相続に強い税理士を探す



樺戸郡新十津川町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税の申告には、樺戸郡新十津川町でも面倒な手続きと専門知識が欠かせません。

家や土地などの不動産を含む相続財産では、不動産の評価金額の精査と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の利用により、相続税の負担を抑えることが可能になります。

加えて、遺言公正証書や家族信託を活用することで、対立をあらかじめ防止しておくだけでなく、相続税の負担を軽くできます。

樺戸郡新十津川町でも、遺産相続と相続税申告というのはたいていの人にとってはよくわからない手続きなので、税理士などにまかせる方が多くなっています。



樺戸郡新十津川町での遺産相続の段取りとは？

遺産相続については、遺産分割と名義変更、相続税申告などの多くの手続きが含まれます。

よくある段取りは次の通りになります。

被相続人の死亡と相続の開始

遺産相続というのは被相続人が死亡した時点でスタートします。

樺戸郡新十津川町でも、最初に行うべき事は役所に死亡届を出して、死亡届受理証明書や火葬許可証を受領することです。

相続人の確定

遺産分割を進めるために相続人を確定していきます。

被相続人の戸籍謄本を出生から死亡まで精査して収集して、法定相続人の特定を行います。

相続人が1人でないときは、全員で調整して遺産分割をします。

遺産内容の調査

遺産相続財産がどのようなものかを吟味して、リストにします。

この中には現金と預貯金と家やマンションや土地などの不動産と株券等の有価証券と保険金や借入金などが対象となります。

相続税の申告に多大な影響があるため抜け落ちのないよう注意が必要になります。

遺言書の確認

遺言書が残っている時は、情報により遺産分割をしていきます。

遺言書については、自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3パターンがありますが、もっとも信頼性が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場において保存されるので、紛失や偽造などというような心配がありません。

限定承認や相続放棄の選択

相続人は相続を引き受ける単純承認だけでなく、限定承認と相続放棄を選ぶことができます。

特に、被相続人に少なくない借金がある際は家庭裁判所に申し立てて相続放棄をすることにより借金を回避可能になります。

遺産分割協議をする

相続人全員で相談して遺産分割のやり方を決定します。

話し合いの結果について遺産分割協議書にまとめ、全員が署名と押印をします。

遺産分割協議書は預貯金の解約や不動産の名義変更等に不可欠になります。

相続税の申告と納付

遺産の額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合、相続税申告をする必要があります。

相続税申告期限は相続の開始より10か月以内になります。



不動産を含む樺戸郡新十津川町での遺産相続のポイントは？

家やマンションや土地などの不動産は、樺戸郡新十津川町でも特に扱いづらい相続財産の一つです。

家や土地などの不動産の相続の場合は下の点に注意が必要になります。

不動産の評価額を算出する

家やマンションなどの不動産の評価額には、樺戸郡新十津川町でも路線価、固定資産税評価額や市場価格等という複数の尺度があります。

相続税の割り出しでは、普通は路線価が利用されます。

不動産の評価額が高額になってくると相続税の負担も大きくなってくるので、小規模宅地等の特例を活用して評価額を減額することが重要です。

相続登記による不動産の名義変更

相続で家や土地などの不動産を受け取ったときは法務局にて名義変更手続きを行います。

必要書類は下のものです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないと、不動産の売却が難しくなるのみでなく、問題が出てくるリスクも高くなります。

不動産を売却する場合

相続する家やマンションや土地などの不動産を売却するときは樺戸郡新十津川町でもネットの一括査定のサイトを使えばかんたんです。

複数ある不動産業者から見積りがもらえるため、適正な価格で売却することができます。

売却時の税金や諸経費についても先立って調査することが大事になります。



樺戸郡新十津川町の相続による遺留分は？

遺留分は相続人が決められた最低限の財産を得る権利を保護するための制度になります。

遺言により被相続人が自分自身の財産を好きなように与えることは許されますが、遺留分はそれを一定程度制限を与える形で作られています。

法定相続人の配偶者と子ども等がこの権利を所有します。

具体的には相続の全財産についての一定割合が遺留分となり、遺留分を受け取ることができない遺言がある際には、遺留分を受けるために「遺留分侵害額請求」をすることが可能になります。

遺留分の役目は被相続人の希望を尊重しながら、相続人の最低限の生活を保護する事にあります。

遺留分には例外もあり、例えば兄弟姉妹については遺留分が認められません。

これによって、樺戸郡新十津川町でも遺留分をめぐる遺産相続の衝突も珍しくないです。



樺戸郡新十津川町の相続による家族信託は

家族信託というのは、樺戸郡新十津川町でも近頃話題を集めている財産管理の手法です。

家族信託は、信任できる家族に財産管理を委ねて、そこからの利益を受益者で分配する仕組みになります。

家族信託というのは、主に高齢化社会においての認知症リスクを回避するために利用されています。

認知症を発症すると銀行口座の凍結等のリスクもありますが、事前に信託契約を結べことで回避できます。



樺戸郡新十津川町の相続での遺言公正証書は？

遺言公正証書は被相続人の意志を法的に有効な形で示す書類になります。

これは公証役場にて公証人が作成し、証人2名のもとで成立になります。

遺言書というのは自分で書くというようなことも認められていますが、形式の不備や偽造のリスクもあり得るので、遺言公正証書はそういった信用性の点で勝ります。

遺産分割の中身が法定相続分と違う分け方をしたい時には、遺言公正証書を作っておくと対立をあらかじめ防止することができます。



相続税の申告での税理士の役目と樺戸郡新十津川町での費用相場は？

相続税申告は、相続開始から10か月以内に行う必要がありますが、相続税申告の手続きというのは非常に複雑です。

特に、不動産価値の算出、非上場株式の価値の評価、各種控除の適用判断等、専門知識が要求されます。

不動産の評価においては路線価方式や倍率方式を利用するなど、税務の規定による精密な評価をします。

生前贈与や配偶者控除や小規模宅地の特例といった相続税の節税対策についての助言も税理士の仕事です。

税理士の存在は、申告の誤りや漏れを防止して、税務署からの誤りの指摘や税務調査を避けるために欠かせないのは明らかと言えます。

樺戸郡新十津川町での税理士報酬は遺産額等で異なりますが、一般的には次のような相場です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税の効果を引き出せるので、費用対効果は良いといえます。