阿武郡阿武町で注文住宅を建てるには 価格や費用の相場とおすすめメーカー


阿武郡阿武町でも人気の注文住宅

注文住宅は、すでに建築済の建売住宅等とは異なって注文した方が思うままに設計を行える住宅になります。

間取りやデザイン、使用する素材、設備等を思うがままに選択できるため、理想の家を追及できるというような利点があります。

大手ハウスメーカーや工務店、設計事務所などに発注して建築するのが阿武郡阿武町でも方法であって、どこも様々な特徴や得意分野を持っているので依頼先の選択も大切なポイントとなります。


阿武郡阿武町で注文住宅を建てる手順とは？

最初に行うべきことは土地を準備することです。

前もって土地を準備している場合は、その土地に合った家をつくる計画を立てることになりますが、土地を持っていない場合は、希望するエリアの土地を探すことからスタートします。

土地を決めるときには、立地のほかにも地盤の状態や周辺環境や建築基準法等というような法律の制約を想定して決める事が大切になります。

加えて、注文住宅の場合には、土地の形状や広さなどが自由な設計のしばりになってくるため、建てたい家のイメージに合う土地を探す事が大切です。

土地を確保したら次に建築を頼む会社を決めます。

阿武郡阿武町でもハウスメーカーや工務店、設計事務所のいずれに任せるかで、建築のプロセスや出来上がりが異なります。

ハウスメーカーについては全国に展開している大企業が多く、リスクの少ない設計や品質の安定性が特徴ですが、自由度は比較的低めです。

工務店というのは地域に根付いた会社が中心で、対応も柔軟にしてもらえて費用を抑えられる傾向になっています。

設計事務所というのは、オーダーメイドにこだわりがある方に適していますが、業者との打ち合わせや調整に時間をかける必要があります。

続いて間取りやデザインを決めます。

どういった家にしたいのかを丁寧に想像しながら、普段の生活に適合した間取りを考案します。

例えば、家族がいる時は収納スペースを充実させることが大切になりますし、居間を広くしたい場合は壁や柱の構造や天井までの高さ等にも工夫が必要です。

阿武郡阿武町でも、今は在宅ワークの拡大に伴い、仕事スペースを備えるケースも多くなっています。

さらに断熱性能や耐震性能等、家の性能面についても意識しつつ計画を行うことが必要になってきます。


阿武郡阿武町の注文住宅の価格や費用の相場

注文住宅の価格については建物の規模、機能、注文先の会社で大きく異なってきまず、阿武郡阿武町でも、相場としては木造で1坪(約3.3平方メートル)当たり50万〜80万円ほど、鉄骨造であれば1坪で70万〜100万円くらいとなっています。

たとえば、30坪（約100平方メートル）の住宅のケース、木造で1500万〜2400万円、鉄骨造だと2100万〜3000万円ほどの費用がかかります。

さらに追加で、土地の取得費用、設計費用、その他（登記費用、税金等）もかかってきます。

注文住宅の場合はこだわりが強いにつれて価格も多くなります。

そのため、どの部分にお金をかけて、どこを削減するのか、先に考えておく事が大切になります。


注文住宅のメリットとは

注文住宅の第一のメリットは自由な設計になります。

建売住宅では設計があらかじめ準備されている一方で、注文住宅では自分の要望に合わせて設計できるため、イメージに合った住宅を追及しやすいです。

開放的なリビングルームを確保したい、キッチンの細部にこだわりたい、子ども部屋を成長につれて可変できるようにしたい等の要望をかなえることができます。

他のメリットとして住宅の機能を自分自身で選択できることが挙がります。

断熱性や耐震性、省エネ性能などを考えて設計することができるため、長期にわたって快適に生活できる住居を目指せます。

今は、阿武郡阿武町でも、光熱費を減らせるZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）等という高い機能の建物の需要も高まっています。

使用する素材も選べるので、自然素材を使うなどといったこだわりの住宅を建てることもできます。


注文住宅のデメリットとは？

第一のデメリットとは価格が高くなりやすいことです。

分譲住宅とは異なり設計が自由に行えるため、設計によって価格が高くなってしまうことがあります。

受け渡しまでの期間が長くなる事もデメリットのひとつになります。

建売住宅だと出来上がった家をすぐに購入可能ですが注文住宅の場合は完成までに6か月以上になることが阿武郡阿武町でも一般的になります。

よって、住み替えのスケジュールをそれに応じて検討する必要があります。

担当者との打ち合わせの回数が多くなってくる点も考慮しなければなりません。

間取りや設備等を細かな所まで決める必要があるため、労力と時間が必要になります。