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高岡郡日高村の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続での相続税申告は、高岡郡日高村でも複雑な手続きと知識が必要になります。

家やマンションなどの不動産の相続では、不動産の評価金額の確認や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の適用によって、相続税負担を減らすことが可能です。

また、遺言公正証書や家族信託を使用することによって、衝突を先に押さえておくのみならず、相続税の負担を軽くできます。

高岡郡日高村でも遺産相続による相続税申告は大部分の方にとっては縁のなかった手続きなので、税理士等の専門家に任せる人が大部分になります。



高岡郡日高村での遺産相続の流れとは

遺産相続には遺産分割と名義の変更や相続税申告等というような多くの手続きを行います。

一般的な手順は次の通りになります。

被相続人の死亡と相続開始

相続は被相続人が亡くなった時に始まります。

高岡郡日高村でも第一に行うべきことは市町村区役所に死亡届を提出し、火葬許可証と死亡届受理証明書を受領することになります。

相続人の確定

遺産分割を行うために相続人を確定させていきます。

被相続人の戸籍謄本を出生から死亡まで精査して集めて、法定相続人を特定させます。

相続人が複数いる場合は、全員によって協議して遺産分割をします。

遺産内容の一覧化

遺産相続財産の対象を調査して、リスト可します。

これらには預貯金や現金や家やマンションなどの不動産、株券等の有価証券、保険金や借入金等が含まれます。

相続税申告に大きな関わるので、漏れがないように気をつける必要があります。

遺言書の確認

遺言書が残されている時は、その情報を基に遺産分割を行います。

遺言書については、自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言があって、一番信用度が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場において保管するので紛失や偽造などというような心配がありません。

相続放棄や限定承認の選択

相続人は、相続に同意する単純承認のみでなく、限定承認や相続放棄を選べます。

被相続人に高額の借金がある場合には家庭裁判所に申し立てをして相続放棄をすれば借金の負担を回避できます。

遺産分割協議をする

相続人が全員で話し合い遺産分割方法を決定します。

協議の結果を「遺産分割協議書」にして、全員が署名と押印をします。

遺産分割協議書は、不動産の名義変更や預貯金の解約等に不可欠です。

相続税の申告と納付

遺産金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるときは相続税申告をしなければなりません。

相続税の申告期限は相続の開始より10か月以内となっています。



不動産についての高岡郡日高村での遺産相続のポイントとは

家やマンションや土地などの不動産は高岡郡日高村でもとくに対応が難しい相続財産の一つになります。

家やマンションや土地などの不動産を相続した際は次のようなことに気をつけましょう。

不動産の評価額を割りだす

家や土地などの不動産の評価額は高岡郡日高村でも路線価や固定資産税評価額や市場価格などという複数の尺度が存在します。

相続税の算定では、一般的に路線価が利用されます。

不動産の評価額が高額である場合、相続税の負担が多くなってくるので、小規模宅地等の特例を使って評価額について減らす事がポイントです。

相続登記による不動産の名義変更

相続にて家や土地などの不動産を受け取った時、法務局において名義変更手続きを行います。

提出書類は以下のものです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更を怠ると、不動産を売るのが難しくなるだけでなく、問題が起こるリスクも高くなります。

不動産を売却する場合

相続した家や土地などの不動産を売却する際は高岡郡日高村でもネットの一括査定サービスならばラクです。

複数不動産屋から見積もりがもらえるため高い価格で売ることができます。

売った際の諸経費や税金のこともさきに確認しておくことが大切です。



高岡郡日高村の相続における遺留分とは？

遺留分とは相続人が決められた最低限の財産を得られる権利を保障するための仕組みになります。

遺言によって被相続人が自分自身の財産を思い通りに相続させることは認められていますが、遺留分はそれを制約する目的で作られています。

法定相続人の配偶者、子ども等がこうした権利を所有しています。

具体的には相続のすべての財産の一定程度が遺留分になって、それを受け取れない遺言が存在した場合には、その部分をもらうために「遺留分侵害額請求」をすることができます。

遺留分の狙いは被相続人の意思を尊重しつつ、相続人の最低限の生活を守ることにあります。

遺留分については例外もあり、例として兄弟姉妹は遺留分がありません。

このため、高岡郡日高村でも遺留分についての遺産相続の対立もよくあります。



高岡郡日高村の相続での家族信託とは？

家族信託というのは、高岡郡日高村でも近年話題を集めている財産管理の手法です。

家族信託は、信用できる家族に財産管理委任して、そこから得られる利益を受益者で分配する仕組みです。

家族信託は、おもに高齢化社会での認知症リスクのために活用されています。

認知症になってしまうと資産凍結などの恐れもありますが、未然に信託契約をしておくことで回避可能になります。



高岡郡日高村の相続においての遺言公正証書

遺言公正証書は被相続人の意志を厳正に表すための書面になります。

これは公証役場にて公証人が作成し、第三者の証人二人のもとで成立します。

遺言書は自分自身で書き残すといったこともできますが形式の欠陥や偽造の危険もあるため、遺言公正証書はその信頼性の点で選ばれます。

遺産分割のやり方が法定相続分と違う分割にしたい場合には、遺言公正証書を作っておくと争いを前もって防ぐことが可能です。



相続税の申告においての税理士の役割と高岡郡日高村での費用相場とは

相続税申告は、相続開始より10か月以内にしますが、相続税申告の手続きは非常に煩雑です。

特に、不動産評価、非上場株式の価値の算出や各種控除の適用判断等、専門の知識が必要です。

例えば、土地評価においては路線価方式や倍率方式を使うなど、税務の規定による正しい評価を行います。

生前贈与や配偶者控除、小規模宅地の特例のような相続税の節税策の助言についても税理士の職務です。

税理士の存在は、申告の漏れやミスを防いで、税務署からの指摘や税務調査の確率を下げるために必須であると言えます。

高岡郡日高村での税理士報酬については、遺産の額などで違ってきますが、一般的には以下のような相場です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税効果を見込めるので、費用対効果はよいといえます。