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熊ヶ根の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続での相続税申告は、熊ヶ根でも複雑な手続きと知識が求められます。

家やマンションなどの不動産の相続財産については、不動産の評価額の精査や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の適用により、相続税負担を少なくすることが可能になります。

また、遺言公正証書や家族信託を使うことにより、アクシデントを予め阻んでおくだけでなく、相続人の負担を抑えることができます。

熊ヶ根でも遺産相続での相続税申告は大抵の方にとって難解な手続きであるので、税理士などにまかせる方が多いです。



熊ヶ根での遺産相続の流れは

遺産相続には、遺産分割、名義変更、相続税申告等という多くの手続きが含まれます。

よくある手順は次のようなものです。

被相続人の死亡と相続の開始

遺産相続というのは被相続人が亡くなった時点で開始します。

熊ヶ根でも、最初にすべき手続きは市町村区役所に死亡届を届けて、死亡届受理証明書や火葬許可証を取得することです。

相続人の確定

遺産分割を始めるために、相続人を確定させていきます。

被相続人の戸籍謄本を出生から死亡までさかのぼって収集して、法定相続人の特定を行っていきます。

相続人が1人でない時は全員によって協議して遺産分割をします。

遺産の内容のリスト化

相続財産をすべて精査し、リスト可していきます。

この中には現金と預貯金と家や土地などの不動産、株等の有価証券、保険金と借入金等が含まれます。

相続税に多大に関係してくるので、漏れがないよう気をつける必要があります。

遺言書の確認

遺言書が残っている際は、その中身により遺産分割を進めていきます。

遺言書については自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3つがあるのですが、一番安心なのが公正証書遺言です。

公証役場において保持されるため紛失や偽造などといったリスクがありません。

限定承認や相続放棄の選択

相続人は遺産相続を承認する単純承認のほかに、限定承認や相続放棄を選択可能になります。

特に、被相続人に多額の借金が残っている際には、家庭裁判所で相続放棄をすることにより借金を回避することが可能です。

遺産分割協議を行う

相続人が全員で相談を行って遺産分割方法を定めます。

協議の結果について遺産分割協議書に記し、全員で署名・押印します。

この書類は不動産の名義変更や預貯金の解約等に必須です。

相続税の申告と納付

遺産の額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時は相続税申告をしなければなりません。

相続税の申告期限は相続の開始から10か月以内となっています。



不動産についての熊ヶ根での相続のポイントは

家やマンションなどの不動産は、熊ヶ根でも扱いづらい相続財産になります。

家やマンションなどの不動産を相続する際には次のようなことに注意しましょう。

不動産の評価額を確認する

家やマンションなどの不動産の評価額には、熊ヶ根でも固定資産税評価額に路線価、市場価格などという複数の規準が存在します。

相続税の算出では、普通は路線価を用います。

不動産の評価額が高額になってくる場合は相続税負担が増えるため、小規模宅地等の特例を適用して評価額を少なくしていく事がポイントになります。

相続登記による不動産の名義変更

相続にて家やマンションや土地などの不動産を受領したときは法務局で名義変更の手続きを行います。

提出するための書類は下の通りになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更を怠ると、不動産を売却することが難しくなる以外にも、トラブルが発生する恐れも高くなってきます。

不動産を売る場合

相続した家やマンションや土地などの不動産を売る際は熊ヶ根でもネットの一括査定のサービスを利用するとかんたんです。

複数業者から見積もりしてもらえるので、適正な金額で売却可能になります。

売った時の税金や諸経費についてもあらかじめ確かめておく事が大事です。



熊ヶ根の相続での遺留分は

遺留分は相続人が定められた最低限の財産を得られる権利を保護するための仕組みになります。

遺言で被相続人が自分自身の財産について思う通りに与えることは許されていますが、遺留分はそれを制約していくために設定されました。

法定相続人である配偶者、子どもなどがこの権利を所有しています。

全財産についての一定分が遺留分になり、それが得られない遺言が存在する時には、その部分をもらうために遺留分侵害額請求を行うことができます。

この制度の目的は、被相続人の希望を認めながら、相続人の最低限の生活をサポートする事にあります。

遺留分については例外も存在し、たとえば兄弟姉妹は遺留分が認められていません。

それによって、熊ヶ根でも遺留分の遺産相続の争いもよくあります。



熊ヶ根の相続についての家族信託とは？

家族信託とは、熊ヶ根でも最近注目を浴びている財産管理の手法です。

家族信託は、信頼できる家族に財産の管理委託して、そこからの利益を受益者で分ける仕組みになります。

家族信託は、高齢化社会においての認知症リスクに備えるために利用されています。

認知症になると資産凍結等の心配もありますが、あらかじめ信託契約を結べことで回避可能になります。



熊ヶ根の相続での遺言公正証書

遺言公正証書というのは被相続人の希望を厳重に残していくための書面になります。

遺言公正証書は、公証役場において公証人が作り、証人2名によって立ち合いをして成立となります。

遺言書というのは、自筆で記述するというようなことも可能ですが形式不具合や偽造される危険があり得るため、遺言公正証書は信頼性の面で勝っています。

特に遺産分割のやり方が法定相続分とは違った分配を考えている場合には遺言公正証書を作成しておくことで問題を先に防ぐことができます。



相続税申告においての税理士の役割と熊ヶ根での費用相場は

相続税の申告は相続開始から10か月以内に行う必要がありますが、相続税申告の手続きはとても面倒です。

特に、不動産価値の評価や非上場株式の算出や各種控除の適用判断等、専門知識が不可欠になります。

たとえば、土地の評価では路線価方式や倍率方式を使う等、税務規定に沿った精密な評価を行っていきます。

生前贈与、配偶者控除や小規模宅地の特例などの相続税の節税策についてのアドバイスも税理士の仕事になります。

税理士の存在は申告の漏れや誤りを防ぎ、税務署からの誤りの指摘や税務調査を避けるために欠かせないのは明らかと言えます。

熊ヶ根での税理士報酬は遺産の総額等によって変わりますが、一般的には以下のような金額です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税効果を見通せるため、費用対効果は良いです。