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三重郡川越町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税申告には、三重郡川越町でも多くの手続きと専門知識が要求されます。

家や土地などの不動産の遺産相続では、不動産の評価額の確認や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の使用によって、相続税負担を抑えることが可能になります。

さらに、家族信託や遺言公正証書を活用して、衝突を前もって防止しておくと同時に、相続人の負担を軽減することが可能です。

三重郡川越町でも遺産相続による相続税の申告というのはほとんどの方にとって難解な手続きであり、税理士等の専門家に任せる人が大半です。



三重郡川越町での遺産相続の段取りとは

遺産相続については、遺産分割、名義の変更、相続税申告等といった多数の手続きが含まれます。

主な手順は以下のようなものになります。

被相続人の死亡と相続の開始

遺産相続というのは被相続人が亡くなった時点で始まります。

三重郡川越町でも、まずすべき事は役所に死亡届を届けて、死亡届受理証明書や火葬許可証を受け取ることになります。

相続人の確定

遺産分割を進めるために、相続人を確定させます。

被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡まで調べ上げて法定相続人を特定していきます。

相続人が一人でないときは全員で意見調整をして遺産分割を行っていきます。

遺産内容の一覧化

相続の財産をもれなく集めて、リストにします。

この中には預貯金、現金や家やマンションや土地などの不動産と株などの有価証券や保険金と借入金等が対象となってきます。

相続税に大きく関わってくるので、抜けもれのないよう注意しなくてはなりません。

遺言書の確認

遺言書が残っているときは、内容により遺産分割をします。

遺言書については自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3つがあるのですが、最も信頼度が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場において保管するので紛失や偽造などというような心配がありません。

限定承認と相続放棄を選ぶ

相続人は、遺産相続を引き受ける単純承認以外に、限定承認と相続放棄を選択可能になります。

被相続人に多額の借金が残っている際には家庭裁判所に申し立てて相続放棄をすれば借金を避けることが可能になります。

遺産分割協議を行う

相続人全員により協議を行って遺産分割のやり方を決めます。

協議の内容を遺産分割協議書に記して、全員で署名・押印します。

遺産分割協議書は、預貯金の解約や不動産の名義変更等に必須です。

相続税申告と納付

遺産の総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えると相続税の申告が求められます。

相続税の申告期限は相続開始から10か月以内になります。



不動産についての三重郡川越町での相続のポイントとは？

家やマンションなどの不動産は三重郡川越町でも対応が煩雑な財産の一つになります。

家やマンションなどの不動産の相続のとき、次のポイントに気をつけましょう。

不動産の評価額を確認する

家やマンションなどの不動産の評価額は、三重郡川越町でも固定資産税評価額に路線価、市場価格などのようないくつかの尺度があります。

相続税の算出は、一般的には路線価が使われます。

不動産の評価額が高くなってくるとき、相続税の負担が増えてくるので、小規模宅地等の特例を適用して評価額を減額することが大切になります。

不動産の名義変更（相続登記）

相続で家やマンションや土地などの不動産をもらった場合は法務局にて名義変更手続きをします。

提出する書類は下の通りになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をせずにいると、不動産を売ることが難しくなるのみでなく、問題が起きる恐れもあります。

不動産を売る場合

相続の家や土地などの不動産を売却するとき、三重郡川越町でもネットの一括査定のサービスを利用すると便利です。

複数ある不動産屋から見積りを受けられるので高い金額で売却できます。

売却した際の税金や諸経費についても先に確認しておく事が重要になります。



三重郡川越町の相続における家族信託とは

家族信託とは、三重郡川越町でも近ごろ注目を浴びている財産管理になります。

これは、信頼できる家族に財産の管理を任せて、その利益を受益者に分ける制度です。

家族信託は、主に高齢化社会での認知症リスクに備えるために効果的です。

認知症の状態になると資産凍結等の危険もありますが、予め信託契約をしておけば回避できます。



三重郡川越町の相続での遺留分とは

遺留分は相続人が定められた最低限の財産をもらう権利を保障する制度です。

遺言で被相続人が自分の財産を好きなように分け与えることについては許可されますが、遺留分はそれらを制限を与える目的で設けられました。

法定相続人である配偶者、子ども等が権利を持ちます。

相続の全財産についての一定割合が遺留分とされて、それが得られない遺言があった際は、遺留分を取り戻すために遺留分侵害額請求を行うことができます。

この仕組みの狙いは被相続人の希望を認めつつ、相続人の最低限の生活を保護することです。

遺留分には例外もあり、たとえば兄弟姉妹は遺留分が存在しません。

このため、三重郡川越町でも遺留分の遺産相続のいざこざも珍しくないです。



三重郡川越町の相続の遺言公正証書は

遺言公正証書は被相続人の考えを厳正に表すための書類です。

遺言公正証書は公証役場で公証人が作り、第三者の証人二人によって立ち合いを行って成立になります。

遺言書というのは自分自身で書くことも認められていますが、形式の不具合や偽造のリスクがあるので、遺言公正証書は信用性の点で優位になります。

遺産分割の中身が法定相続分と異なる分割を考えている場合には、遺言公正証書を残しておくことで問題を事前に防止することが可能になります。



相続税の申告での税理士の役割と三重郡川越町での費用相場とは

相続税申告は相続の開始より10か月以内に行わなければなりませんが、相続税の手続きはとても面倒になります。

とくに、不動産算出や非上場株式の評価、各種控除の適用など、専門の知識が求められる場面が多々あります。

例として、土地評価においては「倍率方式」や「路線価方式」を使う等、税務の規定に従った正しい評価をします。

配偶者控除や生前贈与や小規模宅地の特例等の節税対策のアドバイスも税理士の役割です。

税理士の存在は、申告漏れやミスを回避し、税務署からのミスの指摘や税務調査の対象にならないようにするために欠かせないと言えます。

三重郡川越町での税理士の費用については、遺産金額などによって変わりますが、以下のような金額です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税の効果を期待できるため、費用対効果は高いです。