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簸川郡斐川町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税の申告については、簸川郡斐川町でも多くの手続きや知識が不可欠です。

家やマンションなどの不動産を含む遺産相続では、不動産の評価額の確認と不動産名義変更、小規模宅地等の特例の適用によって、相続税の負担を少なくすることが可能になります。

家族信託や遺言公正証書を活用することで、衝突を未然に押さえておくだけでなく、相続税の負担を抑えられます。

簸川郡斐川町でも、遺産相続による相続税の申告というのは、ほとんどの方にとっては慣れない手続きであり、税理士などの専門家に頼む人が大部分です。



簸川郡斐川町での遺産相続の流れは？

遺産相続には、遺産分割、名義変更や相続税申告等のような多数の手続きをしていきます。

主な流れは以下のようなものになります。

被相続人の死亡と相続開始

遺産相続というのは被相続人が死亡した段階で開始します。

簸川郡斐川町でも、第一にすべき手続きは役所に死亡届を提出し、死亡届受理証明書や火葬許可証を受け取ることです。

相続人の確定

遺産分割を進めるために、相続人を確定させます。

被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡まで遡って収集し、法定相続人の特定を行っていきます。

相続人がひとりでない場合は全員によって話し合って遺産分割を行います。

遺産の内容の調査

相続財産がどのようなものかを精査して、一覧にします。

これには預貯金と現金と家やマンションや土地などの不動産と株券などの有価証券や保険金や借入金などが対象となります。

相続税に大きく影響があるため、見落としがないよう注意しなくてはなりません。

遺言書の確認

遺言書が残されているときは、中身を基に遺産分割を進めていきます。

遺言書については自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3種類があるのですが、最も信頼性が高いのが公正証書遺言です。

公証役場で保護されるので、偽造や紛失等の危険がありません。

限定承認や相続放棄の選択

相続人は遺産相続に同意する単純承認のみでなく、限定承認や相続放棄を選択できます。

被相続人に高額の借金が残されている場合には家庭裁判所で相続放棄をすることによって借金の負担を避けることができます。

遺産分割協議を行う

相続人全員で相談を行って遺産分割の方法を決めます。

話し合いの内容について遺産分割協議書に記載し、全員で署名・押印します。

この書類は、不動産の名義変更や預貯金の解約などに必須です。

相続税の申告と納付

遺産の総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時は相続税申告が必要になります。

相続税の申告期限は相続開始から10か月以内です。



不動産を含む簸川郡斐川町での遺産相続のポイントは

家やマンションなどの不動産は簸川郡斐川町でもとくに対応が煩雑な相続財産になります。

家やマンションや土地などの不動産を相続した時は次の点に注意が必要になります。

不動産の評価額を算出する

家やマンションや土地などの不動産の評価額は簸川郡斐川町でも固定資産税評価額、路線価、市場価格などの複数の基準が存在します。

相続税の算出においては、通常、路線価を用います。

不動産の評価額が高額になるときは相続税の負担も大きくなるので、小規模宅地等の特例をつかって評価額を減額していく事が大事になります。

不動産の名義変更（相続登記）

相続により家やマンションや土地などの不動産を受け取った時は法務局にて名義変更手続きをします。

必要となる書類は下の通りになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をせずにいると、不動産の売却が厳しくなるのみでなく、問題が発生するリスクもあります。

不動産を売却する場合

相続の家やマンションなどの不動産を売る時は簸川郡斐川町でもネットの一括査定サイトならばかんたんです。

複数の不動産業者から査定がもらえるため、高い金額で売却することができます。

売却した際の諸経費や税金のことも事前に調査しておく事が重要です。



簸川郡斐川町の相続においての遺言公正証書とは

遺言公正証書というのは被相続人の望みを厳正に表すための書類になります。

これは公証役場にて公証人が作り、第三者の証人2名が立ち会って成立します。

遺言書というのは自身で記述することも可能になりますが形式不具合や偽造の心配もあり得るので、遺言公正証書はそうした信用性の点で選ばれています。

遺産分割の中身が法定相続分と異なる分配を求めたいときには、遺言公正証書を作成しておくとアクシデントを未然に防止することが可能です。



簸川郡斐川町の相続の家族信託は？

家族信託とは簸川郡斐川町でも最近関心を持たれている財産管理の手法になります。

家族信託は、信頼し得る家族に財産管理を託し、そこから得られる利益を受益者に分ける制度です。

家族信託は、おもに高齢化社会の認知症リスクを回避するために使われています。

認知症になると資産凍結などのリスクがありますが、事前に信託契約をしておくことで避けることができます。



簸川郡斐川町の相続の遺留分とは？

遺留分は相続人が決められた最低限の財産をもらう権利を保障する制度になります。

遺言で被相続人が自身の財産を思うように分け与えることは許可されますが、遺留分についてはその自由をある程度制約していく目的で設定されました。

法定相続人の配偶者、子ども等が権利を持ちます。

具体的には、遺産相続のすべての財産についての一定分が遺留分となって、それをもらうことができない遺言があった場合は、遺留分を受け取るために遺留分侵害額請求をすることができます。

遺留分の目的は被相続人の望みを認めつつ、相続人の最低限の生活をサポートする事です。

遺留分には例外も存在し、例えば兄弟姉妹については遺留分がありません。

これにより、簸川郡斐川町でも遺留分に関する遺産相続のトラブルも発生します。



相続税申告における税理士の必要性と簸川郡斐川町での費用相場は

相続税申告は、相続の開始より10か月以内に行いますが、相続税の手続きというのは非常に煩雑になります。

不動産算出や非上場株式の算出や各種控除の適用など、専門の知識が要求されます。

たとえば、不動産評価では「路線価方式」や「倍率方式」を利用するなど、税務規定によった精密な評価をしていきます。

配偶者控除、生前贈与や小規模宅地の特例などの相続税の節税策のアドバイスについても税理士の役割です。

税理士の存在は、申告の誤りや漏れを防いで、税務署からのミスの指摘や税務調査の対象になる確率を下げるために不可欠であると考えられます。

簸川郡斐川町での税理士料金は遺産の額等により違いますが、下のような相場になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税効果を見込めるため、費用対効果はよいです。