相続に強い税理士を探す



伊香郡西浅井町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税の申告については、伊香郡西浅井町でも複雑な手続きと専門知識が必要になります。

家やマンションや土地などの不動産の相続財産については、不動産の評価金額の確認や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の使用を通じて相続税負担を減らせます。

加えて、遺言公正証書や家族信託を使って、対立を前もって阻んでおくとともに、相続税の負担を軽減することが可能になります。

伊香郡西浅井町でも遺産相続での相続税申告は大方の人にとっては難解な手続きであり、税理士などに依頼する方が多いです。



伊香郡西浅井町での遺産相続の流れ

遺産相続には遺産分割や名義変更と相続税申告等というような多数の手続きを行います。

主な流れは以下の通りです。

被相続人の死亡と相続の開始

遺産相続は被相続人が死亡したときに始まってきます。

伊香郡西浅井町でもまずやるべき手続きは市町村区役所に死亡届を出して、死亡届受理証明書や火葬許可証をもらうことです。

相続人の確定

遺産分割を開始するために、相続人を確定させていきます。

被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡まで精査して収集して、法定相続人を特定させます。

相続人が複数人の場合は、全員により相談して遺産分割を行います。

遺産の内容のリスト化

遺産相続の財産をすべて集めて、リストにします。

この中には現金、預貯金と家やマンションなどの不動産と株などの有価証券、保険金や借入金などが対象になってきます。

相続税に大きく関係してくるため抜けもれのないように注意が必要になります。

遺言書の確認

遺言書が存在するときは、その文章をもとに遺産分割をします。

遺言書については自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言があり、最も安心なのが公正証書遺言です。

公証役場で保管するので紛失や偽造等というような恐れがありません。

相続放棄と限定承認を選ぶ

相続人は、遺産相続を受ける単純承認以外に、相続放棄や限定承認を選ぶことができます。

被相続人に高額の借金が残されている場合には、家庭裁判所で手続きをして相続放棄をすれば借金負担を回避することが可能です。

遺産分割協議の実施

相続人全員によって話し合い、遺産分割のやり方を定めます。

話し合いの結果について「遺産分割協議書」にして、全員で署名・押印します。

この書類は、預貯金の解約や不動産の名義変更などに必要です。

相続税申告と納付

遺産の総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えると相続税の申告をする必要があります。

相続税申告期限は相続開始から10か月以内になります。



不動産を含む伊香郡西浅井町での遺産相続のポイントは

家や土地などの不動産は、伊香郡西浅井町でも対応が煩雑な相続財産の一つになります。

家やマンションなどの不動産を相続するときには次のポイントに注意が必要です。

不動産の評価額を算出する

家やマンションなどの不動産の評価額には伊香郡西浅井町でも固定資産税評価額や路線価、市場価格等という複数の基準が存在します。

相続税の算定は、一般的には路線価が用いられます。

不動産の評価額が高くなってくるときは相続税の負担が多くなるので小規模宅地等の特例をつかって評価額について少なくすることがポイントです。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続で家やマンションや土地などの不動産を得たとき、法務局にて名義変更手続きを行います。

提出するための書類は以下の通りになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないと、不動産を売却するのが困難になるだけでなく、問題が起こる恐れもあります。

不動産を売る場合

相続の家やマンションなどの不動産を売る際は伊香郡西浅井町でもネットでできる一括査定サイトを使うとかんたんです。

複数会社から査定してもらえるので高い金額で売却可能になります。

売った時の諸経費や税金のことも前もって調べておくことがポイントになります。



伊香郡西浅井町の相続についての遺言公正証書とは？

遺言公正証書というのは被相続人の意志を法的に示していくための書類です。

遺言公正証書は公証役場にて公証人が作成し、第三者の証人2名によって立ち合いをして成立できます。

遺言書というのは自分自身で記述することも認められていますが形式不具合や偽造の恐れがあるため、遺言公正証書はそうした信用性の面で選ばれています。

特に遺産分割のやり方が法定相続分と違う分配にしたい際には、遺言公正証書を作っておくと対立を先に防止することができます。



伊香郡西浅井町の相続においての家族信託とは

家族信託というのは、伊香郡西浅井町でも近ごろ話題になっている財産管理の手法です。

これは信頼し得る家族に財産管理委託して、そこからの利益を受益者で分ける制度になります。

家族信託というのは、主として高齢化社会での認知症リスクを避けるために利用されています。

認知症になってしまうと銀行口座の凍結などの心配もありますが、予め信託契約をしておくことで避けることができます。



伊香郡西浅井町の相続についての遺留分は？

遺留分とは相続人が最低限の財産を受け取れる権利を保障するための制度になります。

遺言によって被相続人が自分自身の財産を思い通りに分けることは許されますが、遺留分についてはその自由をある程度抑えていくために設けられました。

法定相続人の配偶者と子どもなどがこの権利を持っています。

具体的には相続の財産の一定分が遺留分となり、それを受け取ることができない遺言があった場合は、遺留分を受けるために「遺留分侵害額請求」を行うことが可能です。

遺留分の狙いは、被相続人の意志を尊重しながら、相続人の最低限の生活を保護することです。

遺留分については例外もあって、例えば兄弟姉妹は遺留分が認められません。

このため、伊香郡西浅井町でも遺留分の遺産相続のトラブルも発生しています。



相続税の申告における税理士の必要性と伊香郡西浅井町での費用相場とは？

相続税の申告は相続の開始より10か月以内に行いますが、相続税の手続きというのはとても複雑になります。

不動産算出や非上場株式の価値の評価、各種控除の適用判断など、専門の知識が求められます。

例として、不動産の評価では「路線価方式」や「倍率方式」を用いる等、税務規定による精密な評価をしていきます。

生前贈与や配偶者控除や小規模宅地の特例などの節税方法についてのアドバイスについても税理士の役割です。

税理士の存在は申告の漏れや誤りを回避して、税務署からのミスの指摘や税務調査の対象にならないようにするために不可欠であるのは明らかと言えます。

伊香郡西浅井町での税理士費用は、遺産の総額などで異なりますが、一般的には下のような相場になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

費用以上に節税の効果を引き出せるので、費用対効果は高いです。