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山陽小野田市の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続での相続税申告には、山陽小野田市でも面倒な手続きや専門知識が不可欠になります。

家や土地などの不動産についての相続財産については、不動産の評価金額の確認と不動産名義変更、小規模宅地等の特例の活用で相続税の負担を抑えることが可能です。

また、家族信託や遺言公正証書を使用することによって、対立を予め防止しておくだけでなく、相続人の負担を抑えられます。

山陽小野田市でも、遺産相続での相続税の申告は多くの方にとっては慣れない手続きであり、税理士などの専門家にまかせる人が多いです。



山陽小野田市での遺産相続の段取りとは

遺産相続には遺産分割と名義変更と相続税の申告等という多数の手続きが含まれます。

一般的な段取りは次のようなものです。

被相続人の死亡と相続開始

遺産相続は被相続人が亡くなった時点でスタートします。

山陽小野田市でもまず第一にすべき手続きは市町村区役所に死亡届を提出し、火葬許可証と死亡届受理証明書を取得することになります。

相続人の確定

遺産分割を始めるために、相続人を確定していきます。

被相続人の戸籍謄本を生誕から死亡まで調べ上げて収集し、法定相続人を特定します。

相続人が1人でない際は全員により意見調整を行って遺産分割をします。

遺産の内容の把握

相続対象の財産の対象となるものを調査し、一覧化していきます。

これには現金や預貯金や家や土地などの不動産、株券などの有価証券、保険金、借入金などが対象になります。

相続税に多大な関係するので、抜け落ちのないように注意が必要です。

遺言書の確認

遺言書が残っている場合は、中身を基に遺産分割を行います。

遺言書には、自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言があるのですが、もっとも安全性が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場にて保持されるので、偽造や紛失等の心配がありません。

相続放棄と限定承認を選ぶ

相続人は遺産相続に同意する単純承認のほかに、限定承認や相続放棄を選ぶことができます。

被相続人に多額の借金が残されているときには家庭裁判所に申立てを行い相続放棄をすることによって借金負担を避けることができます。

遺産分割協議を行う

相続人全員によって協議を行って、遺産分割の方法を定めます。

話し合いの内容を「遺産分割協議書」に記し、全員が署名と押印をします。

この書類は預貯金の解約や不動産の名義変更などに不可欠です。

相続税申告と納付

遺産金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時は相続税の申告をしなければなりません。

相続税申告期限は相続の開始から10か月以内です。



不動産の山陽小野田市での遺産相続のポイントとは？

家やマンションや土地などの不動産は山陽小野田市でも特に扱いにくい相続財産の一つです。

家や土地などの不動産を相続する場合は以下のようなことに注意が必要です。

不動産の評価額を割りだす

家や土地などの不動産の評価額は、山陽小野田市でも路線価に固定資産税評価額、市場価格等というような複数の規準があります。

相続税の算出には、普通は路線価が用いられます。

不動産の評価額が高額になる時は相続税の負担が増えるので小規模宅地等の特例を使って評価額を減額していく事が大事になります。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続によって家や土地などの不動産を取得したときは法務局で名義変更の手続きを行います。

提出書類は下の通りです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないままだと、不動産を売るのが厳しくなるだけでなく、トラブルが生じるリスクもあります。

不動産を売却する場合

相続する家やマンションなどの不動産を売却するとき、山陽小野田市でもネットでできる一括査定サービスを利用するとラクです。

複数ある会社から査定を受けられるため、高い価格で売却可能になります。

売った際の諸経費や税金についても予め調べることがポイントです。



山陽小野田市の相続についての遺留分とは

遺留分は相続人が最低限の財産を受け取れる権利を保護する制度です。

遺言によって故人が自身の財産について思う通りにしていくことは許されていますが、遺留分はその自由を一定程度抑えていくために作られています。

法定相続人の配偶者や子ども等がこうした権利を持ちます。

具体的には、相続の全財産についての一定割合が遺留分として確保され、遺留分がもらえない遺言が存在したときは、遺留分を得るために遺留分侵害額請求をすることが可能です。

この制度の目的は被相続人の希望を尊重しつつ、相続人の最低限の生活をサポートすることです。

遺留分については例外も存在していて、例として兄弟姉妹については遺留分が認められません。

それによって、山陽小野田市でも遺留分に関する相続の対立も珍しくありません。



山陽小野田市の相続の家族信託とは？

家族信託は、山陽小野田市でも最近関心を持たれている財産管理になります。

家族信託は信用し得る家族に財産管理委託して、そこから得られる利益を受益者で分ける仕組みになります。

家族信託というのは、高齢化社会においての認知症リスクに備えるために利用されています。

認知症になると銀行口座の凍結等の心配もあり得えますが、あらかじめ信託契約を結んでおけば回避可能です。



山陽小野田市の相続の遺言公正証書は

遺言公正証書は、被相続人の意思を厳正に残していく書面になります。

遺言公正証書は公証役場で公証人が作り、第三者の証人2名の立ち会いのもとで成立します。

遺言書は自分自身で書くこともできますが形式欠陥や偽造の危険もあり得るので、遺言公正証書はそうした信用性の面で勝ります。

特に遺産分割が法定相続分とは異なる分配を考えている時には、遺言公正証書にしておくとトラブルを未然に防止することが可能です。



相続税申告での税理士の役目と山陽小野田市での費用相場は

相続税の申告は相続の開始より10か月以内にしなければなりませんが、相続税の申告手続きはとても複雑になります。

不動産評価、非上場株式の価値の評価や各種控除の適用判断等、専門の知識が要求されます。

例として、不動産評価においては「路線価方式」や「倍率方式」を用いる等、税務規定に沿った精密な評価をします。

生前贈与、配偶者控除や小規模宅地の特例といった相続税の節税施策についての助言についても税理士の仕事になります。

税理士は、申告漏れや誤りを回避し、税務署からのミスの指摘や税務調査を避けるために欠かせないと思われます。

山陽小野田市での税理士の費用については遺産の総額等によって変わってきます、次のような金額です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税効果を引き出せるので、費用対効果は高いです。