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金沢市の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税申告は、金沢市でも煩雑な手続きと知識が欠かせないです。

家やマンションなどの不動産の遺産相続については、不動産の評価額の精査と不動産名義変更、小規模宅地等の特例の利用を通して相続税負担を少なくできます。

さらに、家族信託や遺言公正証書を使用して、アクシデントを未然に阻んでおくとともに、相続人の負担を軽減することが可能です。

金沢市でも遺産相続による相続税の申告は、大方の方にとって難解な手続きであるので、税理士等に依頼する人が多くなっています。



金沢市での遺産相続の流れ

遺産相続については、遺産分割と名義変更と相続税申告等というような多くの手続きが含まれます。

一般的な流れは次の通りになります。

被相続人の死亡と相続開始

遺産相続というのは被相続人が死亡した段階で開始します。

金沢市でも、まずやるべき事は市町村区役所に死亡届を届けて、死亡届受理証明書と火葬許可証を受領することです。

相続人の確定

遺産分割を行うために、相続人を確定します。

被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡まで精査して法定相続人の特定を行います。

相続人が1人でない際は、全員により協議して遺産分割をします。

遺産内容の調査

遺産相続財産を洗い出して調査して、リスト可していきます。

この中には預貯金や現金、家やマンションなどの不動産と株などの有価証券、保険金と借入金などが対象となります。

相続税の申告に多大な関係するので漏れがないように注意が必要です。

遺言書の確認

遺言書が存在する際は、その文章をベースに遺産分割をしていきます。

遺言書には、自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言があるのですが、もっとも安全なのが公正証書遺言です。

公証役場にて保管するので偽造や紛失等のような危険がありません。

限定承認や相続放棄を選択する

相続人は遺産相続を受け入れる単純承認以外に、限定承認や相続放棄を選択可能になります。

被相続人に多額の借金が残されている時には、家庭裁判所に申立てを行い相続放棄をすることにより借金の負担を回避可能になります。

遺産分割協議をする

相続人全員で相談して、遺産分割の方法を決めます。

話し合いの決定について「遺産分割協議書」にまとめ、全員で署名・押印します。

この書類は不動産の名義変更や預貯金の解約等に不可欠です。

相続税申告と納付

遺産の総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるときは相続税の申告が必要です。

相続税の申告期限は相続の開始より10か月以内になります。



不動産を含む金沢市での相続のポイントとは？

家や土地などの不動産は金沢市でも扱いが複雑な相続財産の一つになります。

家やマンションなどの不動産を相続した時には次の点に注意してください。

不動産の評価額を調査する

家や土地などの不動産の評価額は金沢市でも路線価に固定資産税評価額や市場価格等というようないくつかの尺度があります。

相続税の算出では、一般的には路線価が使用されます。

不動産の評価額が高額である時は相続税の負担も大きくなってくるので小規模宅地等の特例を利用して評価額について減額していく事が大事になります。

不動産の名義変更（相続登記）

相続にて家や土地などの不動産をもらった時、法務局にて名義変更の手続きをします。

提出書類は次のものになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないと、不動産を売ることが厳しくなるのみでなく、問題が起こる危険も高くなります。

不動産を売る場合

相続する家や土地などの不動産を売却する際、金沢市でもネットの一括査定サイトならば便利です。

複数ある業者から査定を受けられるので、高い価格で売ることができます。

売却した時の税金や諸経費についてもさきに確認することが大切になります。



金沢市の相続の遺留分は？

遺留分とは相続人が定められた最低限の財産を受け取る権利を守る制度になります。

遺言によって故人が自らの財産を思うように相続させることは許可されますが、遺留分はそれをある程度抑える形で作られました。

法定相続人である配偶者、子どもなどがこの権利を所有します。

すべての財産の一定割合が遺留分となり、遺留分がもらえない遺言が存在する場合は、その部分をもらうために「遺留分侵害額請求」をすることが可能になります。

この制度の目的は、被相続人の意思を認めながら、相続人の最低限の生活を守ることです。

遺留分には例外もあって、兄弟姉妹については遺留分がないことになっています。

これにより、金沢市でも遺留分についての相続の揉め事もよくあります。



金沢市の相続による遺言公正証書とは？

遺言公正証書というのは被相続人の希望を法的に有効な形で残す書類になります。

これは公証役場において公証人が作り、証人2名の立ち会いのもとで成立させることができます。

遺言書は自分自身で記述するといったこともできますが形式不具合や偽造される恐れがあり得るため、遺言公正証書はその信用性の点で勝っています。

遺産分割の内容が法定相続分とは違った分割を求めたいときには、遺言公正証書にしておくと争いを予め防ぐことが可能です。



金沢市の相続においての家族信託は

家族信託は、金沢市でも近ごろ注目を浴びている財産の管理方法になります。

家族信託は信頼し得る家族に財産管理を委ねて、そこからの利益を受益者で分配する仕組みになります。

家族信託というのは、高齢化社会の認知症リスクに備えるために利用されています。

認知症の状態になると資産凍結等の心配があり得えますが、予め信託契約を結べことで回避できます。



相続税申告においての税理士の役目と金沢市での費用相場とは

相続税の申告は相続開始から10か月以内に行わなければなりませんが、相続税の申告手続きというのはとても煩雑です。

特に、不動産評価や非上場株式の算出や各種控除の適用等、専門の知識が必要です。

例として、土地評価では路線価方式や倍率方式を使うなど、税務上の規定に沿った精密な評価をしていきます。

生前贈与や配偶者控除、小規模宅地の特例のような節税策についての助言も税理士の役割です。

税理士は、申告の誤りや漏れを防止して、税務署からのミスの指摘や税務調査の対象にならないようにするために必要であると言えます。

金沢市での税理士報酬は遺産の金額等によって異なりますが、一般的には次のような金額です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税効果を見積もれるため、費用対効果は良いといえます。