相続に強い税理士を探す



相楽郡木津町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税申告は、相楽郡木津町でも面倒な手続きと専門知識が必要になります。

家やマンションや土地などの不動産の相続については、不動産の評価金額の精査と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の活用を通じて相続税負担を減らすことが可能です。

また、遺言公正証書や家族信託を利用することにより、対立をあらかじめ封じておくだけでなく、相続人の負担を抑えることが可能になります。

相楽郡木津町でも遺産相続と相続税申告というのは、大部分の方にとって難解な手続きが必要であり、税理士等にまかせる人が大部分になります。



相楽郡木津町での遺産相続の流れとは？

遺産相続には、遺産分割や名義変更や相続税の申告などというようなたくさんの手続きがあります。

主な段取りは下のようなものです。

被相続人の死亡と相続開始

遺産相続は被相続人が死亡した時点で開始されます。

相楽郡木津町でも、まずやるべき手続きは市町村区役所に死亡届を提出し、火葬許可証と死亡届受理証明書を入手することになります。

相続人の確定

遺産分割をするために相続人を確定させていきます。

被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡まですべて集めて、法定相続人を特定します。

相続人がひとりでない場合は、全員にて意見調整を行って遺産分割を行います。

遺産の内容の一覧化

遺産相続の財産をすべて精査し、リストにします。

この中には預貯金、現金、家や土地などの不動産、株などの有価証券や保険金、借入金などが対象になります。

相続税の申告に多大に関係するので見落としがないように注意が必要です。

遺言書の確認

遺言書が残っている際は、その文章に基づいて遺産分割を進めていきます。

遺言書については自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3つがあって、一番安心なのが公正証書遺言です。

公証役場で保存されるので偽造や紛失などのような心配がないです。

相続放棄や限定承認を選ぶ

相続人は、遺産相続に同意する単純承認以外にも、限定承認と相続放棄を選択可能です。

特に、被相続人に多額の借金が残されている場合には家庭裁判所に申し立てをして相続放棄をすることで借金の負担を避けることが可能になります。

遺産分割協議の実施

相続人全員によって相談を行って、遺産分割のやり方を定めます。

協議の結果を遺産分割協議書にして、全員で署名・押印します。

遺産分割協議書は、不動産の名義変更や預貯金の解約などに必須になります。

相続税の申告と納付

遺産総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えると相続税の申告をしなければなりません。

相続税の申告期限は相続開始から10か月以内になります。



不動産についての相楽郡木津町での相続のポイントは？

家や土地などの不動産は相楽郡木津町でも特に扱いづらい相続財産の一つです。

家やマンションなどの不動産の相続の場合には下の点に注意しましょう。

不動産の評価額を割りだす

家やマンションや土地などの不動産の評価額には相楽郡木津町でも路線価に固定資産税評価額や市場価格等のような複数の目安があります。

相続税の算出は、普通は路線価が利用されます。

不動産の評価額が高くなってくると相続税の負担も大きくなってくるので小規模宅地等の特例にて評価額を少なくすることが大切です。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続で家やマンションや土地などの不動産をもらった時、法務局にて名義変更手続きを行います。

必要書類は次の通りになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないままだと、不動産を売ることが難しくなるのみでなく、問題が生ずる心配もあります。

不動産を売却する場合

相続した家や土地などの不動産を売る際は相楽郡木津町でもネットの一括査定サイトならばラクです。

複数の業者から見積もりしてもらえるため、高値で売ることが可能になります。

売却した時の諸経費や税金についても先立って確かめることが重要です。



相楽郡木津町の相続による家族信託とは

家族信託とは相楽郡木津町でも近年関心を持たれている財産の管理方法です。

これは信頼できる家族に財産管理を委ねて、それによる利益を受益者に分配する仕組みになります。

家族信託というのは、主として高齢化社会においての認知症リスクに備える目的で役立っています。

認知症の状態になると銀行口座の凍結などの心配もありますが、先に信託契約をしておけば回避できます。



相楽郡木津町の相続の遺留分

遺留分は相続人が一定の最低限の財産をもらえる権利を守るための制度になります。

遺言によって被相続人が自分の財産について好きなように相続させることについては許されますが、遺留分についてはそれを制限を与える形で作られました。

法定相続人である配偶者と子ども等がこうした権利を持ちます。

遺産相続の全財産についての一定程度が遺留分になり、それを受けられない遺言があった際には、遺留分をもらうために遺留分侵害額請求を行えます。

遺留分の狙いは、被相続人の意志を認めながら、相続人の最低限の生活をサポートすることです。

遺留分には例外もあり、兄弟姉妹には遺留分が認められていません。

これによって、相楽郡木津町でも遺留分についての遺産相続のトラブルも少なくないです。



相楽郡木津町の相続における遺言公正証書は？

遺言公正証書というのは、被相続人の希望を厳重に残していくための書類になります。

遺言公正証書は公証役場にて公証人が作成し、証人二人が立ち会って成立できます。

遺言書は自分で執筆するといったことも可能ですが、形式欠陥や偽造の危険があるので、遺言公正証書はそういった信頼性の点で勝ります。

遺産分割の中身が法定相続分と異なる分割を求めるときには、遺言公正証書を作成しておくといざこざを予め防ぐことができます。



相続税申告における税理士の役割と相楽郡木津町での費用相場とは？

相続税申告は相続の開始より10か月以内に行いますが、相続税の申告手続きというのはものすごく面倒になります。

特に、不動産評価、非上場株式の算出、各種控除の適用等、専門知識が求められます。

不動産評価では倍率方式や路線価方式を利用する等、税務規定に則った精密な評価をしていきます。

配偶者控除や生前贈与、小規模宅地の特例というような相続税の節税方法についてのアドバイスについても税理士の職務になります。

税理士の存在は申告の漏れや誤りを防いで、税務署からの誤りの指摘や税務調査の可能性を低くするために欠かせないと思われます。

相楽郡木津町での税理士の費用は、遺産金額等で変わってきます、一般的には以下のような金額になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税の効果を見積もれるので、費用対効果は良いといえます。