相続に強い税理士を探す



河西郡中札内村の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税の申告については、河西郡中札内村でも複雑な手続きと知識が必要です。

家やマンションなどの不動産の相続においては、不動産の評価額の確認や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の活用によって、相続税負担を少なくすることが可能です。

遺言公正証書や家族信託を活用することで、対立を予め押さえておくとともに、相続税の負担を減らせます。

河西郡中札内村でも遺産相続での相続税の申告というのは、大抵の方にとっては難解な手続きなので、税理士などの専門家にまかせる方がほとんどの



河西郡中札内村での遺産相続の手順とは

遺産相続には、遺産分割や名義変更、相続税の申告などというような多数の手続きを行っていきます。

一般的な流れは以下のようなものになります。

被相続人の死亡と相続開始

遺産相続は被相続人が死亡した段階で開始されます。

河西郡中札内村でもまず第一にすべき手続きは市町村区役所に死亡届を届けて、火葬許可証や死亡届受理証明書をもらうことです。

相続人の確定

遺産分割を始めるために相続人を確定します。

被相続人の戸籍謄本を出生から死亡まで調べ上げて収集して、法定相続人を特定していきます。

相続人がひとりでないときは全員により協議して遺産分割を行っていきます。

遺産内容の一覧化

相続対象の財産がどのようなものかを調査し、一覧化していきます。

これらには預貯金と現金、家やマンションや土地などの不動産、株券等の有価証券と保険金、借入金などが含まれます。

相続税に影響があるため抜け落ちのないよう気をつけるようにしましょう。

遺言書の確認

遺言書が残されている時は、その内容をもとに遺産分割を進めていきます。

遺言書については、自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3パターンがありますが、最も信用度が高いのが公正証書遺言です。

公証役場で保管するので、偽造や紛失等の恐れがないです。

限定承認と相続放棄を選ぶ

相続人は、相続を受ける単純承認以外に、相続放棄や限定承認を選択可能になります。

とくに、被相続人に多額の借金がある場合は家庭裁判所に申し立てをして相続放棄をすれば借金負担を避けられます。

遺産分割協議を行う

相続人が全員で話し合い、遺産分割方法を決めます。

話し合いの結果を遺産分割協議書に記し、全員で署名と押印をします。

遺産分割協議書は不動産の名義変更や預貯金の解約等に必要です。

相続税申告と納付

遺産金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合は相続税申告が必要です。

相続税申告期限は相続の開始より10か月以内です。



不動産を含む河西郡中札内村での相続のポイント

家や土地などの不動産は河西郡中札内村でも特に扱いが難しい相続財産です。

家やマンションなどの不動産の相続のとき、次の点に気をつける必要があります。

不動産の評価額を調査する

家やマンションや土地などの不動産の評価額は河西郡中札内村でも路線価、固定資産税評価額や市場価格などといった複数の規準が存在します。

相続税の割り出しにおいては、通常、路線価を用います。

不動産の評価額が高くなる場合は相続税の負担が多くなってくるため小規模宅地等の特例にて評価額を減らす事がポイントです。

不動産の名義変更（相続登記）

遺産相続により家やマンションや土地などの不動産を受け取った場合は法務局にて名義変更の手続きをします。

必要な書類は以下の通りです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないままだと、不動産を売却するのが厳しくなるだけでなく、トラブルが発生するリスクもあります。

不動産を売る場合

相続の家やマンションなどの不動産を売る場合、河西郡中札内村でもネットの一括査定のサービスを利用するとラクです。

複数の不動産屋から見積りを受けられるので、高い価格で売れます。

売った時の諸経費や税金についてもさきに確認しておく事がポイントです。



河西郡中札内村の相続の家族信託は

家族信託は河西郡中札内村でも近年話題を集めている財産管理の手法になります。

家族信託は信頼できる家族に財産の管理委任して、そこからの利益を受益者に分ける制度です。

家族信託というのは、おもに高齢化社会の認知症リスクを避けるために効果的です。

認知症になってしまうと資産凍結等の恐れもあり得えますが、あらかじめ信託契約を結んでおけば回避可能になります。



河西郡中札内村の相続の遺留分とは？

遺留分とは相続人が定められた最低限の財産をもらえる権利を保護するための仕組みになります。

遺言で故人が自分の財産を思う通りに分配することは認められますが、遺留分についてはそれを一定程度抑える形で設定されました。

法定相続人である配偶者や子どもなどが権利を持ちます。

具体的にはすべての財産の一定程度が遺留分となり、それを侵害する遺言があった時には、その部分をもらうために「遺留分侵害額請求」を行えます。

この制度の役割は被相続人の考えを認めつつ、相続人の最低限の生活を保護することにあります。

遺留分については例外も存在していて、例として兄弟姉妹については遺留分がありません。

これにより、河西郡中札内村でも遺留分についての相続の衝突もよくあります。



河西郡中札内村の相続においての遺言公正証書とは

遺言公正証書は、被相続人の望みを法的に有効な形で残すための書面になります。

これは公証役場において公証人が作成し、第三者の証人二人が立ち会って成立になります。

遺言書は自筆で記すということもできますが、形式不具合や偽造の恐れがあり得るので、遺言公正証書はそうした信頼性の面で選ばれます。

とくに遺産分割の内容が法定相続分とは違う分割を求めたいときには、遺言公正証書にしておくことで揉め事を予め防止することができます。



相続税の申告においての税理士の必要性と河西郡中札内村での費用相場とは

相続税の申告は、相続の開始から10か月以内にしますが、相続税申告の手続きはものすごく複雑です。

特に、不動産価値の算出、非上場株式の価値の算出、各種控除の適用等、専門知識が必要になります。

不動産の評価では倍率方式や路線価方式を使用するなど、税務の規定に則った正確な評価を行います。

生前贈与や配偶者控除や小規模宅地の特例などの相続税の節税対策についての助言についても税理士の役割になります。

税理士は、申告のミスや漏れを防止して、税務署からのミスの指摘や税務調査の可能性を低くするために重要であると言えるでしょう。

河西郡中札内村での税理士の料金は遺産額等で変わってきます、一般的には以下のような金額になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税の効果を期待できるため、費用対効果は良いといえます。