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阿久根市の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続での相続税の申告については、阿久根市でも煩雑な手続きと専門知識が求められます。

家やマンションや土地などの不動産についての相続では、不動産の評価金額の精査と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の利用により、相続税の負担を抑えることが可能です。

加えて、家族信託や遺言公正証書を活用することにより、トラブルを未然に防止しておくだけでなく、相続人の負担を軽くすることが可能です。

阿久根市でも、遺産相続と相続税の申告は大部分の人にとって慣れない手続きであるので、税理士等の専門家に依頼する方が多いです。



阿久根市での遺産相続の流れとは

遺産相続には、遺産分割と名義の変更と相続税の申告等といった多数の手続きをしていきます。

主な段取りは下のようなものになります。

被相続人の死亡と相続開始

相続は被相続人が死亡した時点で開始します。

阿久根市でも、第一にすべきことは役所に死亡届を届けて、死亡届受理証明書や火葬許可証をもらうことです。

相続人の確定

遺産分割をするために、相続人を確定していきます。

被相続人の戸籍謄本を生誕から死亡まで遡って法定相続人を特定させます。

相続人が1人でない場合は、全員によって意見調整をして遺産分割を行います。

遺産の内容の把握

相続対象の財産をもれなく探して、一覧化していきます。

この中には預貯金と現金や家やマンションなどの不動産や株券などの有価証券と保険金、借入金などが対象になってきます。

相続税に大きな影響するため漏れがないよう気をつけましょう。

遺言書の確認

遺言書が残っている時は、中身をもとに遺産分割をしていきます。

遺言書については、自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3つがあり、一番安全なのが公正証書遺言になります。

公証役場において保管するので、紛失や偽造などというような心配がありません。

限定承認や相続放棄の選択

相続人は、相続に同意する単純承認のほかに、限定承認と相続放棄を選ぶことができます。

被相続人に多くの借金が残っている際は、家庭裁判所で手続きをして相続放棄をすれば借金を避けることが可能です。

遺産分割協議をする

相続人全員によって協議を行って遺産分割のやり方を取り決めます。

協議の結果を「遺産分割協議書」に記載し、全員で署名・押印します。

この書類は、預貯金の解約や不動産の名義変更等に必要です。

相続税申告と納付

遺産の額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合は相続税の申告が必要になります。

相続税申告期限は相続開始より10か月以内となっています。



不動産の阿久根市での遺産相続のポイントとは？

家や土地などの不動産は、阿久根市でもとくに対応が難しい財産の一つになります。

家やマンションや土地などの不動産を相続する場合、次のようなことに注意してください。

不動産の評価額を割りだす

家やマンションなどの不動産の評価額は阿久根市でも固定資産税評価額や路線価や市場価格などというようないくつかの尺度があります。

相続税の計算は、一般的に路線価が使用されます。

不動産の評価額が上がってくる時、相続税負担も大きくなってくるため小規模宅地等の特例をつかって評価額を減らすことが大切です。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続により家や土地などの不動産を受け取った時は法務局で名義変更の手続きをします。

要求される書類は以下のものになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないままだと、不動産の売却が困難になるのみならず、問題が発生する心配も高くなります。

不動産を売る場合

相続の家やマンションなどの不動産を売却する場合、阿久根市でもネットの一括査定サイトを利用すると手間がかかりません。

複数ある会社から査定してもらえるため高額で売れます。

売った際の諸経費や税金についても事前に確かめることが重要になります。



阿久根市の相続の遺留分は

遺留分は相続人が決められた最低限の財産を得られる権利を守るための制度になります。

遺言によって故人が自らの財産を思うように分配することは認められますが、遺留分についてはそれらをある程度抑えていく形で設けられています。

法定相続人の配偶者と子ども等が権利があります。

具体的には、財産の一定割合が遺留分になって、遺留分を受けられない遺言があった際は、遺留分を受けるために遺留分侵害額請求を行うことが可能です。

遺留分の目的は、被相続人の考えを尊重しつつ、相続人の最低限の生活を保護することです。

遺留分については例外もあって、兄弟姉妹は遺留分が認められません。

これによって、阿久根市でも遺留分関連の遺産相続の衝突も少なくないです。



阿久根市の相続についての家族信託

家族信託とは、阿久根市でもここ数年話題になっている財産管理の手法です。

家族信託は信用し得る家族に財産管理委任して、そこからの利益を受益者で分ける制度になります。

家族信託は、主として高齢化社会での認知症リスクに備える目的で役立っています。

認知症を発症すると銀行口座の凍結などの心配がありますが、事前に信託契約を結んでおけば回避できます。



阿久根市の相続においての遺言公正証書とは？

遺言公正証書とは、被相続人の望みを法的に有効な形で残すための書面です。

遺言公正証書は公証役場にて公証人が作成し、第三者の証人二人のもとで成立となります。

遺言書というのは自筆で執筆することも認められていますが形式の欠陥や偽造の心配があるため、遺言公正証書は信用性の面で選ばれています。

とくに遺産分割のやり方が法定相続分とは違う分配を求める時には、遺言公正証書を残しておくとアクシデントを未然に防ぐことが可能です。



相続税申告での税理士の役目と阿久根市での費用相場とは？

相続税申告は、相続開始より10か月以内にする必要がありますが、相続税申告の手続きというのはかなり難解になります。

特に、不動産価値の算出や非上場株式の評価や各種控除の適用判断等、専門の知識が欠かせません。

たとえば、土地の評価においては「倍率方式」や「路線価方式」を使用する等、税務上の規定による精密な評価をします。

配偶者控除、生前贈与、小規模宅地の特例等の相続税の節税策についての助言も税理士の役割になります。

税理士の存在は、申告のミスや漏れを回避して、税務署からのミスの指摘や税務調査を避けるために必須であるのは明らかと言えます。

阿久根市での税理士費用については、遺産金額等により変わってきます、一般的には以下のような金額です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税の効果を見積もれるため、費用対効果は良いといえます。