相続に強い税理士を探す



紋別郡滝上町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税申告は、紋別郡滝上町でも面倒な手続きと専門知識が必要です。

家や土地などの不動産を含む相続財産では、不動産の評価額の調査と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の活用で相続税負担を抑えられます。

また、遺言公正証書や家族信託を活用することにより、対立をあらかじめ防いでおくと同時に、相続人の負担を少なくできます。

紋別郡滝上町でも遺産相続による相続税の申告は、大部分の方にとっては縁のなかった手続きであるので、税理士などに任せる方が多くなっています。



紋別郡滝上町での遺産相続の段取りは？

遺産相続には遺産分割と名義の変更や相続税申告などの多数の手続きを行います。

一般的な流れは以下のようなものです。

被相続人の死亡と相続の開始

相続というのは被相続人が死亡したときに始まってきます。

紋別郡滝上町でも、最初に行うべき事は市町村区役所に死亡届を届けて、死亡届受理証明書と火葬許可証を受け取ることになります。

相続人の確定

遺産分割を始めるために相続人を確定させます。

被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡まで調査して収集し、法定相続人の特定を行っていきます。

相続人が一人でないときは、全員によって話し合って遺産分割を行います。

遺産の内容の調査

相続対象の財産の対象となるものを探して、リスト可していきます。

この中には現金、預貯金と家やマンションや土地などの不動産と株等の有価証券、保険金、借入金等が対象となってきます。

相続税に多大な影響してくるので、抜けもれのないように注意しなくてはなりません。

遺言書の確認

遺言書がある際は、その情報を基本に遺産分割をします。

遺言書には、自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3パターンがあり、一番安全なのが公正証書遺言になります。

公証役場にて保管するため、紛失や偽造等というようなリスクがないです。

限定承認と相続放棄を選択する

相続人は遺産相続を受け入れる単純承認以外にも、相続放棄や限定承認を選べます。

とくに、被相続人に高額の借金が残されているときは家庭裁判所に申し立てて相続放棄をすることで借金を回避することが可能です。

遺産分割協議をする

相続人全員により話し合い遺産分割のやり方を取り決めます。

協議の決定について「遺産分割協議書」に記載して、全員が署名と押印をします。

この書類は預貯金の解約や不動産の名義変更などに必須になります。

相続税申告と納付

遺産の総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合、相続税の申告をしなければなりません。

相続税申告期限は相続開始より10か月以内です。



不動産の紋別郡滝上町での遺産相続のポイントとは？

家や土地などの不動産は、紋別郡滝上町でも扱いが複雑な相続財産になります。

家やマンションなどの不動産の相続の際は下のポイントに気をつけましょう。

不動産の評価額を調査する

家やマンションや土地などの不動産の評価額は紋別郡滝上町でも固定資産税評価額と路線価や市場価格などのようないくつかの規準があります。

相続税の割り出しには、一般的には路線価が使用されます。

不動産の評価額が高くなってくる場合、相続税の負担も大きくなってくるため、小規模宅地等の特例を使って評価額について減らす事が大事になります。

不動産の名義変更（相続登記）

遺産相続にて家やマンションや土地などの不動産を取得したとき、法務局において名義変更手続きをします。

必要となる書類は下の通りになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないままだと、不動産を売ることが難しくなるのみでなく、問題が起こる危険もあります。

不動産を売却する場合

相続の家やマンションや土地などの不動産を売る際、紋別郡滝上町でもネットでできる一括査定のサービスを使うとラクです。

複数の不動産屋から見積りを受けられるため、高値で売却できます。

売却時の諸経費や税金のことも先立って調査しておく事が大切になります。



紋別郡滝上町の相続による遺留分は？

遺留分というのは相続人が一定の最低限の財産を得る権利を保護する仕組みです。

遺言により故人が自らの財産について好きなように分けることは許可されますが、遺留分についてはそれをある程度抑えていく形で作られています。

法定相続人である配偶者や子どもなどがこうした権利を持ちます。

具体的には、相続のすべての財産の一定程度が遺留分になって、遺留分を受け取れない遺言が存在する時は、遺留分を受け取るために「遺留分侵害額請求」を行えます。

遺留分の役目は、被相続人の考えを尊重しつつ、相続人の最低限の生活を守ることにあります。

遺留分については例外も存在し、例えば兄弟姉妹には遺留分が存在しません。

このため、紋別郡滝上町でも遺留分の相続の衝突も発生しています。



紋別郡滝上町の相続による家族信託

家族信託は、紋別郡滝上町でも最近注目を浴びている財産管理の方法になります。

家族信託は信任できる家族に財産の管理委任して、それによる利益を受益者に分ける制度です。

家族信託は、おもに高齢化社会での認知症リスクを避けるために活用されています。

認知症になってしまうと資産凍結等の危険がありますが、予め信託契約をしておくことで避けることができます。



紋別郡滝上町の相続での遺言公正証書は

遺言公正証書は、被相続人の意思を厳格に残す書類です。

遺言公正証書は、公証役場において公証人が作り、第三者の証人2名によって立ち合いをして成立させていきます。

遺言書というのは、自ら記すということも可能になりますが、形式不具合や偽造の危険もあり得るので、遺言公正証書はその信用性の面で優れています。

遺産分割の中身が法定相続分と違った分け方にしたい場合には、遺言公正証書を作成しておくことでアクシデントを先に防ぐことができます。



相続税の申告においての税理士の役割と紋別郡滝上町での費用相場とは？

相続税申告は、相続の開始から10か月以内に行う必要がありますが、相続税の手続きはかなり複雑になります。

不動産評価や非上場株式の価値の評価や各種控除の適用判断等、専門の知識が求められます。

土地評価においては「倍率方式」や「路線価方式」を使用するなど、税務上の規定による正確な評価をします。

生前贈与や配偶者控除や小規模宅地の特例等の節税方法についてのアドバイスについても税理士の役目になります。

税理士の存在は、申告の誤りや漏れを防いで、税務署からのミスの指摘や税務調査の対象になる確率を下げるために不可欠であると思われます。

紋別郡滝上町での税理士の料金は遺産の総額等によって違ってきますが、一般的には次のような相場です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税効果を見通せるので、費用対効果は良いです。