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木曽郡大桑村の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税の申告については、木曽郡大桑村でも面倒な手続きと専門知識が求められます。

家やマンションや土地などの不動産についての相続財産については、不動産の評価金額の精査と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の使用を通して相続税負担を軽減することが可能になります。

家族信託や遺言公正証書を利用して、問題を前もって阻んでおくとともに、相続人の負担を抑えることが可能になります。

木曽郡大桑村でも遺産相続と相続税申告は、ほとんどの方にとっては未知の手続きが必要であり、税理士などにまかせる方が大部分です。



木曽郡大桑村での遺産相続の手順とは？

遺産相続には遺産分割、名義の変更と相続税の申告等というような多数の手続きを行っていきます。

おもな流れは以下の通りです。

被相続人の死亡と相続の開始

相続というのは被相続人が死亡した段階で始まってきます。

木曽郡大桑村でもまず第一にやるべき事は役所に死亡届を届けて、火葬許可証や死亡届受理証明書を入手することです。

相続人の確定

遺産分割を進めるために、相続人を確定します。

被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡まで調査して法定相続人を特定させます。

相続人が一人でない時は全員により調整して遺産分割を行っていきます。

遺産内容の調査

相続財産の対象を精査し、一覧化していきます。

現金や預貯金、家や土地などの不動産と株などの有価証券や保険金や借入金などが対象になります。

相続税の申告に大きく影響があるので見落としがないよう気をつける必要があります。

遺言書の確認

遺言書がある場合は、その中身によって遺産分割を進めます。

遺言書については自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3パターンがありますが、もっとも信頼性が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場にて保管されるので紛失や偽造などのリスクがないです。

相続放棄と限定承認を選択する

相続人は相続を受ける単純承認以外に、限定承認や相続放棄を選ぶことができます。

とくに、被相続人に少なくない借金が残っている時には、家庭裁判所で手続きをして相続放棄をすることによって借金負担を避けることができます。

遺産分割協議の実施

相続人全員によって協議を行って、遺産分割方法を定めます。

協議の決定を遺産分割協議書に記載して、全員で署名・押印します。

遺産分割協議書は不動産の名義変更や預貯金の解約などに必須です。

相続税申告と納付

遺産総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるときは相続税の申告が求められます。

相続税の申告期限は相続の開始より10か月以内です。



不動産の木曽郡大桑村での相続のポイントは

家やマンションなどの不動産は、木曽郡大桑村でもとくに扱いが難しい相続財産です。

家や土地などの不動産を相続する時、次の点に気をつけましょう。

不動産の評価額を確認する

家や土地などの不動産の評価額には木曽郡大桑村でも固定資産税評価額や路線価や市場価格等といったいくつかの基準があります。

相続税の算出においては、一般的に路線価を利用します。

不動産の評価額が高いと相続税の負担が増えてくるため小規模宅地等の特例を使用して評価額について減額していくことが大切になります。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続により家や土地などの不動産を受け取ったときは法務局で名義変更手続きを行います。

要求される書類は次の通りになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないままだと、不動産を売却するのが困難になるのみでなく、問題が生ずる危険も高くなります。

不動産を売却する場合

相続の家やマンションや土地などの不動産を売却するときは木曽郡大桑村でもネットの一括査定のサービスを使えばかんたんです。

複数の不動産会社から見積もりがもらえるため、適正な金額で売却することが可能になります。

売却した時の諸経費や税金についても前もって調べておく事が重要になります。



木曽郡大桑村の相続の遺言公正証書

遺言公正証書とは、被相続人の意志を厳正に残していくための書類になります。

これは、公証役場において公証人が作成し、証人二人によって立ち合いを行って成立になります。

遺言書というのは自ら執筆するというようなことも認められていますが形式の不備や偽造される危険もあり得るため、遺言公正証書は信用性の点で優れています。

とくに遺産分割の中身が法定相続分とは違った分配を求める場合には、遺言公正証書を残しておくことで争いをあらかじめ防止できます。



木曽郡大桑村の相続の遺留分とは？

遺留分というのは相続人が一定の最低限の財産を得る権利を保障する仕組みになります。

遺言により被相続人が自身の財産について自由に与えることについては許されますが、遺留分についてはそれをある程度抑えるために作られています。

法定相続人である配偶者や子どもなどがこの権利を所有します。

具体的には遺産相続のすべての財産の一定割合が遺留分とされていて、それがもらえない遺言が存在した時には、遺留分を受け取るために「遺留分侵害額請求」をすることができます。

この制度の狙いは、被相続人の希望を尊重しながら、相続人の最低限の生活を保護する事です。

遺留分については例外もあり、兄弟姉妹は遺留分が認められていません。

それによって、木曽郡大桑村でも遺留分をめぐる遺産相続のトラブルも発生します。



木曽郡大桑村の相続の家族信託は

家族信託というのは木曽郡大桑村でも近頃話題を集めている財産管理の方法になります。

これは信頼できる家族に財産管理委託して、そこからの利益を受益者で分配する仕組みになります。

家族信託というのは、主として高齢化社会の認知症リスクに備える目的で役に立てられています。

認知症になると銀行口座の凍結等の危険もあり得えますが、未然に信託契約をしておけば避けられます。



相続税の申告においての税理士の役割と木曽郡大桑村での費用相場とは？

相続税の申告は、相続開始より10か月以内にしますが、その手続きはかなり難解です。

不動産算出や非上場株式の価値の評価や各種控除の適用など、専門の知識が必要になります。

例として、不動産評価においては「路線価方式」や「倍率方式」を適用するなど、税務上の規定に従った正確な評価を行います。

配偶者控除や生前贈与や小規模宅地の特例などの節税対策の助言についても税理士の役割です。

税理士は、申告漏れやミスを防止して、税務署からの指摘や税務調査の可能性を低くするために重要であると考えられます。

木曽郡大桑村での税理士の費用については、遺産の金額等によって異なりますが、一般的には以下のような相場になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税の効果を期待できるため、費用対効果はよいです。