加茂郡七宗町で注文住宅を建てるには 価格や費用の相場とおすすめメーカー


加茂郡七宗町でも人気の注文住宅とは

注文住宅とは、完成済の家である分譲住宅等とは異なって注文した方が自由に設計できる住宅になります。

間取りやデザイン、使う素材、設備等を自分の好みに合わせて組み合わせ出来るので、理想の家を建てられるという良さがあります。

ハウスメーカー、工務店や設計事務所などに発注して建築することが加茂郡七宗町でも一般的であり、各々色々な長所があるので発注先の選択も大切なポイントになります。


加茂郡七宗町で注文住宅を建設する手順

まず一番にすべきことは、土地を確保することになります。

すでに土地を確保している時は、その土地をもとに家を建築する計画を立てていきますが、土地がない時は、家を建てる土地を見つけることから始めなければなりません。

土地を見つける際には、立地以外にも周辺環境や地盤の状態や建築基準法等というような法律の規制を考えながら決める事が大切です。

また、注文住宅を建てる場合は、土地の広さや形等が設計の自由度に影響してくるため、家のイメージに合う土地を見つける事が大切になります。

土地が決まったら、つづいて設計を依頼する会社を選びます。

加茂郡七宗町でもハウスメーカー、工務店や設計事務所のどこにするかによって、設計の工程や出来上がりが変わります。

ハウスメーカーは全国展開している企業が中心になっていて、規格化された設計や品質の高さが特徴ですが自由度はやや低めになります。

工務店というのは地元の会社が多く、柔軟な対応もしてもらえてコストを低くできるです。

設計事務所についてはオーダーメイドにこだわりたい人に向いていますが、施工業者との打ち合わせや調整を細かくしていくことが必要です。

続いて、間取りやデザインを確定させます。

どんな家を目指すかを細かく想像しつつ、日常生活に適した間取りを作成していきます。

住む人数が多い時は収納場所を考える事が大切になりますし、リビングルームを充実させたいときは、壁のとり方や天井の高さなどについても調整する必要があります。

加茂郡七宗町でも、最近は在宅勤務の増加に伴い、ワークスペースを備える方も増えています。

加えて耐震性能や断熱性能等といった家の性能についても意識して計画を進めていくことが求められます。


加茂郡七宗町の注文住宅の価格や費用の相場は？

注文住宅の価格は家の大きさや仕様、発注先の会社によって大きく違いますが、加茂郡七宗町でも、通常の相場では、木造だと1坪(約3.3平方メートル)当たり50万〜80万円ほど、鉄骨造ならば1坪当たり70万〜100万円くらいとなっています。

例として、30坪（約100平方メートル）の住宅の場合では、木造の場合で1500万〜2400万円、鉄骨造で2100万〜3000万円くらいの費用がかかります。

これに追加して、土地代や設計費用やその他（登記費用や税金など）についても必要です。

注文住宅というのは建物のこだわりが多くなることにより価格も多くなってきます。

そのため、お金をどの部分にかけて、どこをカットするのか、前もって検討する事が重要です。


注文住宅のメリット

注文住宅の一番のメリットは、自由な設計です。

分譲住宅では間取りが先に用意されているのに対し、注文住宅は要望に合わせて設計をしてくれるため、理想の住宅を追及しやすいです。

開放的な居間を確保したい、キッチンのデザインにこだわりたい、子ども部屋を成長に合わせて可変できるようにしたい等というような要望を叶えられます。

そのほかのメリットとしては、建物の性能を自分で決定できる事が挙がってきます。

耐震性や断熱性、省エネ性能等を意識して設計できるので、心地よく生活できる家を建てられます。

今は、加茂郡七宗町でも、光熱費を減らせるZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）等という高い機能の住宅も人気があります。

つかう材料も決められるため、自然素材を用いるなどのようなこだわりの住まいを作れます。


注文住宅のデメリットとは

第一のデメリットとは、価格が高額になりやすいことになります。

建売住宅と比べて設計が自由にできるため、望む設計によっては価格が高くなることがあります。

建築期間が長くなってしまうというようなこともデメリットのひとつです。

建売住宅は完成した状態の家をすぐに買うことが可能になりますが注文住宅の場合はできあがるまでに6か月以上になることが加茂郡七宗町でも一般的です。

したがって、住み替えのスケジュールをそれに応じて検討する必要があります。

業者との打ち合わせの回数が多くなる点も考えておきましょう。

間取りや設備などを細部まで決定する必要があるため労力と時間は不可欠になります。