野々口で注文住宅を建てるには価格や費用の相場とおすすめメーカー

注文住宅というのは、完成してしまっている分譲住宅等とは異なり、依頼主がしたいように設計を行える住宅のことになります。

デザインや間取り、設備、使用する素材などを思うがままに組み合わせ出来るので、理想の家を実現しやすいという良さがあります。

大手ハウスメーカーや工務店、設計事務所などに頼んで建てていくことが野々口でも一般的であり、各々いろいろな得意分野を持っているので、どこに依頼するかについても大事なポイントとなります。

まず一番にやることは、土地を用意することになります。

すでに土地を保持している場合は、その土地のもとで家を建設するプランを練っていくことになりますが、土地がない場合は、家を建てる土地を確保することからスタートしなければなりません。

土地を確保する際には立地以外にも地盤の状態や周辺環境、建築基準法などの法律上の規制を考えながら選んでいくことが重要です。

また、注文住宅を建てる場合には、土地の形や広さなどが自由な設計に制約を与えるため、家にフィットした土地を確保することが大切です。

土地が決まったら、続いて設計を頼む会社を決めます。

野々口でもハウスメーカーや工務店や設計事務所のどちらにしていくかにより、建築の工程や出来上がりが異なってきます。

ハウスメーカーは、全国展開している企業が多く、リスクの少ない設計や安定性が強みになりますが自由度は若干低めになります。

工務店については地域に根付いた業者が中心で、柔軟な対応も可能で費用を抑えられるです。

設計事務所はオーダーメイドにこだわりたい方に適していますが、業者との打ち合わせや調整を綿密にとることが必要になります。

続いて、デザインや間取りを進めます。

どんな感じの家を目指したいかを丁寧にイメージしながら、生活スタイルマッチした間取りを考えます。

家族がいる場合は収納場所を考慮することが大事ですし、リビングルームを広くしたいケースでは、壁や柱のとり方や天井までの高さなどにも考える必要があります。

野々口でも、今は在宅仕事の普及によって、仕事スペースを備える方も少なくありません。

加えて断熱性能や耐震性能等という家の性能面についても意識して計画を行う事が必要になってきます。

注文住宅の価格については家の大きさや機能や注文先で大きく違ってきますが、野々口でも、相場は木造住宅の場合で坪(約3.3平方メートル)で50万〜80万円くらい、鉄骨造だと1坪で70万〜100万円くらいが目安になります。

たとえば、30坪（約100平方メートル）の家を建築するケース、木造だと1500万〜2400万円、鉄骨造の場合で2100万〜3000万円程度の費用がかかってきます。

これに追加で土地の取得費用、設計の費用や他の費用（登記費用、税金など）も発生してきます。

注文住宅の場合は家のこだわりが増えることにより価格もかかります。

したがって、費用をどこにかけて、どこを削減するのか、前もって考えておくことが大切です。

注文住宅の第一のメリットとは自由度です。

建売住宅では間取りや設備が先に決まっている一方で、注文住宅は要望に合わせて設計をしてもらえるため、イメージに合う住宅を建てられます。

広いリビングルーム、キッチンのデザインにこだわりたい、子供部屋を成長につれて可変できるようにしたいなどの望みを叶えることができます。

そのほかのメリットとして住宅の性能を自分で選択できる事が挙がってきます。

耐震性能や断熱性能、省エネ性能等を考慮して設計できるため、長期にわたって快適に生活していける家を建てられます。

近年は、野々口でも、光熱費を抑えられるZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）などのような高機能住宅も人気です。

さらに、用いる建築材も選択できるため、自然素材をつかう等というこだわりの住宅を作ることも可能です。

一番大きなデメリットとは、価格が高くなることになります。

建売住宅とは違い設計の自由度が高くなっているので、希望した設計により価格が高額になることがあります。

建築期間が長くなることもあるというのもデメリットです。

建売住宅ならば完成品の住宅をそのまま買うことが可能になりますが、注文住宅は出来上がるまでに6か月以上になることが野々口でも一般的になります。

したがって住み替えの計画を詳細に立てる必要があります。

業者との打ち合わせの回数が多くなってくることも考えておきましょう。

間取りや設備などを細かな部分まで詰めていく必要かあるため時間と労力は必要です。