南条郡南越前町で注文住宅を建てるには 価格や費用の相場とおすすめメーカー


南条郡南越前町でも人気の注文住宅とは？

注文住宅とは、すでに建築済の分譲住宅等とは異なり、注文した方が自由に設計を決めることができる住宅のことになります。

デザインや間取り、設備、使う素材などを好きなように選べるため、理想の家を建築できるといった良さがあります。

ハウスメーカーや工務店、設計事務所等にお願いして建設していくのが南条郡南越前町でも方法であり、それぞれいろいろな特徴や得意分野を持つためどこに依頼するかについても大切なポイントになります。


南条郡南越前町で注文住宅を建築する手順

まず一番に行うことは、土地の用意になります。

先に土地を用意しているときは、その土地のもとで家を建設するプランを立てていきますが、土地がないならば、住みたい土地を確保することから手をつけていきます。

土地を決める時は、立地だけでなく周辺環境や地盤の状態や建築基準法などというような法律の制約を想定しつつ決めていく事が重要になります。

加えて、注文住宅の際には、土地の形状や広さなどが設計の自由度のしばりになるので、家の理想に合う土地を確保する事が重要です。

土地が見つかったら次に設計を任せる会社を選定します。

南条郡南越前町でもハウスメーカー、工務店、設計事務所のいずれに依頼するかによって、建築のプロセスや仕上がりが違ってきます。

ハウスメーカーは全国に支店を持つ企業が多くなっていて、失敗のない設計や質の高さが強みですが自由度は少し低くなります。

工務店については地元に根付いた業者が中心で、柔軟な対応が可能で費用を抑えやすい傾向になっています。

設計事務所は細かなデザインにこだわりがある人にピッタリですが、担当者との調整や打ち合わせを綿密にとることが必要です。

次に間取りやデザインを決めます。

どんな風な家を作りたいかを詳細に想像しながら、普段の生活に合った間取りを作成します。

家族がいる場合は収納スペースを確保する事が重要ですし、居間の広さを確保したい時は、柱の配置や天井の高さなどについても考える必要があります。

南条郡南越前町でも、近年は在宅仕事の増加により、ワークスペースを備える方も多いです。

さらに断熱や耐震などという家の性能面についても考慮しつつ家づくりをしていくことが必要です。


南条郡南越前町の注文住宅の価格や費用の相場

注文住宅の価格については家のサイズや機能、依頼先の会社でかなり異なってきまず、南条郡南越前町でも、一般的な相場としては木造住宅で坪(約3.3平方メートル)当たり50万〜80万円くらい、鉄骨造の場合は坪当たり70万〜100万円ほどになります。

たとえば、30坪（約100平方メートル）の家を建てるケースでは、木造で1500万〜2400万円、鉄骨造で2100万〜3000万円くらいの費用がかかることになります。

さらに加えて土地の費用や設計費用や他の費用（登記費用、税金など）についても必要になります。

注文住宅というのは仕様のこだわりが多くなることによって価格も高くなる傾向があります。

そのため、お金をどの部分にかけて、どの部分を削減するのか、前もって検討しておくことがポイントになります。


注文住宅のメリットとは

注文住宅の最大のメリットとは、自由度です。

建売住宅というのは間取りや設備が事前に用意されている一方で、注文住宅は自分の希望に合わせて設計をしてもらえるため、理想に合う住宅を実現しやすくなります。

大きな居間をとりたい、キッチンの使い勝手にこだわりたい、子どもの部屋を成長につれて可変できるようにしたい等という要望を叶えられます。

他のメリットとしては建物の機能を自身で決められることが挙がってきます。

耐震や断熱、省エネなどを検討して設計することが可能なので、長期にわたって最適な環境で暮らせる住居を作ることが可能です。

近年は、南条郡南越前町でも、光熱費を抑えることが可能なZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）等という高機能住宅の需要も高まっています。

また、用いる建物素材についても選択できるので、自然素材を用いるなどといったこだわりの建物を建てられます。


注文住宅のデメリット

第一のデメリットは価格が高くなりやすいことです。

分譲住宅と違って設計の自由度が高くなっているので、望む仕様によって価格が高額になりやすいことがあります。

建築期間が長くなるということもデメリットになります。

分譲住宅であれば出来上がった住居をそのまま購入できますが注文住宅は設計から施工までに6か月以上必要になることが南条郡南越前町でも普通になります。

そのため住み替えのスケジュールを詳細に考えなければなりません。

担当者との打ち合わせの回数が多くなる事もポイントです。

間取りや設備などを細かい所まで詰めていくため時間と労力が必要になります。