吾妻郡嬬恋村で注文住宅を建てるには 価格や費用の相場とおすすめメーカー


吾妻郡嬬恋村でも人気の注文住宅

注文住宅とは、すでに完成してしまっている建売住宅等と違って、依頼主がしたいように設計を決められる住宅になります。

デザインや間取り、設備、使う素材などを思うがままに選べるので、理想の家を追及しやすいといった特徴があります。

大手ハウスメーカー、工務店、設計事務所等に任せて建設を進めるのが吾妻郡嬬恋村でも手順であり、それぞれ様々な特徴を持つので発注先の選択についても大事なポイントとなります。


吾妻郡嬬恋村で注文住宅を建てる手順

まず最初に行うことは土地を準備することになります。

すでに土地を準備している場合は、その土地のもとで家をつくるプランを作成していきますが、土地を確保していないならば、家を建てる土地を購入することから始める必要があります。

土地を準備する際には、立地の他にも周辺環境や地盤の状態、建築基準法等の法律規制を考えながら決めていく事が大切です。

また、注文住宅を建てる場合には、土地の広さや形などが設計のしばりになってくるので、建てたい家のイメージに合った土地を確保する事が大事です。

土地が決まったらつづいて設計を任せる会社を決めます。

吾妻郡嬬恋村でもハウスメーカーや工務店や設計事務所のどこに任せるかによって、建築のプロセスや出来上がりが異なります。

ハウスメーカーは全国に展開している企業が中心で、リスクの少ない設計や安定性が強みですが、自由度は若干低めになります。

工務店は地元に根付いた会社が多くなっていて、柔軟な対応が可能で費用を抑えられるです。

設計事務所はオーダーメイドにこだわりたい人にピッタリですが、施工業者との調整や打ち合わせを細かくしていくことが不可欠です。

次に間取りやデザインを詰めていきます。

どういった家を目指したいかを細かく想像しながら、生活様式にフィットした間取りを考えていきます。

家族がいるときは収納スペースを考える事が大事ですし、居間を大きくとりたいケースでは、壁の構造や天井までの高さなどについても考慮する必要があります。

吾妻郡嬬恋村でも、最近は在宅ワークの増加に伴い、仕事スペースを設置する例も多いです。

加えて、耐震性能や断熱性能等といった住宅の性能面にも意識して家づくりをしていく事が必要になります。


吾妻郡嬬恋村の注文住宅の価格や費用の相場は？

注文住宅の価格については家のサイズや機能、注文先の会社によってかなり変わりますが、吾妻郡嬬恋村でも、一般的な相場としては、木造住宅で1坪(約3.3平方メートル)当たり50万〜80万円程度、鉄骨造であれば坪単価70万〜100万円程度です。

たとえば、30坪（約100平方メートル）の家を建築するケース、木造で1500万〜2400万円、鉄骨造で2100万〜3000万円ほどの費用になります。

これに追加で土地の費用や設計費用、その他の費用（登記費用、税金等）も必要です。

注文住宅ではこだわりが増えるほど価格も多くなります。

そのため、どこに費用をかけて、どこをカットするのか、前もって検討しておくことが大切になります。


注文住宅のメリットとは？

注文住宅の一番大きなメリットとは設計の自由度になります。

分譲住宅では設計が先に決まっているのですが、注文住宅では自分の希望に合わせて設計してくれるので、理想に合った家を実現しやすくなります。

開放的なリビングルームをとりたい、キッチンの細部にこだわりたい、子ども部屋を成長に合わせて可変できるようにしたい等の希望をかなえられます。

そのほかのメリットとしては建物の機能を自分で選べる事があります。

耐震や断熱、省エネ等を意識して設計してもらえるので、長期にわたって居心地よく暮らしていける家を目指せます。

最近では、吾妻郡嬬恋村でも、光熱費を削減できるZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）等という高機能家も人気があります。

また、用いる建物材についても決められるので、自然素材をつかう等といったこだわりの家を建てることも可能です。


注文住宅のデメリット

一番大きなデメリットとは価格が高いことです。

建売住宅と比べて設計の自由度があるので、希望する設計によって価格が高額になりやすいです。

建築する期間が長くなることもあることもデメリットの一つです。

建売住宅はできあがった家をすぐに買うことができますが、注文住宅はできあがるまでに半年以上必要であることが吾妻郡嬬恋村でもふつうになります。

そのため、住み替えのスケジュールを綿密に検討しなければなりません。

施工業者との打ち合わせが多い事も考えておきましょう。

設備や間取り等に関して細かな所まで決める必要があるため労力と時間が不可欠になってきます。