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東蒲原郡阿賀町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税の申告には、東蒲原郡阿賀町でも煩雑な手続きや知識が欠かせません。

家やマンションなどの不動産の遺産相続では、不動産の評価金額の調査や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の適用を通じて相続税負担を減らすことが可能です。

さらに、遺言公正証書や家族信託を活用することにより、問題をあらかじめ防いでおくとともに、相続人の負担を抑えられます。

東蒲原郡阿賀町でも遺産相続による相続税の申告というのは大抵の人にとって慣れない手続きが必要であり、税理士等の専門家に頼む方が多くなっています。



東蒲原郡阿賀町での遺産相続の流れは？

遺産相続については遺産分割、名義変更、相続税申告等という多数の手続きを行っていきます。

主な流れは次のようなものになります。

被相続人の死亡と相続開始

相続というのは被相続人が死亡した時に始まってきます。

東蒲原郡阿賀町でも最初にすべき事は役所に死亡届を出して、死亡届受理証明書と火葬許可証を受け取ることです。

相続人の確定

遺産分割を進めるために相続人を確定させていきます。

被相続人の戸籍謄本を出生から死亡まで遡って集めて、法定相続人の特定を行います。

相続人が一人でない際は全員によって相談して遺産分割を行っていきます。

遺産の内容の把握

相続対象の財産をすべて集めて、リスト可します。

これには現金と預貯金と家やマンションなどの不動産や株等の有価証券と保険金や借入金等が対象となってきます。

相続税申告に大きな影響があるため、抜け落ちのないよう気をつける必要があります。

遺言書の確認

遺言書が残されているときは、その意志によって遺産分割をしていきます。

遺言書については、自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3パターンがあるのですが、もっとも信頼度が高いのが公正証書遺言です。

公証役場にて保管するため偽造や紛失などのような心配がありません。

限定承認や相続放棄の選択

相続人は遺産相続を受ける単純承認のほかに、相続放棄と限定承認を選べます。

とくに、被相続人に高額の借金がある場合は、家庭裁判所に申し立てて相続放棄をすれば借金負担を避けることができます。

遺産分割協議の実施

相続人全員で協議を行って遺産分割方法を定めます。

相談の内容について遺産分割協議書にまとめ、全員が署名と押印をします。

この書類は預貯金の解約や不動産の名義変更などに必要です。

相続税申告と納付

遺産の額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時は相続税申告が求められます。

相続税の申告期限は相続の開始より10か月以内です。



不動産を含む東蒲原郡阿賀町での相続のポイントは？

家や土地などの不動産は、東蒲原郡阿賀町でも特に対応が煩雑な相続財産になります。

家やマンションや土地などの不動産の相続の場合、以下のようなことに注意してください。

不動産の評価額を割りだす

家やマンションや土地などの不動産の評価額には、東蒲原郡阿賀町でも路線価、固定資産税評価額や市場価格などというようないくつかの規準が存在します。

相続税の算出には、一般的に路線価を用います。

不動産の評価額が高額になるとき、相続税負担が増えるため、小規模宅地等の特例を利用して評価額を少なくしていくことが大事です。

不動産の名義変更（相続登記）

相続にて家やマンションや土地などの不動産を受領した時、法務局にて名義変更手続きを行います。

提出書類は以下の通りです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないでいると、不動産を売ることが難しくなるのみならず、問題が生ずる心配も高くなってきます。

不動産を売る場合

相続する家や土地などの不動産を売却する際は東蒲原郡阿賀町でもネットでできる一括査定サイトを利用すると便利です。

複数ある不動産屋から査定がもらえるため高い価格で売却可能になります。

売却時の税金や諸経費についても事前にチェックしておく事がポイントになります。



東蒲原郡阿賀町の相続での遺留分は

遺留分とは相続人が決められた最低限の財産を得られる権利を守るための制度です。

遺言により故人が自身の財産について思うようにしていくことについては許可されていますが、遺留分についてはそれらをある程度制約していく形で設定されました。

法定相続人の配偶者と子どもなどがこの権利があります。

遺産相続のすべての財産についての一定割合が遺留分になり、遺留分を受け取ることができない遺言が存在した際には、遺留分を受領するために遺留分侵害額請求を行うことが可能です。

遺留分の目的は被相続人の希望を尊重しながら、相続人の最低限の生活を守る事です。

遺留分については例外も存在していて、兄弟姉妹は遺留分が認められていません。

それによって、東蒲原郡阿賀町でも遺留分に関する遺産相続のトラブルも少なくないです。



東蒲原郡阿賀町の相続の家族信託とは？

家族信託とは、東蒲原郡阿賀町でも近年注目を集めている財産の管理方法です。

これは信任できる家族に財産の管理委任して、そこから得られる利益を受益者に分配する制度になります。

家族信託というのは、おもに高齢化社会での認知症のリスクに備える目的で役立っています。

認知症を発症すると銀行口座の凍結などの心配がありますが、前もって信託契約をしておくことで回避可能になります。



東蒲原郡阿賀町の相続での遺言公正証書とは

遺言公正証書というのは、被相続人の意志を法的に残していくための書面になります。

遺言公正証書は公証役場で公証人が作り、証人二人によって立ち合いを行って成立となります。

遺言書というのは、自筆で記述することも認められていますが形式の不具合や偽造される危険もあり得るため、遺言公正証書は信頼性の面で優位になります。

とくに遺産分割の内容が法定相続分と違った分配を求めるときには、遺言公正証書を残しておくことでアクシデントを未然に防ぐことができます。



相続税の申告における税理士の必要性と東蒲原郡阿賀町での費用相場は？

相続税の申告は相続開始より10か月以内にする必要がありますが、その手続きはものすごく複雑になります。

不動産算出や非上場株式の算出や各種控除の適用等、専門の知識が不可欠になります。

例えば、土地評価においては「倍率方式」や「路線価方式」を利用するなど、税務規定に沿った的確な評価を行います。

生前贈与や配偶者控除や小規模宅地の特例のような相続税の節税対策の助言についても税理士の職務になります。

税理士は、申告の漏れやミスを防ぎ、税務署からの指摘や税務調査の対象にならないようにするために不可欠であるのは明らかと言えます。

東蒲原郡阿賀町での税理士報酬については、遺産の総額等により違いますが、次のような金額になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税の効果を期待できるので、費用対効果はよいです。