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相楽郡精華町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税の申告については、相楽郡精華町でも複雑な手続きと知識が求められます。

家やマンションなどの不動産を含む相続においては、不動産の評価額の確認と不動産名義変更、小規模宅地等の特例の活用で、相続税負担を減らせます。

家族信託や遺言公正証書を利用することによって、いざこざを前もって押さえておくと同時に、相続人の負担を抑えることが可能です。

相楽郡精華町でも遺産相続での相続税申告というのはたいていの方にとっては未知の手続きであるため、税理士等の専門家に依頼する人が大半です。



相楽郡精華町での遺産相続の流れとは

遺産相続には、遺産分割や名義変更、相続税申告などの多数の手続きをしていきます。

一般的な段取りは次の通りです。

被相続人の死亡と相続開始

遺産相続というのは被相続人が亡くなった時に開始されます。

相楽郡精華町でも、まずやるべきことは市町村区役所に死亡届を提出し、死亡届受理証明書と火葬許可証を受け取ることになります。

相続人の確定

遺産分割を行うために、相続人を確定していきます。

被相続人の戸籍謄本を生誕から死亡までリサーチして収集して、法定相続人の特定を行っていきます。

相続人が1人でない際は、全員で意見調整をして遺産分割を行っていきます。

遺産内容の調査

遺産相続対象の財産の対象となるものを調べて、一覧化します。

これには現金と預貯金、家やマンションや土地などの不動産と株などの有価証券、保険金と借入金などが対象になってきます。

相続税に関わるので見落としがないように注意が必要になります。

遺言書の確認

遺言書が残っているときは、その文章により遺産分割をします。

遺言書には、自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言があり、もっとも安全なのが公正証書遺言になります。

公証役場で保存されるので偽造や紛失等といったリスクがありません。

限定承認や相続放棄を選択する

相続人は、相続を受ける単純承認だけでなく、相続放棄や限定承認を選択可能です。

とくに、被相続人に多くの借金がある際には、家庭裁判所で相続放棄をすることにより借金の負担を避けられます。

遺産分割協議の実施

相続人が全員で話し合って、遺産分割方法を定めます。

協議の決定を遺産分割協議書に記載し、全員が署名と押印をします。

この書類は、預貯金の解約や不動産の名義変更等に必要です。

相続税の申告と納付

遺産の額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えると相続税申告が求められます。

相続税の申告期限は相続の開始より10か月以内になります。



不動産の相楽郡精華町での遺産相続のポイント

家や土地などの不動産は相楽郡精華町でも特に扱いづらい財産の一つです。

家やマンションや土地などの不動産の相続のときには以下の点に注意しましょう。

不動産の評価額を確認する

家やマンションなどの不動産の評価額には相楽郡精華町でも固定資産税評価額に路線価や市場価格等の複数の目安が存在します。

相続税の算定は、一般的に路線価が使われます。

不動産の評価額が高くなってくる時は相続税負担が多くなってくるため、小規模宅地等の特例を活用して評価額を少なくしていく事がポイントになります。

不動産の名義変更（相続登記）

相続で家やマンションや土地などの不動産をもらった場合は法務局において名義変更の手続きをします。

要求される書類は下の通りです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をせずにいると、不動産の売却が厳しくなるのみならず、問題が出てくる心配も高くなってきます。

不動産を売却する場合

相続の家や土地などの不動産を売る場合、相楽郡精華町でもネットの一括査定のサイトならばかんたんです。

複数の不動産会社から見積もりを受けられるので高値で売却可能になります。

売却した際の諸経費や税金についても先に確かめることがポイントになります。



相楽郡精華町の相続による遺言公正証書とは？

遺言公正証書は被相続人の望みを法的に有効な形で示していくための書類になります。

これは、公証役場で公証人が作成し、証人2名によって立ち合いを行って成立になります。

遺言書は、自ら記すことも可能になりますが形式の欠陥や偽造のリスクもあり得るので、遺言公正証書はその信用性の点で優れています。

遺産分割の方法が法定相続分と違う分配をしたい時には遺言公正証書にしておくことで問題を前もって防止することが可能になります。



相楽郡精華町の相続についての家族信託とは

家族信託は、相楽郡精華町でも近頃関心を持たれている財産の管理方法になります。

これは信任し得る家族に財産管理委任して、そこから得られる利益を受益者で分配する制度です。

家族信託は、おもに高齢化社会の認知症リスクに備える目的で役立っています。

認知症になってしまうと銀行口座の凍結などのリスクもあり得えますが、あらかじめ信託契約を結んでおけば避けられます。



相楽郡精華町の相続の遺留分とは

遺留分というのは相続人が定められた最低限の財産をもらえる権利を守るための制度になります。

遺言によって故人が自身の財産を思うように与えることは許されていますが、遺留分はそれらを一定程度抑えていく目的で設定されています。

法定相続人の配偶者、子ども等が権利を持ちます。

すべての財産の一定程度が遺留分とされていて、遺留分を侵害する遺言が存在する時は、その部分をもらうために「遺留分侵害額請求」をすることができます。

この仕組みの役割は被相続人の意志を認めつつ、相続人の最低限の生活を保護する事です。

遺留分については例外も存在していて、たとえば兄弟姉妹には遺留分がないことになっています。

それによって、相楽郡精華町でも遺留分の相続の衝突も珍しくないです。



相続税の申告での税理士の役目と相楽郡精華町での費用相場は

相続税の申告は相続の開始より10か月以内にしますが、相続税の申告手続きというのは非常に複雑になります。

とくに、不動産価値の評価、非上場株式の評価や各種控除の適用判断等、専門知識が求められる場面が多々あります。

例として、土地の評価においては「路線価方式」や「倍率方式」を用いるなど、税務規定に従った正確な評価をしていきます。

配偶者控除や生前贈与や小規模宅地の特例などの節税対策についてのアドバイスも税理士の仕事です。

税理士の存在は、申告漏れやミスを回避し、税務署からの誤りの指摘や税務調査の確率を下げるために不可欠であるのは明らかと言えます。

相楽郡精華町での税理士料金については、遺産の額等により変わりますが、次のような金額です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税の効果を見通せるので、費用対効果は良いといえます。