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九戸郡野田村の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税申告は、九戸郡野田村でも面倒な手続きや知識が不可欠です。

家や土地などの不動産についての遺産相続においては、不動産の評価金額の精査や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の使用によって相続税の負担を抑えることが可能になります。

また、家族信託や遺言公正証書を利用することで、トラブルを前もって阻んでおくのみならず、相続人の負担を軽くできます。

九戸郡野田村でも遺産相続と相続税申告はほとんどの人にとっては難解な手続きであり、税理士等の専門家にまかせる方が大半です。



九戸郡野田村での遺産相続の手順は？

遺産相続については遺産分割や名義の変更や相続税の申告等といったたくさんの手続きを行います。

一般的な流れは以下のようなものです。

被相続人の死亡と相続の開始

遺産相続は被相続人が亡くなったときに始まってきます。

九戸郡野田村でも最初にすべき事は役所に死亡届を提出し、死亡届受理証明書や火葬許可証を受領することです。

相続人の確定

遺産分割を行うために相続人を確定していきます。

被相続人の戸籍謄本を出生から死亡まですべて収集し、法定相続人を特定させます。

相続人が複数人の場合は全員により話し合って遺産分割をしていきます。

遺産の内容の一覧化

遺産相続財産がどのようなものかを精査して、リスト可します。

現金や預貯金や家やマンションなどの不動産、株等の有価証券や保険金や借入金などが含まれます。

相続税に多大な関わるので抜けのないよう気をつけてください。

遺言書の確認

遺言書が残されているときは、意向をもとに遺産分割を行います。

遺言書については、自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言があり、一番信頼性が高いのが公正証書遺言です。

公証役場で保管されるため偽造や紛失などというようなリスクがありません。

限定承認や相続放棄の選択

相続人は、相続に同意する単純承認のほかに、相続放棄と限定承認を選択可能になります。

特に、被相続人に少なくない借金が残されている際には、家庭裁判所で手続きをして相続放棄をすることにより借金を回避することが可能になります。

遺産分割協議の実施

相続人全員によって相談して遺産の分割方法を決めます。

話し合いの内容を「遺産分割協議書」にまとめて、全員が署名・押印します。

この書類は不動産の名義変更や預貯金の解約等に必須になります。

相続税申告と納付

遺産金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるときは相続税の申告が求められます。

相続税申告期限は相続の開始より10か月以内となっています。



不動産についての九戸郡野田村での遺産相続のポイントとは？

家やマンションや土地などの不動産は九戸郡野田村でも扱いが難しい相続財産の一つです。

家やマンションや土地などの不動産を相続した場合には次のようなことに注意しましょう。

不動産の評価額を算出する

家や土地などの不動産の評価額は九戸郡野田村でも路線価、固定資産税評価額や市場価格等といったいくつかの基準があります。

相続税の計算には、一般的に路線価が用いられます。

不動産の評価額が高額である時、相続税負担が多くなってくるため小規模宅地等の特例を使用して評価額を少なくする事が大切になります。

相続登記による不動産の名義変更

相続にて家やマンションや土地などの不動産を受領した時、法務局にて名義変更手続きを行います。

必要な書類は下の通りです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないままだと、不動産を売却することが難しくなる以外にも、問題が生じる危険も高くなってきます。

不動産を売却する場合

相続した家や土地などの不動産を売る時、九戸郡野田村でもネットの一括査定サイトならばカンタンです。

複数の業者から査定を受けられるため高い金額で売ることができます。

売却した際の税金や諸経費についてもさきにチェックしておく事が大切です。



九戸郡野田村の相続の遺留分

遺留分は相続人が定められた最低限の財産をもらえる権利を保障するための制度になります。

遺言で被相続人が自らの財産を思い通りに分け与えることについては許可されていますが、遺留分についてはそれを制約していくために作られています。

法定相続人である配偶者や子どもなどが権利を持ちます。

具体的には相続の全財産の一定割合が遺留分とされていて、それを受けられない遺言が存在した場合には、遺留分を取り戻すために「遺留分侵害額請求」を行うことが可能です。

遺留分の目的は被相続人の意志を尊重しながら、相続人の最低限の生活を保護することにあります。

遺留分については例外も存在し、例として兄弟姉妹については遺留分が認められません。

これにより、九戸郡野田村でも遺留分をめぐる相続の衝突も珍しくないです。



九戸郡野田村の相続についての遺言公正証書

遺言公正証書は被相続人の望みを法的に有効な形で示していくための書類になります。

これは公証役場にて公証人が作り、第三者の証人2名が立ち会って成立できます。

遺言書というのは自分自身で書き残すこともできますが形式の不備や偽造される危険があり得るため、遺言公正証書はその信頼性の点で優れています。

特に遺産分割の中身が法定相続分とは異なる分割にしたい時には、遺言公正証書を作っておくことで衝突を予め防ぐことが可能になります。



九戸郡野田村の相続による家族信託は？

家族信託とは九戸郡野田村でも最近注目されている財産管理の方法です。

家族信託は、信用し得る家族に財産の管理委託して、そこからの利益を受益者に分ける制度になります。

家族信託は、高齢化社会において認知症のリスクのために役立っています。

認知症の状態になると資産凍結等の心配があり得えますが、事前に信託契約を結べことで回避可能です。



相続税の申告における税理士の必要性と九戸郡野田村での費用相場とは

相続税申告は相続の開始より10か月以内にしなければなりませんが、相続税の手続きはものすごく煩雑になります。

特に、不動産価値の評価や非上場株式の価値の算出や各種控除の適用等、専門の知識が要求されます。

たとえば、土地の評価においては「倍率方式」や「路線価方式」を使用する等、税務の規定に則った正確な評価を行っていきます。

生前贈与や配偶者控除や小規模宅地の特例というような節税施策のアドバイスについても税理士の職務になります。

税理士の存在は、申告漏れやミスを回避して、税務署からの誤りの指摘や税務調査の可能性を低くするために必須であると言えるでしょう。

九戸郡野田村での税理士の料金については、遺産の額等で変わってきます、一般的には次のような相場です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

費用以上に節税の効果を見込めるので、費用対効果はよいです。