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木曽川の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税申告は、木曽川でも難解な手続きや専門知識が不可欠になります。

家やマンションなどの不動産を含む相続財産では、不動産の評価額の調査や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の利用で相続税の負担を軽くできます。

また、家族信託や遺言公正証書を活用することによって、アクシデントを未然に押さえておくとともに、相続税の負担を軽減することが可能になります。

木曽川でも遺産相続と相続税申告は多くの人にはよくわからない手続きであるため、税理士などに頼む方が多いです。



木曽川での遺産相続の流れは？

遺産相続については遺産分割や名義変更、相続税申告等のようなたくさんの手続きを行っていきます。

主な流れは下の通りです。

被相続人の死亡と相続の開始

遺産相続は被相続人が死亡した時点で始まってきます。

木曽川でも第一にすべき手続きは市町村区役所に死亡届を出して、死亡届受理証明書と火葬許可証を受領することです。

相続人の確定

遺産分割を開始するために、相続人を確定させます。

被相続人の戸籍謄本を出生から死亡まで調査して収集し、法定相続人を特定させます。

相続人が複数いる時は、全員にて意見調整をして遺産分割を行います。

遺産内容の一覧化

遺産相続財産の対象となるものを調査し、一覧化します。

これらには預貯金、現金と家やマンションや土地などの不動産や株等の有価証券と保険金、借入金などが対象となります。

相続税申告に大きく関わってくるため、抜けもれのないよう注意が必要になります。

遺言書の確認

遺言書が残されている場合は、その中身により遺産分割をします。

遺言書については、自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3パターンがあるのですが、最も信頼性が高いのが公正証書遺言です。

公証役場において保管するため、偽造や紛失等といったリスクがありません。

相続放棄や限定承認を選ぶ

相続人は、相続を承認する単純承認以外に、限定承認や相続放棄を選べます。

被相続人に多額の借金があるときは、家庭裁判所で相続放棄をすることで借金の負担を避けることができます。

遺産分割協議の実施

相続人全員により話し合い、遺産の分割方法を取り決めます。

話し合いの結果について遺産分割協議書に記し、全員で署名・押印します。

遺産分割協議書は、預貯金の解約や不動産の名義変更等に必要になります。

相続税の申告と納付

遺産金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合、相続税の申告が要求されます。

相続税申告期限は相続の開始から10か月以内になります。



不動産についての木曽川での遺産相続のポイントとは

家や土地などの不動産は木曽川でも対応が煩雑な相続財産になります。

家やマンションや土地などの不動産の相続のときは以下のポイントに注意してください。

不動産の評価額を算出する

家や土地などの不動産の評価額には、木曽川でも固定資産税評価額、路線価、市場価格などといういくつかの基準があります。

相続税の割り出しには、一般的には路線価を使用します。

不動産の評価額が高額になってくる時、相続税負担が多くなるため小規模宅地等の特例を使って評価額について少なくしていく事が大切になります。

不動産の名義変更（相続登記）

相続によって家やマンションなどの不動産を取得した時、法務局で名義変更の手続きを行います。

必要書類は以下のものです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をせずにいると、不動産を売るのが厳しくなるだけでなく、問題が生ずるリスクも高くなります。

不動産を売る場合

相続する家やマンションや土地などの不動産を売却する場合、木曽川でもネットでできる一括査定サイトを使えば便利です。

複数ある不動産会社から見積りがもらえるので、適正な価格で売却することが期待できます。

売却した時の諸経費や税金についてもあらかじめ確かめることが大事になります。



木曽川の相続についての遺言公正証書

遺言公正証書というのは被相続人の意思を厳重に示していく書面になります。

遺言公正証書は、公証役場にて公証人が作り、第三者の証人2名によって立ち合いを行って成立となります。

遺言書というのは自筆で書き残すといったことも可能ですが形式不備や偽造の危険もあり得るため、遺言公正証書は信頼性の面で選ばれています。

特に遺産分割のやり方が法定相続分と異なる分配を求めたいときには、遺言公正証書を残しておくとトラブルを予め防止することができます。



木曽川の相続の家族信託とは？

家族信託は、木曽川でも近年注目されている財産の管理方法になります。

家族信託は、信任できる家族に財産の管理委任して、その利益を受益者に分配する制度になります。

家族信託というのは、高齢化社会において認知症リスクのために役立っています。

認知症を発症すると資産凍結などの危険があり得えますが、予め信託契約をしておくことで回避可能です。



木曽川の相続の遺留分は？

遺留分は相続人が決められた最低限の財産をもらえる権利を守るための仕組みです。

遺言で被相続人が自分自身の財産を好きなように分け与えることについては認められますが、遺留分についてはそれらを制約していくために設けられました。

法定相続人である配偶者や子どもなどが権利を持っています。

具体的にはすべての財産についての一定程度が遺留分となって、それを侵害する遺言が存在する際は、その部分を受領するために「遺留分侵害額請求」をすることが可能です。

この制度の役割は被相続人の意志を認めつつ、相続人の最低限の生活を保護することです。

遺留分については例外も存在し、たとえば兄弟姉妹には遺留分がありません。

それによって、木曽川でも遺留分関連の遺産相続の揉め事も珍しくないです。



相続税の申告での税理士の役目と木曽川での費用相場は？

相続税申告は相続の開始から10か月以内にする必要がありますが、相続税の申告手続きはかなり面倒です。

特に、不動産価値の算出や非上場株式の評価や各種控除の適用等、専門知識が必要です。

例として、不動産の評価では「路線価方式」や「倍率方式」を使用するなど、税務規定に沿った正しい評価を行います。

配偶者控除、生前贈与、小規模宅地の特例のような節税施策についての助言についても税理士の仕事です。

税理士の存在は申告漏れや誤りを回避し、税務署からの指摘や税務調査の確率を下げるために不可欠であると言えます。

木曽川での税理士費用は遺産の金額などにより違いますが、次のような相場になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税の効果を見積もれるので、費用対効果は高いです。