相続に強い税理士を探す



野田市の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税の申告については、野田市でも煩雑な手続きや専門知識が不可欠になります。

家やマンションや土地などの不動産の相続財産では、不動産の評価金額の精査と不動産名義変更、小規模宅地等の特例の活用により相続税負担を減らすことが可能です。

さらに、遺言公正証書や家族信託を利用することによって、争いを事前に防いでおくとともに、相続税の負担を少なくすることが可能です。

野田市でも遺産相続と相続税の申告というのは、大抵の人には未知の手続きであるため、税理士等にまかせる方が大半になります。



野田市での遺産相続の手順は

遺産相続には、遺産分割と名義の変更や相続税の申告等のようなたくさんの手続きがあります。

一般的な流れは下の通りになります。

被相続人の死亡と相続開始

相続というのは被相続人が死亡したときに開始されます。

野田市でも、最初にすべき事は役所に死亡届を出して、死亡届受理証明書や火葬許可証を入手することになります。

相続人の確定

遺産分割をするために相続人を確定します。

被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡まで調べ上げて収集し、法定相続人を特定させます。

相続人が1人でないときは全員により意見調整をして遺産分割を行います。

遺産内容の調査

相続財産をもれなく調査して、一覧にします。

これには預貯金、現金と家やマンションや土地などの不動産と株などの有価証券と保険金や借入金などが対象になってきます。

相続税の申告に大きく影響があるので見落としがないよう注意しましょう。

遺言書の確認

遺言書が残っている際は、その情報をベースに遺産分割をします。

遺言書については、自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言があるのですが、もっとも信頼度が高いのが公正証書遺言です。

公証役場で保護されるため偽造や紛失などの危険がないです。

限定承認や相続放棄を選択する

相続人は、遺産相続を承認する単純承認以外にも、相続放棄と限定承認を選択可能になります。

特に、被相続人に少なくない借金がある時には家庭裁判所で相続放棄をすることで借金を避けられます。

遺産分割協議の実施

相続人が全員で相談して、遺産分割方法を取り決めます。

協議の決定について遺産分割協議書に記して、全員で署名・押印します。

この書類は預貯金の解約や不動産の名義変更などに不可欠です。

相続税申告と納付

遺産額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるとき、相続税申告が求められます。

相続税申告期限は相続開始より10か月以内です。



不動産を含む野田市での遺産相続のポイントは？

家や土地などの不動産は野田市でも特に対応が煩雑な財産の一つになります。

家やマンションなどの不動産の相続の時には次の点に気をつける必要があります。

不動産の評価額を確認する

家やマンションなどの不動産の評価額は野田市でも路線価や固定資産税評価額や市場価格等といういくつかの基準があります。

相続税の算出では、普通は路線価が用いられます。

不動産の評価額が高くなってくる時は相続税の負担が増えるので小規模宅地等の特例を活用して評価額について減額する事が大切です。

不動産の名義変更（相続登記）

相続にて家やマンションや土地などの不動産をもらった場合は法務局で名義変更の手続きをします。

提出する書類は下のものになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないままだと、不動産を売ることが厳しくなるだけでなく、トラブルが生じる危険も高くなってきます。

不動産を売却する場合

相続する家やマンションや土地などの不動産を売るときは野田市でもネットの一括査定のサービスを使えばラクです。

複数の不動産会社から査定してもらえるため適正な金額で売却可能になります。

売却した際の諸経費や税金についても先立って確認する事が大事になります。



野田市の相続の家族信託とは？

家族信託は野田市でも近頃話題になっている財産の管理方法です。

これは信頼し得る家族に財産の管理を任せて、その利益を受益者で分配する制度になります。

家族信託は、おもに高齢化社会においての認知症のリスクのために使われています。

認知症になると資産凍結等の危険もありますが、前もって信託契約をしておくことで回避可能になります。



野田市の相続についての遺言公正証書は？

遺言公正証書とは被相続人の望みを法的に示していくための書類になります。

遺言公正証書は、公証役場で公証人が作り、第三者の証人二人のもとで成立させることができます。

遺言書というのは、自身で書き残すといったこともできますが、形式の不備や偽造される心配があるので、遺言公正証書はそういった信用性の点で選ばれます。

とくに遺産分割の方法が法定相続分とは異なる分割をしたい際には遺言公正証書にしておくと揉め事を事前に防ぐことが可能です。



野田市の相続での遺留分は

遺留分は相続人が定められた最低限の財産を得る権利を保護するための制度です。

遺言により被相続人が自身の財産を思い通りに分配することについては許されていますが、遺留分はそれをある程度制限するために設けられています。

法定相続人である配偶者と子どもなどがこの権利を持っています。

具体的には、相続のすべての財産の一定分が遺留分になり、それを受け取ることができない遺言が存在する場合は、その部分をもらうために「遺留分侵害額請求」をすることが可能になります。

遺留分の目的は、被相続人の意思を認めながら、相続人の最低限の生活をサポートする事です。

遺留分については例外もあり、例として兄弟姉妹については遺留分がありません。

それによって、野田市でも遺留分関連の遺産相続のいざこざも少なくないです。



相続税の申告での税理士の役割と野田市での費用相場は？

相続税申告は相続開始より10か月以内にする必要がありますが、相続税申告の手続きというのはものすごく面倒です。

特に、不動産価値の算出や非上場株式の算出、各種控除の適用など、専門知識が要求されます。

土地評価では倍率方式や路線価方式を使用するなど、税務の規定に則った的確な評価をします。

生前贈与、配偶者控除、小規模宅地の特例といった相続税の節税対策についてのアドバイスについても税理士の役目になります。

税理士の存在は、申告漏れや誤りを回避し、税務署からの指摘や税務調査の確率を下げるために不可欠であるのは明らかと言えます。

野田市での税理士の報酬は、遺産の額などで異なってきますが、次のような金額になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税の効果を引き出せるので、費用対効果はよいといえます。