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上川郡東神楽町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税の申告は、上川郡東神楽町でも煩雑な手続きや知識が求められます。

家や土地などの不動産を含む遺産相続については、不動産の評価額の精査と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の使用によって相続税の負担を少なくすることが可能です。

また、遺言公正証書や家族信託を使用することによって、対立を前もって封じておくだけでなく、相続税の負担を少なくすることが可能です。

上川郡東神楽町でも、遺産相続での相続税申告は多くの方にとって難解な手続きであるので、税理士などの専門家にまかせる人が大半になります。



上川郡東神楽町での遺産相続の流れとは？

遺産相続については、遺産分割と名義変更、相続税申告等というような多くの手続きがあります。

おもな段取りは次の通りになります。

被相続人の死亡と相続開始

相続というのは被相続人が死亡した時に始まってきます。

上川郡東神楽町でも第一に行うべき事は役所に死亡届を届けて、火葬許可証や死亡届受理証明書を受領することになります。

相続人の確定

遺産分割を行うために相続人を確定させます。

被相続人の戸籍謄本を出生から死亡までリサーチして集めて、法定相続人を特定させます。

相続人が1人でないときは全員によって意見調整を行って遺産分割をしていきます。

遺産内容のリスト化

遺産相続財産がどのようなものかを調べ上げて、リスト可していきます。

この中には預貯金や現金や家やマンションなどの不動産と株券などの有価証券、保険金、借入金などが対象になってきます。

相続税に影響するので見落としがないよう気をつけてください。

遺言書の確認

遺言書がある場合は、文章に基づいて遺産分割を進めていきます。

遺言書については、自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3種類がありますが、もっとも安心なのが公正証書遺言になります。

公証役場において保持されるので、偽造や紛失などの恐れがないです。

相続放棄と限定承認の選択

相続人は相続を受ける単純承認のほかに、相続放棄や限定承認を選択可能になります。

特に、被相続人に多くの借金が残っている場合には家庭裁判所に申し立てて相続放棄をすることで借金負担を回避可能になります。

遺産分割協議を行う

相続人全員によって相談して、遺産の分割方法を取り決めます。

相談の結果を「遺産分割協議書」に記載し、全員で署名・押印します。

遺産分割協議書は、不動産の名義変更や預貯金の解約などに必須になります。

相続税申告と納付

遺産金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えると相続税の申告が必要になります。

相続税申告期限は相続の開始から10か月以内になります。



不動産についての上川郡東神楽町での遺産相続のポイントは

家やマンションなどの不動産は上川郡東神楽町でもとくに対応が煩雑な相続財産の一つです。

家やマンションなどの不動産を相続する際、下のポイントに注意しなくてはなりません。

不動産の評価額を算出する

家やマンションや土地などの不動産の評価額は上川郡東神楽町でも路線価や固定資産税評価額や市場価格などという複数の規準があります。

相続税の算出においては、通常は路線価を使います。

不動産の評価額が高い時は相続税負担が多くなってくるので小規模宅地等の特例を適用して評価額について減らしていくことが大切です。

不動産の名義変更（相続登記）

遺産相続により家や土地などの不動産を取得した時は法務局において名義変更の手続きを行います。

提出する書類は下の通りになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないと、不動産を売却することが厳しくなる以外にも、トラブルが発生するリスクもあります。

不動産を売る場合

相続した家やマンションなどの不動産を売る際、上川郡東神楽町でもネットでできる一括査定サービスを利用するとラクです。

複数会社から見積もりがもらえるので、適正な価格で売却することが期待できます。

売却した際の諸経費や税金のこともあらかじめ調べることが大事です。



上川郡東神楽町の相続における遺留分

遺留分とは相続人が最低限の財産を得られる権利を保障する仕組みになります。

遺言により被相続人が自身の財産について思う通りに相続させることについては許可されていますが、遺留分についてはその自由を一定程度抑える目的で設けられています。

法定相続人の配偶者や子どもなどがこうした権利があります。

具体的には相続の全財産についての一定分が遺留分となって、それが得られない遺言がある時には、遺留分を受け取るために「遺留分侵害額請求」をすることが可能です。

遺留分の役目は、被相続人の望みを尊重しつつ、相続人の最低限の生活を守ることです。

遺留分については例外もあり、兄弟姉妹は遺留分が認められていません。

これによって、上川郡東神楽町でも遺留分についての相続の対立も発生します。



上川郡東神楽町の相続においての遺言公正証書とは？

遺言公正証書というのは、被相続人の考えを法的に示す書類になります。

これは公証役場で公証人が作成し、第三者の証人2名が立ち会って成立させていきます。

遺言書は、自筆で書くというようなことも認められていますが、形式不具合や偽造されるリスクがあり得るので、遺言公正証書はそういった信頼性の点で優れています。

とりわけ遺産分割が法定相続分とは違う分け方を求める際には遺言公正証書を残しておくことでアクシデントを前もって防ぐことが可能です。



上川郡東神楽町の相続による家族信託は？

家族信託は、上川郡東神楽町でもここ数年関心を持たれている財産管理の方法になります。

家族信託は、信任し得る家族に財産の管理を任せて、それによる利益を受益者で分配する仕組みです。

家族信託というのは、主に高齢化社会の認知症のリスクを回避するために活用されています。

認知症を発症すると銀行口座の凍結などの恐れもありますが、あらかじめ信託契約をしておくことで避けられます。



相続税の申告における税理士の役割と上川郡東神楽町での費用相場は

相続税の申告は、相続開始より10か月以内にする必要がありますが、その手続きは非常に複雑になります。

特に、不動産評価、非上場株式の評価や各種控除の適用等、専門知識が求められます。

不動産評価においては路線価方式や倍率方式を適用する等、税務の規定による的確な評価を行います。

生前贈与、配偶者控除や小規模宅地の特例などの相続税の節税対策についての助言も税理士の役目です。

税理士の存在は申告漏れや誤りを防ぎ、税務署からのミスの指摘や税務調査の可能性を低くするために重要であると思われます。

上川郡東神楽町での税理士料金は、遺産金額などによって違ってきますが、次のような金額になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税の効果を見込めるので、費用対効果は良いです。