高岡郡日高村で注文住宅を建てるには 価格や費用の相場とおすすめメーカー


高岡郡日高村でも人気の注文住宅とは

注文住宅は、すでに完成している建売住宅等とは違い、建築主が思うままに設計を行える住宅です。

間取りやデザイン、使用する素材、設備などを自分の好みに合わせて選べるため、理想の家を建築できるというような良い面があります。

ハウスメーカー、工務店や設計事務所等に任せて建設を進めることが高岡郡日高村でも一般的で、個々にいろいろな良い点を持っているのでどこに依頼するかについても大事なポイントになります。


高岡郡日高村で注文住宅を建築する手順

最初にやるべきことは土地を準備することです。

あらかじめ土地を準備している場合は、その土地のもとで家を作るプランを作成していきますが、土地を所有していないときは、希望の土地を用意することから始める必要があります。

土地を決める時には、立地のみでなく地盤の状態や周辺環境や建築基準法等といった法律上の制約を考慮しながら選んでいくことが大切です。

また、注文住宅を建てる場合は、土地の広さや形状等が設計に影響を与えるため、建てたい家のイメージに合った土地を探す事が重要になります。

土地を確保したら、次に設計を任せる会社を選択します。

高岡郡日高村でもハウスメーカー、工務店や設計事務所のいずれにするかにより、建築のプロセスや仕上がりが変わってきます。

ハウスメーカーについては全国展開している大手の会社が中心になっていて、失敗のない設計や質の高さが特徴ですが、自由度は比較的下がります。

工務店については地元に根付いた業者が多くなっていて、柔軟な対応もしてもらえてコストを抑えられる傾向になっています。

設計事務所については細部にこだわりがある人に向いていますが、担当者との調整や打ち合わせを綿密にとることが不可欠です。

つづいて、デザインや間取りを決めます。

どんな感じの家を作りたいかを詳細にイメージしながら、ライフスタイルに合った間取りを作成します。

家族がいる時は収納場所を考慮する事が大切になりますし、居間を広く取りたい場合は壁の取り方や天井までの高さなどについても工夫が必要です。

高岡郡日高村でも、ここ数年は在宅仕事の増加から、書斎やワークスペースを備える事例も多くなっています。

さらに断熱性能や耐震性能等のような家の機能についても意識しつつ設計をしていく事が必要になってきます。


高岡郡日高村の注文住宅の価格や費用の相場は？

注文住宅の価格は家の規模や性能、発注先の会社でかなり違ってきますが、高岡郡日高村でも、一般的な相場では木造住宅の場合で坪(約3.3平方メートル)単価50万〜80万円ほど、鉄骨造であれば1坪当たり70万〜100万円程度です。

例えば、30坪（約100平方メートル）の建物を建てる場合、木造で1500万〜2400万円、鉄骨造であれば2100万〜3000万円くらいの費用がかかります。

これに追加して土地代や設計費用、その他（登記費用や税金など）も必要になります。

注文住宅では家のこだわりが追加されることにより価格も高額になる傾向があります。

そのため、費用をどの部分にかけて、どの部分を削減するか、先に検討しておくことがポイントです。


注文住宅のメリットとは

注文住宅の第一のメリットは自由度の高さです。

建売住宅は設計が事前に固定されている一方で、注文住宅は自分の希望通りに設計してくれるので、理想に合う住まいを実現しやすくなります。

大きなリビングルームをとりたい、キッチンの使い勝手にこだわりたい、子どもの部屋を成長につれて可変できるようにしたいなどというような希望を叶えることができます。

そのほかのメリットとして住宅の性能を自分で決定できる事が挙げられます。

断熱や耐震、省エネなどを意識して設計することが可能なので、長期にわたって最適な環境で暮らせる住居を建築できます。

ここ数年は、高岡郡日高村でも、光熱費を抑えることが可能なZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）等というような高い性能の建物も人気です。

また、使用する建築材も選択できるため、自然素材をつかうなどといったこだわりの住まいを建てることも可能です。


注文住宅のデメリットとは？

最大のデメリットとは価格が高額になる事になります。

分譲住宅とは異なり設計の自由度が高くなっているため、希望の設計によっては価格が高額になりやすいです。

建設期間が長くなることもあるということもデメリットです。

建売住宅なら出来上がった家を即購入可能ですが注文住宅ではできあがるまでに6か月以上かかることが高岡郡日高村でもふつうです。

そのため、住み替えの計画をそれに応じて検討しなければなりません。

施工業者との打ち合わせの回数が多くなってくることもポイントです。

間取りや設備等を細かい所まで決める必要があるので、労力と時間が不可欠になります。