相続に強い税理士を探す



加美郡色麻町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税の申告については、加美郡色麻町でも面倒な手続きと専門知識が必要です。

家やマンションや土地などの不動産についての相続では、不動産の評価金額の精査や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の利用にて、相続税負担を減らすことが可能です。

さらに、家族信託や遺言公正証書を利用して、争いをあらかじめ封じておくのみならず、相続人の負担を抑えることが可能です。

加美郡色麻町でも、遺産相続での相続税の申告というのは、たいていの方にとっては慣れない手続きであるので、税理士等にまかせる方が大半になります。



加美郡色麻町での遺産相続の流れとは？

遺産相続については、遺産分割と名義変更、相続税申告等のたくさんの手続きがあります。

主な流れは次のようなものです。

被相続人の死亡と相続開始

遺産相続は被相続人が亡くなったときに開始されます。

加美郡色麻町でも、第一に行うべきことは市町村区役所に死亡届を提出し、死亡届受理証明書や火葬許可証を受領することです。

相続人の確定

遺産分割を始めるために相続人を確定します。

被相続人の戸籍謄本を出生から死亡までリサーチして集めて、法定相続人の特定を行います。

相続人がひとりでない際は、全員により意見調整をして遺産分割をします。

遺産内容のリスト化

相続の財産がどのようなものかを調査して、リスト可していきます。

預貯金と現金や家やマンションなどの不動産、株等の有価証券や保険金や借入金等が含まれます。

相続税に大きな影響するので抜けのないように気をつけましょう。

遺言書の確認

遺言書がある時は、意志を基本に遺産分割をしていきます。

遺言書には、自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3つがあるのですが、最も信頼度が高いのが公正証書遺言です。

公証役場で保存されるので偽造や紛失などのリスクがないです。

限定承認や相続放棄の選択

相続人は、相続に同意する単純承認のみでなく、相続放棄や限定承認を選べます。

被相続人に多くの借金が残っている時には、家庭裁判所で相続放棄をすることにより借金負担を避けることができます。

遺産分割協議を行う

相続人全員で協議を行って、遺産分割方法を取り決めます。

協議の内容について「遺産分割協議書」に記して、全員で署名と押印をします。

この書類は預貯金の解約や不動産の名義変更などに不可欠です。

相続税の申告と納付

遺産の金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるとき、相続税の申告が求められます。

相続税申告期限は相続の開始より10か月以内となっています。



不動産の加美郡色麻町での遺産相続のポイントは

家や土地などの不動産は加美郡色麻町でも対応が難しい財産です。

家やマンションなどの不動産の相続の場合には以下の点に注意が必要になります。

不動産の評価額を確認する

家や土地などの不動産の評価額は加美郡色麻町でも路線価や固定資産税評価額や市場価格などのような複数の規準が存在します。

相続税の算出においては、通常、路線価が用いられます。

不動産の評価額が高くなる場合は相続税の負担が増えてくるため、小規模宅地等の特例を活用して評価額を少なくすることがポイントです。

相続登記による不動産の名義変更

相続で家や土地などの不動産を取得したときは法務局で名義変更手続きをします。

提出するための書類は次の通りになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更を怠ると、不動産の売却が厳しくなるのみでなく、問題が生じる恐れも高くなってきます。

不動産を売却する場合

相続の家やマンションなどの不動産を売る際は加美郡色麻町でもネットの一括査定サービスを使えばカンタンです。

複数の不動産業者から査定がもらえるため、高い金額で売却できます。

売った際の諸経費や税金についても先に調査しておくことが大事になります。



加美郡色麻町の相続についての家族信託とは

家族信託は加美郡色麻町でも近年関心を集めている財産管理の手法になります。

これは、信用できる家族に財産の管理委任して、その利益を受益者で分ける仕組みになります。

家族信託は、主に高齢化社会での認知症リスクを回避するために役に立てられています。

認知症を発症すると銀行口座の凍結等の危険がありますが、あらかじめ信託契約を結べことで避けることができます。



加美郡色麻町の相続における遺留分は？

遺留分とは相続人が一定の最低限の財産を受け取れる権利を守るための仕組みになります。

遺言で故人が自分の財産を好きなように分けることは許されていますが、遺留分についてはそれをある程度抑えていく目的で設けられました。

法定相続人の配偶者、子どもなどがこの権利を持っています。

遺産相続の全財産の一定割合が遺留分になって、それを侵害する遺言が存在する際には、遺留分を得るために「遺留分侵害額請求」をすることが可能です。

遺留分の役割は被相続人の考えを尊重しながら、相続人の最低限の生活を守る事です。

遺留分については例外もあって、例として兄弟姉妹は遺留分がありません。

それによって、加美郡色麻町でも遺留分をめぐる相続の争いも少なくないです。



加美郡色麻町の相続の遺言公正証書

遺言公正証書というのは、被相続人の望みを法的に有効な形で残していくための書面になります。

これは、公証役場において公証人が作り、第三者の証人二人によって立ち合いを行って成立させることができます。

遺言書は自筆で記述することも可能ですが、形式の不備や偽造のリスクもあるため、遺言公正証書はそういった信頼性の点で勝っています。

とりわけ遺産分割が法定相続分と違った分け方を求めたい場合には遺言公正証書を残しておくことで対立を前もって防ぐことができます。



相続税の申告における税理士の役目と加美郡色麻町での費用相場は

相続税の申告は相続の開始より10か月以内に行う必要がありますが、相続税の手続きはものすごく複雑になります。

不動産評価、非上場株式の評価や各種控除の適用等、専門の知識が必要です。

例として、土地の評価では倍率方式や路線価方式を適用するなど、税務上の規定による精密な評価をします。

生前贈与、配偶者控除、小規模宅地の特例といった節税方法についてのアドバイスも税理士の職務になります。

税理士の存在は申告のミスや漏れを回避し、税務署からの指摘や税務調査を避けるために重要であるのは明らかと言えます。

加美郡色麻町での税理士料金については遺産の額などによって異なってきますが、下のような相場です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税の効果を見込めるので、費用対効果は高いです。