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有田郡湯浅町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税の申告については、有田郡湯浅町でも複雑な手続きや専門知識が要求されます。

家やマンションや土地などの不動産の相続については、不動産の評価額の調査や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の利用により、相続税の負担を抑えることができます。

加えて、遺言公正証書や家族信託を使用することによって、争いを事前に封じておくだけでなく、相続人の負担を減らせます。

有田郡湯浅町でも、遺産相続での相続税申告は大方の方にとっては縁のなかった手続きであるので、税理士などに頼む方がほとんどの



有田郡湯浅町での遺産相続の段取りは？

遺産相続には、遺産分割や名義の変更と相続税の申告などといったたくさんの手続きが含まれます。

おもな手順は下の通りになります。

被相続人の死亡と相続の開始

相続は被相続人が亡くなった時に開始されます。

有田郡湯浅町でも最初にやるべき事は役所に死亡届を提出し、死亡届受理証明書や火葬許可証を受領することです。

相続人の確定

遺産分割を開始するために相続人を確定します。

被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡まですべて法定相続人を特定していきます。

相続人が1人でない際は、全員にて協議して遺産分割をします。

遺産内容のリスト化

遺産相続対象の財産の対象となるものを精査して、一覧化します。

これには預貯金や現金や家やマンションや土地などの不動産と株券等の有価証券、保険金と借入金などが対象になってきます。

相続税に大きく関わってくるため、抜けのないよう気をつけましょう。

遺言書の確認

遺言書が残っている時は、中身を基に遺産分割をしていきます。

遺言書については自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言があり、最も安全性が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場において保管されるため、偽造や紛失などのような心配がないです。

相続放棄や限定承認を選ぶ

相続人は、相続に同意する単純承認以外に、限定承認や相続放棄を選べます。

とくに、被相続人に多額の借金が残っているときには、家庭裁判所に申立てを行い相続放棄をすることにより借金の負担を回避可能です。

遺産分割協議の実施

相続人全員で協議して、遺産分割方法を決定します。

協議の内容について遺産分割協議書に記載して、全員が署名・押印します。

この書類は不動産の名義変更や預貯金の解約などに必要です。

相続税申告と納付

遺産の金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えると相続税の申告が必要です。

相続税の申告期限は相続開始より10か月以内です。



不動産を含む有田郡湯浅町での相続のポイントは

家や土地などの不動産は、有田郡湯浅町でも特に扱いが難しい財産の一つになります。

家やマンションや土地などの不動産を相続した時、以下のようなことに気をつけるようにしましょう。

不動産の評価額を調査する

家やマンションなどの不動産の評価額は有田郡湯浅町でも路線価や固定資産税評価額、市場価格等というようないくつかの目安があります。

相続税の算出では、通常、路線価が使用されます。

不動産の評価額が高くなってくるときは相続税の負担が多くなってくるので、小規模宅地等の特例を適用して評価額について減らすことが重要です。

相続登記による不動産の名義変更

相続により家やマンションなどの不動産をもらった時は法務局で名義変更手続きをします。

必要となる書類は次のものです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないでいると、不動産を売却することが難しくなるだけでなく、問題が起きる恐れも高くなります。

不動産を売却する場合

相続の家やマンションなどの不動産を売るときは有田郡湯浅町でもネットの一括査定のサイトならばラクです。

複数不動産屋から査定がもらえるので高い価格で売却することが期待できます。

売った際の税金や諸経費のことも予め調べる事が重要です。



有田郡湯浅町の相続での遺留分は？

遺留分というのは相続人が決められた最低限の財産をもらえる権利を保障するための仕組みです。

遺言によって被相続人が自分の財産を思い通りに与えることについては許可されていますが、遺留分はそれを制約していくために設定されています。

法定相続人である配偶者、子どもなどがこの権利を持っています。

具体的には相続のすべての財産の一定程度が遺留分とされていて、遺留分をもらうことができない遺言が存在するときには、遺留分を受けるために「遺留分侵害額請求」を行うことができます。

この仕組みの役目は被相続人の意思を認めつつ、相続人の最低限の生活を保護することです。

遺留分には例外もあり、例として兄弟姉妹には遺留分が認められていません。

それによって、有田郡湯浅町でも遺留分に関する遺産相続のいざこざも発生しています。



有田郡湯浅町の相続においての家族信託は

家族信託は、有田郡湯浅町でも近ごろ話題を集めている財産の管理方法です。

これは、信用できる家族に財産の管理委託して、そこからの利益を受益者に分ける仕組みです。

家族信託というのは、主として高齢化社会の認知症のリスクを避けるために役に立てられています。

認知症になると資産凍結などの危険があり得えますが、事前に信託契約をしておけば回避できます。



有田郡湯浅町の相続の遺言公正証書とは？

遺言公正証書とは被相続人の意思を法的に有効な形で示すための書類になります。

これは、公証役場で公証人が作り、証人2名によって立ち合いをして成立になります。

遺言書は、自分自身で書き残すということも可能ですが形式の欠陥や偽造される恐れもあるため、遺言公正証書は信頼性の面で勝っています。

とくに遺産分割が法定相続分と違った分け方を求める時には、遺言公正証書を作成しておくことでトラブルをあらかじめ防止できます。



相続税申告においての税理士の必要性と有田郡湯浅町での費用相場は？

相続税申告は、相続の開始から10か月以内にする必要がありますが、相続税の申告手続きはものすごく複雑になります。

不動産算出、非上場株式の価値の算出や各種控除の適用判断など、専門の知識が求められます。

例として、土地評価においては倍率方式や路線価方式を用いるなど、税務上の規定による精密な評価をしていきます。

生前贈与や配偶者控除や小規模宅地の特例というような相続税の節税対策のアドバイスも税理士の役割です。

税理士は申告漏れや誤りを回避して、税務署からの誤りの指摘や税務調査の対象にならないようにするために必須であるのは明らかと言えます。

有田郡湯浅町での税理士費用は、遺産の額などにより違いますが、以下のような金額です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

費用以上に節税の効果を引き出せるので、費用対効果はよいです。