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吉野郡野迫川村の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税の申告については、吉野郡野迫川村でも難解な手続きと知識が不可欠です。

家やマンションなどの不動産の相続については、不動産の評価額の精査や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の利用によって相続税負担を減らすことが可能です。

家族信託や遺言公正証書を使用して、対立を予め防止しておくのみならず、相続税の負担を抑えることが可能です。

吉野郡野迫川村でも遺産相続による相続税申告というのは、大半の人にとって慣れない手続きであり、税理士等の専門家に任せる人が大部分になります。



吉野郡野迫川村での遺産相続の手順とは

遺産相続については遺産分割や名義変更や相続税の申告などといったたくさんの手続きがあります。

一般的な流れは下のようなものになります。

被相続人の死亡と相続開始

相続というのは被相続人が亡くなった時点で開始されます。

吉野郡野迫川村でも、最初に行うべき事は市町村区役所に死亡届を提出し、死亡届受理証明書や火葬許可証を受け取ることです。

相続人の確定

遺産分割を始めるために相続人を確定していきます。

被相続人の戸籍謄本を出生から死亡まで調べ上げて集めて、法定相続人の特定を行います。

相続人が一人でない際は全員にて意見調整をして遺産分割を行っていきます。

遺産内容のリスト化

相続の財産の対象を調査し、一覧化していきます。

現金や預貯金や家やマンションや土地などの不動産や株券等の有価証券と保険金と借入金などが対象となってきます。

相続税の申告に大きな関わってくるので漏れがないよう注意しなくてはなりません。

遺言書の確認

遺言書が存在する場合は、中身を基に遺産分割を進めます。

遺言書については、自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言がありますが、最も信用度が高いのが公正証書遺言です。

公証役場で保管するため、紛失や偽造などというようなリスクがありません。

相続放棄や限定承認を選ぶ

相続人は、相続を受ける単純承認以外に、限定承認と相続放棄を選ぶことができます。

とくに、被相続人に少なくない借金が残っているときは、家庭裁判所で相続放棄をすることにより借金の負担を回避できます。

遺産分割協議を行う

相続人全員によって協議して遺産分割方法を決めます。

相談の結果について遺産分割協議書に記載し、全員が署名・押印します。

遺産分割協議書は、不動産の名義変更や預貯金の解約などに不可欠になります。

相続税申告と納付

遺産の額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合、相続税の申告が必要になります。

相続税の申告期限は相続開始から10か月以内となっています。



不動産についての吉野郡野迫川村での相続のポイントは

家やマンションなどの不動産は吉野郡野迫川村でも扱いが難しい相続財産です。

家やマンションや土地などの不動産を相続する場合には次の点に注意しましょう。

不動産の評価額を割りだす

家やマンションや土地などの不動産の評価額には、吉野郡野迫川村でも固定資産税評価額や路線価や市場価格などといった複数の目安があります。

相続税の割り出しにおいては、一般的に路線価が使われます。

不動産の評価額が高くなるとき、相続税負担が多くなってくるので、小規模宅地等の特例を使用して評価額について少なくすることが大切です。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続にて家や土地などの不動産を得た時は法務局で名義変更手続きを行います。

提出書類は以下の通りです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないままだと、不動産を売ることが難しくなる以外にも、トラブルが生ずる危険も高くなります。

不動産を売却する場合

相続する家や土地などの不動産を売却する場合は吉野郡野迫川村でもネットの一括査定サービスならばカンタンです。

複数ある業者から査定を受けられるため、高い価格で売却できます。

売却時の諸経費や税金についても予め調査しておくことがポイントです。



吉野郡野迫川村の相続についての家族信託

家族信託というのは、吉野郡野迫川村でも近頃注目を集めている財産管理の方法です。

家族信託は信頼し得る家族に財産管理委託して、その利益を受益者に分配する仕組みです。

家族信託は、高齢化社会の認知症のリスクに備える目的で活用されています。

認知症の状態になると資産凍結などのリスクもありますが、あらかじめ信託契約をしておくことで回避可能になります。



吉野郡野迫川村の相続についての遺留分とは

遺留分は相続人が一定の最低限の財産を得る権利を守る制度です。

遺言によって被相続人が自身の財産について思うように分けることについては許可されますが、遺留分はそれらを制約していく目的で設定されました。

法定相続人の配偶者、子ども等が権利を所有します。

具体的には遺産相続の財産についての一定分が遺留分になり、それを受け取ることができない遺言が存在する際には、その部分を受け取るために遺留分侵害額請求を行うことが可能になります。

この仕組みの目的は、被相続人の希望を尊重しつつ、相続人の最低限の生活を保護する事にあります。

遺留分については例外も存在していて、兄弟姉妹については遺留分が存在しません。

それによって、吉野郡野迫川村でも遺留分についての相続の揉め事も珍しくありません。



吉野郡野迫川村の相続での遺言公正証書とは

遺言公正証書というのは被相続人の希望を厳格に示すための書面になります。

遺言公正証書は公証役場にて公証人が作り、第三者の証人2名のもとで成立できます。

遺言書は、自筆で記すというようなこともできますが形式欠陥や偽造のリスクがあり得るため、遺言公正証書はそうした信頼性の点で優位になります。

遺産分割が法定相続分と違った分け方を求めたい際には、遺言公正証書を残しておくと問題を予め防止することが可能になります。



相続税申告での税理士の役目と吉野郡野迫川村での費用相場とは？

相続税申告は、相続の開始から10か月以内に行いますが、相続税申告の手続きは非常に複雑です。

とくに、不動産価値の評価、非上場株式の算出、各種控除の適用など、専門の知識が求められます。

土地の評価では路線価方式や倍率方式を利用するなど、税務上の規定に則った的確な評価を行っていきます。

生前贈与、配偶者控除や小規模宅地の特例といった節税方法についての助言も税理士の仕事です。

税理士は、申告の漏れや誤りを防止して、税務署からの指摘や税務調査の可能性を低くするために欠かせないと考えられます。

吉野郡野迫川村での税理士料金は遺産総額等により違いますが、次のような金額です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

費用以上に節税効果を引き出せるので、費用対効果は高いです。