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甘楽郡甘楽町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税の申告は、甘楽郡甘楽町でも難解な手続きや知識が欠かせません。

家やマンションや土地などの不動産についての遺産相続では、不動産の評価額の精査や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の使用を通して相続税負担を少なくすることが可能です。

また、遺言公正証書や家族信託を使うことで、トラブルを事前に封じておくと同時に、相続税の負担を抑えられます。

甘楽郡甘楽町でも、遺産相続と相続税の申告というのは、多くの人にとってはよくわからない手続きが必要であり、税理士などの専門家に任せる人がほとんどの




甘楽郡甘楽町での遺産相続の段取りは？

遺産相続には、遺産分割と名義変更や相続税の申告等の多数の手続きがあります。

よくある流れは以下のようなものになります。

被相続人の死亡と相続の開始

遺産相続は被相続人が亡くなった段階で開始します。

甘楽郡甘楽町でも、最初にやるべき手続きは役所に死亡届を届けて、火葬許可証や死亡届受理証明書をもらうことです。

相続人の確定

遺産分割を進めるために相続人を確定させます。

被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡までさかのぼって収集して、法定相続人の特定を行います。

相続人が一人でない際は全員によって話し合って遺産分割をしていきます。

遺産内容の把握

遺産相続対象の財産の対象を調べ上げて、リスト可します。

これらには預貯金や現金、家や土地などの不動産や株券などの有価証券と保険金や借入金などが対象になってきます。

相続税申告に多大な関係するので抜け落ちのないように注意が必要です。

遺言書の確認

遺言書が残されている際は、その意志によって遺産分割を進めます。

遺言書については自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3パターンがあって、もっとも信頼度が高いのが公正証書遺言です。

公証役場で保管されるので偽造や紛失等といったリスクがないです。

限定承認や相続放棄を選ぶ

相続人は、遺産相続を承認する単純承認以外に、相続放棄や限定承認を選べます。

特に、被相続人に少なくない借金が残っている際には、家庭裁判所にて相続放棄をすることで借金負担を回避することが可能になります。

遺産分割協議をする

相続人全員により相談して、遺産の分割方法を取り決めます。

相談の結果について「遺産分割協議書」に記して、全員が署名・押印します。

遺産分割協議書は、預貯金の解約や不動産の名義変更などに不可欠です。

相続税の申告と納付

遺産の金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合は相続税の申告が必要です。

相続税の申告期限は相続開始より10か月以内になります。




不動産についての甘楽郡甘楽町での遺産相続のポイントは？

家や土地などの不動産は甘楽郡甘楽町でも扱いが難しい財産の一つです。

家や土地などの不動産を相続した場合、下の点に注意しましょう。

不動産の評価額を確認する

家や土地などの不動産の評価額は、甘楽郡甘楽町でも固定資産税評価額や路線価や市場価格などといった複数の規準が存在します。

相続税の算出には、一般的には路線価が使用されます。

不動産の評価額が高くなってくるとき、相続税の負担が多くなってくるため小規模宅地等の特例を利用して評価額について減額する事が重要です。

不動産の名義変更（相続登記）

遺産相続によって家やマンションなどの不動産を得た時は法務局において名義変更の手続きを行います。

必要となる書類は下のものです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更を怠ると、不動産の売却が厳しくなる他にも、問題が生ずる危険もあります。

不動産を売る場合

相続した家や土地などの不動産を売る場合は甘楽郡甘楽町でもネットでできる一括査定サイトを使うとかんたんです。

複数の不動産会社から見積りがもらえるので適正な金額で売ることができます。

売却した時の諸経費や税金についても先に確認しておく事が大切になります。



甘楽郡甘楽町の相続での遺言公正証書は

遺言公正証書というのは被相続人の意志を法的に示していく書類です。

遺言公正証書は、公証役場にて公証人が作成し、証人2名が立ち会って成立できます。

遺言書というのは自ら書き残すといったこともできますが、形式不具合や偽造の恐れがあるので、遺言公正証書はそうした信頼性の面で勝っています。

とりわけ遺産分割の中身が法定相続分とは異なる分割を考えているときには遺言公正証書にしておくことでトラブルをあらかじめ防ぐことが可能です。




甘楽郡甘楽町の相続についての家族信託とは？

家族信託は、甘楽郡甘楽町でも最近話題になっている財産管理になります。

これは信頼できる家族に財産の管理委任して、その利益を受益者で分ける仕組みです。

家族信託というのは、主として高齢化社会の認知症のリスクを避けるために効果的です。

認知症を発症すると資産凍結などの危険もありますが、予め信託契約を結んでおけば回避可能です。




甘楽郡甘楽町の相続での遺留分は？

遺留分は相続人が決められた最低限の財産を受け取る権利を守るための仕組みです。

遺言によって被相続人が自分の財産について思い通りに分けることについては許可されていますが、遺留分はその自由を一定程度制約していく形で設けられています。

法定相続人の配偶者、子ども等がこうした権利を持っています。

具体的には、遺産相続のすべての財産についての一定分が遺留分となって、遺留分を受け取ることができない遺言が存在する場合は、その部分を受領するために遺留分侵害額請求をできます。

この仕組みの役割は被相続人の意志を尊重しつつ、相続人の最低限の生活をサポートすることにあります。

遺留分については例外もあり、兄弟姉妹は遺留分が認められません。

これにより、甘楽郡甘楽町でも遺留分関連の相続のトラブルも少なくありません。




相続税の申告においての税理士の役目と甘楽郡甘楽町での費用相場は

相続税の申告は、相続の開始より10か月以内に行いますが、相続税の手続きというのはものすごく難解になります。

とくに、不動産価値の算出や非上場株式の価値の評価、各種控除の適用判断など、専門知識が不可欠になります。

土地の評価では倍率方式や路線価方式を用いるなど、税務規定による精密な評価をしていきます。

配偶者控除や生前贈与や小規模宅地の特例というような相続税の節税策についての助言についても税理士の役目です。

税理士は申告のミスや漏れを回避し、税務署からのミスの指摘や税務調査を避けるために不可欠であると思われます。

甘楽郡甘楽町での税理士の費用については遺産の総額などによって異なりますが、一般的には次のような金額になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税の効果を見積もれるため、費用対効果は良いです。