相続に強い税理士を探す



伊香郡木之本町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税申告は、伊香郡木之本町でも面倒な手続きと専門知識が必要になります。

家や土地などの不動産についての相続財産では、不動産の評価金額の精査と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の活用で相続税負担を減らせます。

加えて、家族信託や遺言公正証書を使用して、揉め事を予め阻んでおくとともに、相続税の負担を減らせます。

伊香郡木之本町でも、遺産相続と相続税申告は、大方の方にとって難しい手続きなので、税理士などに依頼する方が多いです。



伊香郡木之本町での遺産相続の流れは

遺産相続については、遺産分割や名義変更と相続税申告などといったたくさんの手続きをしていきます。

主な流れは下の通りになります。

被相続人の死亡と相続の開始

遺産相続は被相続人が死亡した時点でスタートします。

伊香郡木之本町でも最初にやるべきことは役所に死亡届を提出し、死亡届受理証明書や火葬許可証を取得することです。

相続人の確定

遺産分割を進めるために、相続人を確定します。

被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡までたどって収集して、法定相続人を特定していきます。

相続人が一人でないときは全員にて意見調整をして遺産分割を行います。

遺産内容の一覧化

遺産相続対象の財産を洗い出して調査し、リストにします。

これには預貯金と現金と家やマンションなどの不動産と株券等の有価証券や保険金や借入金等が含まれます。

相続税の申告に多大な影響してくるので抜け落ちのないように注意が必要です。

遺言書の確認

遺言書が残っている場合は、文章を基本に遺産分割を進めます。

遺言書については、自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3種類がありますが、もっとも信用度が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場において保存されるので、紛失や偽造等というような危険がないです。

限定承認と相続放棄を選ぶ

相続人は、相続を承認する単純承認のほかに、相続放棄と限定承認を選ぶことができます。

とくに、被相続人に多額の借金が残されている際には、家庭裁判所に申立てを行い相続放棄をすることで借金を回避できます。

遺産分割協議を行う

相続人全員で話し合い遺産分割のやり方を決定します。

協議の決定を「遺産分割協議書」にして、全員で署名・押印します。

この書類は不動産の名義変更や預貯金の解約などに必要です。

相続税申告と納付

遺産の総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時、相続税の申告が求められます。

相続税申告期限は相続開始から10か月以内になります。



不動産を含む伊香郡木之本町での遺産相続のポイント

家やマンションなどの不動産は、伊香郡木之本町でもとくに対応が煩雑な相続財産の一つです。

家やマンションなどの不動産を相続したとき、以下のポイントに注意しましょう。

不動産の評価額を調べる

家や土地などの不動産の評価額は伊香郡木之本町でも路線価と固定資産税評価額、市場価格等という複数の尺度が存在します。

相続税の割り出しは、普通は路線価が使われます。

不動産の評価額が高くなってくる時、相続税負担も大きくなってくるので、小規模宅地等の特例を活用して評価額について減らしていく事が大切です。

不動産の名義変更（相続登記）

相続によって家やマンションなどの不動産を取得した時は法務局で名義変更手続きをします。

提出するための書類は下の通りになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないでいると、不動産を売却することが難しくなる以外にも、トラブルが発生するリスクも高くなってきます。

不動産を売る場合

相続した家や土地などの不動産を売却する場合、伊香郡木之本町でもネットの一括査定サービスであればラクです。

複数ある不動産会社から見積もりを受けられるので、適正な金額で売却することが可能です。

売却した時の税金や諸経費についても予め調査する事が重要になります。



伊香郡木之本町の相続での遺留分は？

遺留分は相続人が定められた最低限の財産を得る権利を保護するための仕組みになります。

遺言で故人が自分の財産を思う通りに分けることについては許されますが、遺留分はその自由をある程度制限する目的で作られました。

法定相続人の配偶者や子ども等がこの権利があります。

財産の一定程度が遺留分とされていて、遺留分を受け取れない遺言が存在する場合には、遺留分を受領するために「遺留分侵害額請求」をすることができます。

遺留分の役目は被相続人の意思を認めつつ、相続人の最低限の生活をサポートする事です。

遺留分については例外もあり、例として兄弟姉妹については遺留分が存在しません。

このため、伊香郡木之本町でも遺留分関連の相続のトラブルも発生しています。



伊香郡木之本町の相続の家族信託は

家族信託は伊香郡木之本町でも近年注目を浴びている財産管理になります。

これは、信任できる家族に財産管理委託して、そこから得られる利益を受益者に分ける制度になります。

家族信託というのは、おもに高齢化社会においての認知症リスクに備える目的で利用されています。

認知症になってしまうと銀行口座の凍結などの恐れがありますが、先に信託契約を結んでおけば回避できます。



伊香郡木之本町の相続による遺言公正証書とは

遺言公正証書とは被相続人の意志を厳正に示していくための書類です。

これは公証役場で公証人が作り、証人2名の立ち会いのもとで成立させることができます。

遺言書は、自身で書き残すといったことも認められていますが、形式不備や偽造の心配もあるので、遺言公正証書はそういった信用性の点で選ばれています。

とくに遺産分割の中身が法定相続分と違う分配にしたい時には、遺言公正証書を作成しておくと対立を未然に防げます。



相続税の申告での税理士の役目と伊香郡木之本町での費用相場とは？

相続税の申告は相続開始から10か月以内にする必要がありますが、相続税申告の手続きというのは非常に難解になります。

とくに、不動産算出や非上場株式の評価、各種控除の適用判断など、専門の知識が欠かせません。

たとえば、土地評価においては倍率方式や路線価方式を用いるなど、税務の規定に従った的確な評価を行っていきます。

生前贈与や配偶者控除、小規模宅地の特例というような節税方法についてのアドバイスについても税理士の役目になります。

税理士の存在は申告の漏れやミスを回避し、税務署からのミスの指摘や税務調査の可能性を低くするために必要であると言えるでしょう。

伊香郡木之本町での税理士費用については遺産の金額などで違いますが、一般的には次のような相場です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

費用以上に節税効果を見込めるので、費用対効果は高いです。