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木曽郡木曽町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税申告は、木曽郡木曽町でも煩雑な手続きと専門知識が不可欠です。

家やマンションなどの不動産を含む遺産相続については、不動産の評価金額の調査と不動産名義変更、小規模宅地等の特例の利用を通じて相続税負担を抑えられます。

さらに、家族信託や遺言公正証書を活用することで、トラブルを予め防いでおくだけでなく、相続人の負担を減らせます。

木曽郡木曽町でも、遺産相続と相続税申告というのは多くの人にとっては未知の手続きであり、税理士等の専門家にまかせる方が大部分です。



木曽郡木曽町での遺産相続の段取りは

遺産相続には、遺産分割と名義の変更、相続税申告等の多くの手続きを行っていきます。

一般的な流れは以下のようなものです。

被相続人の死亡と相続の開始

遺産相続は被相続人が死亡した時点でスタートします。

木曽郡木曽町でもまず第一にすべき手続きは市町村区役所に死亡届を提出し、火葬許可証と死亡届受理証明書を取得することです。

相続人の確定

遺産分割をするために相続人を確定します。

被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡まで調査して収集して、法定相続人を特定します。

相続人が複数人の際は全員により意見調整を行って遺産分割をしていきます。

遺産の内容のリスト化

相続の財産がどのようなものかを精査して、リストにします。

この中には預貯金、現金、家やマンションや土地などの不動産や株券などの有価証券や保険金、借入金などが対象になってきます。

相続税に大きく関わってくるので、漏れがないように注意してください。

遺言書の確認

遺言書が残っている際は、意志を基本に遺産分割をしていきます。

遺言書には、自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3つがあり、一番信用度が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場で保護されるため紛失や偽造などのリスクがないです。

限定承認と相続放棄の選択

相続人は相続を受ける単純承認だけでなく、限定承認と相続放棄を選べます。

被相続人に多額の借金が残っているときは、家庭裁判所で手続きをして相続放棄をすることにより借金の負担を避けることが可能です。

遺産分割協議を行う

相続人全員により相談して遺産分割のやり方を決めます。

話し合いの決定について「遺産分割協議書」に記し、全員が署名・押印します。

この書類は、預貯金の解約や不動産の名義変更などに必須です。

相続税の申告と納付

遺産金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合は相続税申告が要求されます。

相続税申告期限は相続開始から10か月以内になります。



不動産についての木曽郡木曽町での遺産相続のポイントは

家やマンションや土地などの不動産は、木曽郡木曽町でもとくに対応が難しい相続財産です。

家や土地などの不動産を相続する場合には以下の点に注意が必要になります。

不動産の評価額を調べる

家やマンションなどの不動産の評価額は木曽郡木曽町でも固定資産税評価額や路線価や市場価格等といったいくつかの規準があります。

相続税の計算では、普通は路線価が用いられます。

不動産の評価額が高くなると相続税負担が多くなるので、小規模宅地等の特例を利用して評価額を減らすことがポイントになります。

不動産の名義変更（相続登記）

遺産相続によって家や土地などの不動産をもらったときは法務局で名義変更手続きをします。

提出する書類は以下のものです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をせずにいると、不動産を売ることが困難になるだけでなく、問題が発生するリスクも高くなってきます。

不動産を売る場合

相続する家や土地などの不動産を売る時は木曽郡木曽町でもネットでできる一括査定サービスを利用すれば手間がかかりません。

複数不動産業者から見積もりしてもらえるため高値で売ることが可能です。

売った際の諸経費や税金についても予め調べておくことが大事になります。



木曽郡木曽町の相続による家族信託

家族信託というのは、木曽郡木曽町でも近年関心を持たれている財産管理の方法です。

これは、信頼できる家族に財産の管理を託し、それによる利益を受益者に分配する制度です。

家族信託は、おもに高齢化社会において認知症リスクを回避するために役に立てられています。

認知症の状態になると銀行口座の凍結等の危険がありますが、予め信託契約を結べことで回避可能になります。



木曽郡木曽町の相続における遺言公正証書

遺言公正証書は被相続人の意思を厳重に示すための書類になります。

これは公証役場において公証人が作成し、第三者の証人2名によって立ち合いを行って成立させることができます。

遺言書というのは自ら書くというようなこともできますが形式の不具合や偽造の心配があるので、遺言公正証書はそうした信用性の点で優れています。

遺産分割の中身が法定相続分と違った分け方を求めるときには、遺言公正証書を作成しておくと揉め事を未然に防げます。



木曽郡木曽町の相続における遺留分は？

遺留分というのは相続人が決められた最低限の財産を得られる権利を保障する制度になります。

遺言によって被相続人が自分自身の財産について自由にすることについては許可されていますが、遺留分についてはそれを一定程度制限するために設定されています。

法定相続人である配偶者と子ども等がこうした権利を所有します。

遺産相続の財産の一定分が遺留分となって、それを受けられない遺言があった際には、その部分を取り戻すために「遺留分侵害額請求」をできます。

遺留分の狙いは、被相続人の意志を尊重しながら、相続人の最低限の生活をサポートする事にあります。

遺留分については例外も存在していて、兄弟姉妹については遺留分がありません。

そのため、木曽郡木曽町でも遺留分についての遺産相続のトラブルも珍しくないです。



相続税申告での税理士の役目と木曽郡木曽町での費用相場とは

相続税の申告は相続の開始より10か月以内に行わなければなりませんが、相続税の手続きというのはとても難解になります。

不動産算出や非上場株式の算出や各種控除の適用等、専門知識が必要です。

例として、土地の評価では路線価方式や倍率方式を適用するなど、税務の規定に従った正しい評価をしていきます。

配偶者控除、生前贈与や小規模宅地の特例等の節税施策についてのアドバイスについても税理士の役目です。

税理士は、申告漏れや誤りを回避して、税務署からの誤りの指摘や税務調査の確率を下げるために重要であると思われます。

木曽郡木曽町での税理士の費用については遺産の金額等により違ってきますが、一般的には下のような相場です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

費用以上に節税の効果を見込めるので、費用対効果は良いといえます。