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碧南市の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続での相続税の申告は、碧南市でも多くの手続きと専門知識が求められます。

家や土地などの不動産を含む遺産相続においては、不動産の評価金額の調査や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の使用を通して相続税負担を減らすことが可能になります。

また、遺言公正証書や家族信託を活用して、アクシデントを前もって防止しておくとともに、相続税の負担を少なくすることが可能です。

碧南市でも遺産相続による相続税の申告というのは大抵の方にとって慣れない手続きであり、税理士等にまかせる方がほとんどの




碧南市での遺産相続の段取りは？

遺産相続については遺産分割、名義変更や相続税申告などのたくさんの手続きがあります。

よくある段取りは下のようなものです。

被相続人の死亡と相続の開始

遺産相続は被相続人が死亡したときにスタートします。

碧南市でも最初にやるべき手続きは役所に死亡届を届けて、死亡届受理証明書と火葬許可証を受け取ることになります。

相続人の確定

遺産分割を開始するために相続人を確定していきます。

被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡まで遡って集めて、法定相続人の特定を行います。

相続人が複数人の際は、全員によって相談して遺産分割を行っていきます。

遺産の内容の一覧化

遺産相続の財産の対象となるものを精査し、リスト可していきます。

これには預貯金、現金や家や土地などの不動産と株券などの有価証券や保険金と借入金などが対象になってきます。

相続税の申告に多大な影響してくるので、抜け落ちのないように注意が必要になります。

遺言書の確認

遺言書が残っている際は、その文章を基に遺産分割をします。

遺言書については、自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3種類がありますが、最も安心なのが公正証書遺言です。

公証役場において保管するため偽造や紛失等のようなリスクがありません。

相続放棄と限定承認を選ぶ

相続人は遺産相続を承認する単純承認のみでなく、限定承認や相続放棄を選択できます。

特に、被相続人に高額の借金がある際には、家庭裁判所にて相続放棄をすることによって借金の負担を回避することが可能です。

遺産分割協議の実施

相続人全員で相談を行って、遺産分割の方法を定めます。

協議の内容について遺産分割協議書に記して、全員で署名と押印をします。

この書類は預貯金の解約や不動産の名義変更などに必要になります。

相続税申告と納付

遺産の総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合は相続税申告をする必要があります。

相続税申告期限は相続の開始より10か月以内です。




不動産の碧南市での相続のポイントとは？

家や土地などの不動産は、碧南市でもとくに扱いが難しい財産の一つです。

家やマンションや土地などの不動産の相続のときには下の点に注意が必要になります。

不動産の評価額を確認する

家やマンションや土地などの不動産の評価額は、碧南市でも路線価、固定資産税評価額、市場価格等というような複数の目安があります。

相続税の算定では、通常は路線価が利用されます。

不動産の評価額が高額になると相続税の負担が増えるので、小規模宅地等の特例を適用して評価額について少なくする事が大切になります。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続により家やマンションや土地などの不動産を取得した場合、法務局にて名義変更手続きを行います。

要求される書類は下の通りです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないままだと、不動産を売却するのが困難になる他にも、トラブルが起こるリスクもあります。

不動産を売却する場合

相続の家やマンションなどの不動産を売却する時、碧南市でもネットでできる一括査定サービスを利用するとかんたんです。

複数業者から見積もりを受けられるので、高値で売却可能になります。

売却時の税金や諸経費についても先立って調査する事が大切になります。



碧南市の相続の遺留分

遺留分とは相続人が一定の最低限の財産を得られる権利を保障する仕組みになります。

遺言によって故人が自身の財産について自由に分け与えることは許されますが、遺留分についてはそれを一定程度制約していくために設けられました。

法定相続人である配偶者と子ども等がこうした権利を所有します。

遺産相続の全財産についての一定割合が遺留分となって、それを受け取れない遺言があった際には、遺留分をもらうために遺留分侵害額請求をすることができます。

この仕組みの役割は被相続人の考えを認めながら、相続人の最低限の生活をサポートする事にあります。

遺留分については例外も存在していて、例えば兄弟姉妹については遺留分がないことになっています。

そのため、碧南市でも遺留分関連の遺産相続の対立も珍しくありません。




碧南市の相続においての遺言公正証書

遺言公正証書は、被相続人の考えを法的に示していく書類になります。

遺言公正証書は、公証役場にて公証人が作り、証人2名のもとで成立します。

遺言書というのは、自身で記すということも認められていますが形式の不備や偽造される心配があり得るため、遺言公正証書はそうした信用性の点で選ばれています。

遺産分割の方法が法定相続分と違った分配にしたい場合には、遺言公正証書を作っておくと対立を先に防止することが可能になります。




碧南市の相続における家族信託とは？

家族信託というのは碧南市でも近ごろ関心を集めている財産の管理方法です。

家族信託は信用できる家族に財産管理を委ねて、そこから得られる利益を受益者で分ける制度になります。

家族信託は、主として高齢化社会において認知症のリスクを回避するために役に立てられています。

認知症になると資産凍結などのリスクもありますが、あらかじめ信託契約を結んでおけば避けることができます。




相続税の申告においての税理士の役割と碧南市での費用相場は

相続税申告は相続の開始より10か月以内にしますが、相続税の申告手続きはとても難解です。

とくに、不動産価値の算出や非上場株式の評価、各種控除の適用判断など、専門知識が要求されます。

不動産評価では路線価方式や倍率方式を用いるなど、税務の規定による正しい評価をしていきます。

配偶者控除や生前贈与、小規模宅地の特例といった節税策の助言も税理士の職務です。

税理士の存在は、申告の漏れやミスを防ぎ、税務署からの指摘や税務調査の可能性を低くするために必須であるのは明らかと言えます。

碧南市での税理士料金は、遺産の総額等で異なってきますが、一般的には次のような金額です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税効果を見通せるため、費用対効果は高いといえます。