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上伊那郡飯島町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税申告は、上伊那郡飯島町でも多くの手続きと知識が必須になります。

家や土地などの不動産についての相続財産については、不動産の評価金額の精査や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の適用で、相続税負担を減らすことが可能です。

また、家族信託や遺言公正証書を使うことで、トラブルを未然に封じておくと同時に、相続税の負担を減らせます。

上伊那郡飯島町でも遺産相続と相続税申告というのはたいていの方にとっては未知の手続きが必要であり、税理士等にまかせる人がほとんどの



上伊那郡飯島町での遺産相続の段取りとは？

遺産相続については、遺産分割、名義の変更や相続税の申告などという多数の手続きを行います。

よくある流れは下の通りです。

被相続人の死亡と相続開始

遺産相続というのは被相続人が亡くなったときに開始します。

上伊那郡飯島町でも、最初にやるべき手続きは役所に死亡届を届けて、火葬許可証と死亡届受理証明書を取得することです。

相続人の確定

遺産分割を始めるために相続人を確定させます。

被相続人の戸籍謄本を生誕から死亡まで調べ上げて収集して、法定相続人を特定します。

相続人が1人でない場合は、全員にて意見調整を行って遺産分割をします。

遺産内容の把握

相続財産がどのようなものかを精査して、リストにします。

現金、預貯金、家やマンションや土地などの不動産や株などの有価証券と保険金、借入金等が対象になります。

相続税に多大な影響してくるので、抜けもれのないように注意してください。

遺言書の確認

遺言書が残されている時は、内容に基づいて遺産分割を行います。

遺言書については、自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3パターンがあるのですが、最も信用度が高いのが公正証書遺言です。

公証役場において保護されるので、紛失や偽造等のような恐れがありません。

相続放棄や限定承認を選ぶ

相続人は、相続を承認する単純承認だけでなく、限定承認や相続放棄を選ぶことができます。

特に、被相続人に高額の借金が残っている際は、家庭裁判所に申し立てて相続放棄をすることによって借金負担を避けることが可能です。

遺産分割協議をする

相続人全員で相談を行って、遺産分割方法を取り決めます。

協議の決定を遺産分割協議書に記し、全員で署名と押印をします。

この書類は、預貯金の解約や不動産の名義変更等に必須になります。

相続税申告と納付

遺産の総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるときは相続税の申告をする必要があります。

相続税申告期限は相続開始から10か月以内になります。



不動産の上伊那郡飯島町での相続のポイントとは

家やマンションや土地などの不動産は、上伊那郡飯島町でも特に対応が難しい財産になります。

家や土地などの不動産を相続したときには次の点に気をつけるようにしましょう。

不動産の評価額を調べる

家や土地などの不動産の評価額には上伊那郡飯島町でも路線価と固定資産税評価額や市場価格などのような複数の目安が存在します。

相続税の算出においては、通常は路線価を使用します。

不動産の評価額が上がるときは相続税の負担が増えるため小規模宅地等の特例を使用して評価額について減額していく事が大切です。

相続登記による不動産の名義変更

相続で家やマンションや土地などの不動産をもらったときは法務局にて名義変更手続きを行います。

提出する書類は下の通りです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないままだと、不動産の売却が厳しくなるだけでなく、問題が生ずる危険も高くなります。

不動産を売却する場合

相続する家や土地などの不動産を売却する際は上伊那郡飯島町でもネットでできる一括査定サービスを利用すればラクです。

複数の不動産屋から見積もりを受けられるため、高額で売ることが可能です。

売却時の諸経費や税金のことも事前に確認しておくことが重要です。



上伊那郡飯島町の相続での遺留分は？

遺留分というのは相続人が一定の最低限の財産をもらえる権利を守る制度になります。

遺言によって故人が自分自身の財産を思い通りに分配することについては許されますが、遺留分についてはそれをある程度制約する目的で設定されています。

法定相続人の配偶者や子ども等がこの権利を持っています。

具体的には、財産についての一定程度が遺留分として確保され、それを受け取ることができない遺言が存在した時は、遺留分を受けるために遺留分侵害額請求を行えます。

この制度の目的は、被相続人の意志を認めつつ、相続人の最低限の生活を保護する事にあります。

遺留分には例外も存在し、例えば兄弟姉妹については遺留分が存在しません。

これによって、上伊那郡飯島町でも遺留分をめぐる相続の争いも珍しくありません。



上伊那郡飯島町の相続においての家族信託は？

家族信託は、上伊那郡飯島町でも近年話題を集めている財産の管理方法になります。

これは、信任できる家族に財産の管理委任して、それによる利益を受益者で分配する仕組みです。

家族信託というのは、主に高齢化社会の認知症リスクを回避するために効果的です。

認知症を発症すると銀行口座の凍結等の恐れがあり得えますが、あらかじめ信託契約を結べことで避けられます。



上伊那郡飯島町の相続での遺言公正証書とは

遺言公正証書は、被相続人の考えを法的に有効な形で示していくための書面になります。

これは、公証役場において公証人が作り、証人二人のもとで成立します。

遺言書は、自筆で記述するということも認められていますが、形式不具合や偽造の危険もあり得るため、遺言公正証書はその信用性の面で選ばれています。

特に遺産分割の方法が法定相続分とは違った分け方を考えているときには、遺言公正証書を残しておくことで揉め事を予め防ぐことができます。



相続税申告における税理士の役割と上伊那郡飯島町での費用相場とは

相続税の申告は相続の開始より10か月以内に行いますが、相続税申告の手続きというのはものすごく難解になります。

特に、不動産価値の評価や非上場株式の価値の評価や各種控除の適用など、専門知識が求められます。

例えば、土地評価においては「路線価方式」や「倍率方式」を利用する等、税務の規定に沿った正しい評価を行っていきます。

生前贈与や配偶者控除、小規模宅地の特例等の節税方法の助言も税理士の職務です。

税理士は、申告の誤りや漏れを回避して、税務署からのミスの指摘や税務調査の対象になる確率を下げるために重要であると考えられます。

上伊那郡飯島町での税理士料金については遺産の総額などで異なりますが、以下のような相場です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税の効果を見通せるため、費用対効果はよいです。