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邑智郡川本町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税申告は、邑智郡川本町でも複雑な手続きと知識が必要とされます。

家や土地などの不動産についての相続財産については、不動産の評価額の調査や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の使用を通じて相続税の負担を軽くすることが可能になります。

また、家族信託や遺言公正証書を使うことによって、衝突を予め押さえておくとともに、相続人の負担を抑えることができます。

邑智郡川本町でも、遺産相続による相続税の申告というのは大半の人には難しい手続きであるため、税理士などにまかせる人がほとんどの




邑智郡川本町での遺産相続の流れとは？

遺産相続には遺産分割、名義の変更や相続税の申告等といった多数の手続きを行います。

主な手順は下の通りになります。

被相続人の死亡と相続開始

遺産相続というのは被相続人が亡くなった時にスタートします。

邑智郡川本町でもまずやるべき事は市町村区役所に死亡届を出して、死亡届受理証明書と火葬許可証を取得することになります。

相続人の確定

遺産分割を行うために、相続人を確定させていきます。

被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡までリサーチして収集し、法定相続人の特定を行っていきます。

相続人が一人でない際は、全員にて協議して遺産分割をしていきます。

遺産の内容のリスト化

相続対象の財産がどのようなものかを精査して、一覧にします。

現金、預貯金、家や土地などの不動産や株などの有価証券と保険金や借入金などが対象になります。

相続税に多大に関係するので抜け落ちのないよう気をつけるようにしましょう。

遺言書の確認

遺言書があるときは、その意志を基本に遺産分割を行います。

遺言書には、自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3パターンがあり、最も安心なのが公正証書遺言です。

公証役場において保管されるため、紛失や偽造などの心配がありません。

相続放棄や限定承認の選択

相続人は遺産相続に同意する単純承認の他に、限定承認と相続放棄を選べます。

特に、被相続人に少なくない借金が残っている際は、家庭裁判所で手続きをして相続放棄をすることで借金負担を回避することが可能になります。

遺産分割協議を行う

相続人全員により話し合って遺産分割方法を取り決めます。

話し合いの内容について「遺産分割協議書」にまとめ、全員が署名・押印します。

この書類は、預貯金の解約や不動産の名義変更などに必須です。

相続税の申告と納付

遺産の額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合は相続税の申告をする必要があります。

相続税の申告期限は相続の開始から10か月以内です。




不動産の邑智郡川本町での遺産相続のポイントとは

家や土地などの不動産は邑智郡川本町でも特に対応が難しい財産の一つになります。

家やマンションや土地などの不動産を相続したとき、次のようなことに注意しましょう。

不動産の評価額を算出する

家やマンションなどの不動産の評価額には邑智郡川本町でも固定資産税評価額に路線価や市場価格などのいくつかの尺度が存在します。

相続税の割り出しでは、通常、路線価が利用されます。

不動産の評価額が高くなってくる場合は相続税負担も大きくなってくるので小規模宅地等の特例にて評価額を減額する事が大事です。

不動産の名義変更（相続登記）

相続により家やマンションや土地などの不動産を取得した場合、法務局で名義変更手続きをします。

要求される書類は下の通りです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないままだと、不動産を売却することが難しくなる以外にも、トラブルが発生する恐れも高くなってきます。

不動産を売却する場合

相続した家やマンションなどの不動産を売る際は邑智郡川本町でもネットでできる一括査定サイトを利用するとかんたんです。

複数の会社から査定がもらえるため高値で売却することが可能です。

売った時の税金や諸経費についてもあらかじめ確認することがポイントです。



邑智郡川本町の相続の遺留分とは

遺留分は相続人が最低限の財産を得られる権利を保障する制度になります。

遺言により故人が自分自身の財産を思うように与えることは許可されますが、遺留分はそれらを一定程度抑えるために設定されました。

法定相続人の配偶者と子どもなどがこの権利があります。

具体的には遺産相続の全財産の一定程度が遺留分として確保され、それが得られない遺言が存在したときは、その部分を受けるために「遺留分侵害額請求」を行うことが可能です。

この仕組みの役目は、被相続人の意志を認めながら、相続人の最低限の生活をサポートすることにあります。

遺留分には例外もあり、例として兄弟姉妹は遺留分が存在しません。

それによって、邑智郡川本町でも遺留分をめぐる遺産相続の衝突も少なくないです。




邑智郡川本町の相続での遺言公正証書

遺言公正証書は、被相続人の意思を厳格に表す書類です。

これは、公証役場にて公証人が作り、証人2名の立ち会いのもとで成立させていきます。

遺言書というのは自ら記すということもできますが形式の不備や偽造の危険があるため、遺言公正証書はそうした信用性の点で勝ります。

特に遺産分割の方法が法定相続分と異なる分配をしたい際には、遺言公正証書を作成しておくことで問題を未然に防ぐことが可能です。




邑智郡川本町の相続における家族信託とは？

家族信託は邑智郡川本町でもここ数年話題になっている財産管理です。

家族信託は、信任し得る家族に財産管理を委ねて、そこから得られる利益を受益者に分ける制度になります。

家族信託というのは、主として高齢化社会においての認知症リスクに備えるために活用されています。

認知症の状態になると銀行口座の凍結等の危険があり得えますが、事前に信託契約をしておけば回避できます。




相続税申告における税理士の役割と邑智郡川本町での費用相場とは

相続税の申告は相続開始から10か月以内にしなければなりませんが、相続税申告の手続きというのは非常に複雑になります。

とくに、不動産価値の算出や非上場株式の算出、各種控除の適用等、専門知識が要求されます。

例として、不動産の評価では倍率方式や路線価方式を使う等、税務規定によった的確な評価を行います。

配偶者控除、生前贈与、小規模宅地の特例といった相続税の節税方法についてのアドバイスについても税理士の役割です。

税理士は申告漏れや誤りを防止して、税務署からの指摘や税務調査の対象にならないようにするために欠かせないと考えられます。

邑智郡川本町での税理士料金は遺産の金額等で変わりますが、一般的には次のような相場です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税の効果を見通せるため、費用対効果は良いです。