児玉郡上里町で注文住宅を建てるには 価格や費用の相場とおすすめメーカー


児玉郡上里町でも人気の注文住宅

注文住宅は、建築済の分譲住宅等とは違って依頼主が自由に設計を決めることができる住宅のことになります。

デザインや間取り、設備、使う素材などを自分の好みに合わせて組み合わせ出来るため、理想の家を追及しやすいというようなプラス面があります。

ハウスメーカーや工務店や設計事務所等に任せて建てるのが児玉郡上里町でも一般的であり、どれもいろいろな特色や得意分野を持つためどこに頼むかについても大事なポイントとなります。


児玉郡上里町で注文住宅を建築する手順とは？

まず一番にやるべきことは、土地を用意することになります。

事前に土地を所有している場合は、その土地で家を建てる原案を作っていくことになりますが、土地を準備していない時は、希望エリアの土地を用意することから始めていきます。

土地を探すときには、立地のほかにも地盤の状態、周辺環境、建築基準法などのような法律上の規制を考えながら選ぶことが大切になります。

また、注文住宅を建てる場合には、土地の形や広さなどが自由な設計のしばりになるため、家の理想に合った土地を見つけることが重要です。

土地を手に入れたら、次に設計を頼む会社を選定します。

児玉郡上里町でもハウスメーカーや工務店、設計事務所のいずれにするかにより、建築のプロセスや仕上がりが異なってきます。

ハウスメーカーは全国に展開している会社が多くなっていて、定型化された設計や安定性が強みになりますが、自由度は若干低くなります。

工務店は地元密着の会社が中心で、柔軟な対応も可能で価格を抑制しやすい傾向になっています。

設計事務所については細部にこだわりたい人にピッタリですが、担当者との調整や打ち合わせを細かくしていくことが必要になります。

つづいて間取りやデザインを詰めていきます。

どんな感じの家にしたいのかを細かく思い浮かべつつ、ライフスタイルマッチした間取りを考案します。

例えば、家族が多いケースでは収納場所を想定することが重要になりますし、リビングを広く取りたいときは壁や柱の位置や天井までの高さ等についても考慮する必要があります。

児玉郡上里町でも、最近では在宅ワークの増加に伴い、ワークスペースを設置する方も多くなっています。

さらに断熱性能や耐震性能等のような家の性能にも考慮して家づくりをしていく事が必要です。


児玉郡上里町の注文住宅の価格や費用の相場は

注文住宅の価格については建築物の規模、設計、注文先により大きく変わってきますが、児玉郡上里町でも、一般的な相場は木造で1坪(約3.3平方メートル)で50万〜80万円くらい、鉄骨造だと坪で70万〜100万円くらいです。

例えば、30坪（約100平方メートル）の家の場合、木造の場合で1500万〜2400万円、鉄骨造で2100万〜3000万円ほどの費用がかかってきます。

これに加えて、土地費用、設計費用、その他の費用（税金、登記費用等）も発生してきます。

注文住宅の場合は建物のこだわりが多くなるほど価格も多くなってきます。

そのため、どの部分にお金をかけて、どの部分を削減するか、先に考えておくことがポイントになります。


注文住宅のメリットとは

注文住宅の最大のメリットは自由度です。

建売住宅では設計があらかじめ準備されているのに対して、注文住宅では自分の好みで設計できるため、イメージに合った家を追及しやすいです。

開放的なリビングが欲しい、キッチンの細部にこだわりたい、子ども部屋を成長に合わせて可変できるようにしたい等というような望みを実現可能です。

ほかのメリットとしては家の機能を自分自身で決定できることがあります。

断熱性や耐震性、省エネ性能等を考慮して設計できるため、居心地よく暮らせる住居を作ることが可能です。

最近は、児玉郡上里町でも、光熱費を減らせるZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）等というような高機能の建物の需要も高まっています。

さらに、つかう建築素材も選択できるため、自然素材を用いる等こだわりの建物を作ることも可能です。


注文住宅のデメリットとは？

一番大きなデメリットとは、価格が高額になりやすいことになります。

分譲住宅よりも設計の自由度があるので、仕様により価格が高額になりやすいことがあります。

建設する期間が長くなってしまうということもデメリットの一つです。

建売住宅であれば完成した家を即買うことが可能になりますが、注文住宅だと完成までに半年以上必要になることが児玉郡上里町でも一般的です。

したがって住み替えのスケジュールを細かく考える必要があります。

担当者との打ち合わせが多くなる点も考えておきましょう。

間取りや設備などについて細かい部分まで詰めていくため、時間と労力が不可欠になります。