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北安曇郡白馬村の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税申告については、北安曇郡白馬村でも多くの手続きと専門知識が要求されます。

家や土地などの不動産についての相続財産においては、不動産の評価金額の確認と不動産名義変更、小規模宅地等の特例の活用にて相続税負担を軽くすることが可能です。

また、家族信託や遺言公正証書を活用して、アクシデントを予め封じておくとともに、相続税の負担を抑えることができます。

北安曇郡白馬村でも、遺産相続による相続税の申告というのはたいていの方にとっては難しい手続きであるので、税理士などに依頼する方が大部分になります。



北安曇郡白馬村での遺産相続の流れ

遺産相続には、遺産分割と名義の変更や相続税の申告等の多数の手続きを行います。

主な流れは以下の通りになります。

被相続人の死亡と相続開始

相続は被相続人が亡くなったときに始まってきます。

北安曇郡白馬村でも、まず第一にすべきことは役所に死亡届を届けて、火葬許可証と死亡届受理証明書を取得することです。

相続人の確定

遺産分割をするために相続人を確定します。

被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡までたどって収集して、法定相続人を特定させます。

相続人がひとりでない場合は、全員にて調整して遺産分割を行っていきます。

遺産の内容のリスト化

相続の財産がどのようなものかを精査して、一覧にします。

この中には現金、預貯金と家や土地などの不動産や株券等の有価証券、保険金と借入金などが含まれます。

相続税申告に多大な関係するため、漏れがないように気をつける必要があります。

遺言書の確認

遺言書が残っている時は、意向により遺産分割をします。

遺言書には、自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3種類があるのですが、最も安全性が高いのが公正証書遺言です。

公証役場にて保存されるので、紛失や偽造等のリスクがありません。

限定承認や相続放棄を選択する

相続人は、遺産相続を受ける単純承認以外にも、相続放棄と限定承認を選択可能です。

とくに、被相続人に多額の借金が残されている際は、家庭裁判所に申し立てて相続放棄をすることにより借金負担を避けられます。

遺産分割協議を行う

相続人全員により相談を行って遺産分割のやり方を取り決めます。

相談の内容について「遺産分割協議書」にして、全員で署名・押印します。

遺産分割協議書は、預貯金の解約や不動産の名義変更などに必要です。

相続税の申告と納付

遺産額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えると相続税の申告をする必要があります。

相続税申告期限は相続の開始から10か月以内になります。



不動産についての北安曇郡白馬村での相続のポイントとは

家やマンションなどの不動産は、北安曇郡白馬村でもとくに対応が難しい財産です。

家や土地などの不動産を相続する際には以下のポイントに気をつける必要があります。

不動産の評価額を算出する

家やマンションなどの不動産の評価額は北安曇郡白馬村でも固定資産税評価額に路線価、市場価格等のようないくつかの尺度が存在します。

相続税の割り出しには、普通は路線価が用いられます。

不動産の評価額が上がってくるときは相続税の負担も大きくなってくるので小規模宅地等の特例にて評価額を少なくしていくことがポイントになります。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続で家や土地などの不動産を取得した場合、法務局で名義変更の手続きを行います。

必要な書類は下のものです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないと、不動産を売ることが難しくなるのみならず、トラブルが生ずる心配もあります。

不動産を売る場合

相続した家や土地などの不動産を売る時は北安曇郡白馬村でもネットの一括査定サービスを使えばラクです。

複数不動産会社から査定してもらえるので高い価格で売れます。

売った際の税金や諸経費のことも先にチェックしておく事が重要になります。



北安曇郡白馬村の相続での家族信託とは？

家族信託とは、北安曇郡白馬村でも近頃注目を集めている財産管理になります。

家族信託は、信任できる家族に財産管理を託し、そこからの利益を受益者に分ける制度です。

家族信託というのは、主として高齢化社会において認知症のリスクに備えるために使われています。

認知症の状態になると資産凍結等の心配もあり得えますが、事前に信託契約を結んでおけば避けられます。



北安曇郡白馬村の相続の遺言公正証書は？

遺言公正証書は、被相続人の意志を厳格に表す書類です。

遺言公正証書は公証役場にて公証人が作り、第三者の証人2名によって立ち合いを行って成立できます。

遺言書は自筆で記述するといったことも認められていますが形式の不具合や偽造のリスクもあり得るため、遺言公正証書は信頼性の点で勝ります。

とりわけ遺産分割の内容が法定相続分と違う分配を求めるときには遺言公正証書にしておくと争いをあらかじめ防止することができます。



北安曇郡白馬村の相続についての遺留分とは？

遺留分は相続人が決められた最低限の財産をもらえる権利を保障するための仕組みになります。

遺言により故人が自分自身の財産について好きなように与えることは許可されますが、遺留分についてはそれらをある程度制限するために作られています。

法定相続人である配偶者と子どもなどが権利を所有しています。

具体的には相続の財産の一定割合が遺留分とされて、遺留分を受け取れない遺言がある場合は、遺留分を受け取るために「遺留分侵害額請求」を行うことが可能になります。

この仕組みの役割は、被相続人の望みを尊重しつつ、相続人の最低限の生活を守ることです。

遺留分には例外も存在していて、例として兄弟姉妹については遺留分がありません。

これにより、北安曇郡白馬村でも遺留分の相続の揉め事も少なくないです。



相続税申告における税理士の役割と北安曇郡白馬村での費用相場とは？

相続税の申告は相続の開始から10か月以内にしなければなりませんが、相続税申告の手続きというのはとても面倒です。

不動産評価や非上場株式の評価、各種控除の適用判断など、専門の知識が要求されます。

例えば、不動産の評価においては倍率方式や路線価方式を利用するなど、税務の規定に則った精密な評価を行っていきます。

配偶者控除、生前贈与や小規模宅地の特例などの相続税の節税方法のアドバイスも税理士の仕事です。

税理士の存在は、申告の誤りや漏れを回避して、税務署からのミスの指摘や税務調査の対象にならないようにするために不可欠であると思われます。

北安曇郡白馬村での税理士の報酬については遺産の額等によって違ってきますが、一般的には下のような相場です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税の効果を見通せるので、費用対効果は良いです。