金、借入金等が対象となってきます。

相続税の申告に大きな関係してくるので抜け落ちのないように注意しなくてはなりません。

遺言書の確認

遺言書があるときは、文章をベースに遺産分割を進めます。

遺言書については、自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3つがありますが、もっとも信頼度が高いのが公正証書遺言です。

公証役場にて保存されるので紛失や偽造などというようなリスクがないです。

相続放棄や限定承認を選択する

相続人は、相続に同意する単純承認以外にも、相続放棄や限定承認を選ぶことができます。

とくに、被相続人に少なくない借金が残されている際には、家庭裁判所で相続放棄をすることによって借金を回避することが可能になります。

遺産分割協議をする

相続人全員で協議して、遺産分割の方法を取り決めます。

相談の決定について「遺産分割協議書」にまとめ、全員で署名と押印をします。

遺産分割協議書は、預貯金の解約や不動産の名義変更などに不可欠です。

相続税申告と納付

遺産額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合、相続税の申告をする必要があります。

相続税の申告期限は相続の開始より10か月以内になります。



不動産についての熊毛郡平生町での相続のポイント

家や土地などの不動産は、熊毛郡平生町でも特に対応が難しい相続財産の一つです。

家やマンションなどの不動産を相続した場合には下のようなことに注意しなくてはなりません。

不動産の評価額を確認する

家やマンションや土地などの不動産の評価額は、熊毛郡平生町でも固定資産税評価額や路線価や市場価格等というような複数の規準が存在します。

相続税の算出には、一般的には路線価を使います。

不動産の評価額が高くなってくると相続税負担が増えるので小規模宅地等の特例をつかって評価額を減らすことが大切になります。

不動産の名義変更（相続登記）

遺産相続によって家や土地などの不動産を得たとき、法務局にて名義変更手続きをします。

提出書類は以下のものです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更を怠ると、不動産を売却することが困難になるのみならず、問題が起きる恐れも高くなってきます。

不動産を売る場合

相続した家やマンションなどの不動産を売る時、熊毛郡平生町でもネットでできる一括査定のサイトを利用するとかんたんです。

複数不動産屋から見積もりしてもらえるため、適正な価格で売却可能になります。

売却時の税金や諸経費のことも先に確かめておくことが重要になります。



熊毛郡平生町の相続での家族信託

家族信託というのは、熊毛郡平生町でもここ数年関心を持たれている財産管理の方法です。

これは信任し得る家族に財産管理を託し、その利益を受益者に分ける制度になります。

家族信託というのは、主として高齢化社会の認知症のリスクを回避するために効果的です。

認知症の状態になると銀行口座の凍結等の心配もありますが、あらかじめ信託契約を結べことで回避できます。



熊毛郡平生町の相続での遺言公正証書とは？

遺言公正証書は被相続人の意思を厳格に示すための書類になります。

遺言公正証書は公証役場にて公証人が作り、第三者の証人二人によって立ち合いをして成立できます。

遺言書というのは自分自身で書き残すといったことも可能ですが形式不備や偽造の危険もあり得るため、遺言公正証書はそういった信用性の点で勝ります。

特に遺産分割の内容が法定相続分とは違った分配を考えている際には遺言公正証書を残しておくことで揉め事を前もって防ぐことが可能です。



熊毛郡平生町の相続の遺留分

遺留分とは相続人が定められた最低限の財産を受け取る権利を保護する制度になります。

遺言により被相続人が自分自身の財産を思うように分けることは許されますが、遺留分についてはそれを抑える目的で設定されました。

法定相続人の配偶者や子どもなどがこの権利を所有しています。

すべての財産についての一定程度が遺留分となって、遺留分を受け取れない遺言がある時には、その部分を受け取るために遺留分侵害額請求をすることができます。

この制度の目的は、被相続人の意志を認めつつ、相続人の最低限の生活をサポートする事です。

遺留分には例外もあり、例として兄弟姉妹は遺留分が認められていません。

これにより、熊毛郡平生町でも遺留分についての遺産相続のトラブルも珍しくないです。



相続税の申告においての税理士の役割と熊毛郡平生町での費用相場とは

相続税の申告は相続開始から10か月以内にしなければなりませんが、相続税の手続きはものすごく面倒です。

特に、不動産価値の評価や非上場株式の価値の算出や各種控除の適用など、専門知識が要求されます。

例として、土地評価においては倍率方式や路線価方式を用いる等、税務上の規定に従った正しい評価をしていきます。

配偶者控除、生前贈与、小規模宅地の特例のような節税方法の助言も税理士の役割になります。

税理士の存在は、申告漏れやミスを防ぎ、税務署からの誤りの指摘や税務調査を避けるために不可欠であると思われます。

熊毛郡平生町での税理士料金については、遺産の額などによって異なってきますが、一般的には次のような相場になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

費用以上に節税の効果を引き出せるので、費用対効果はよいといえます。