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多野郡吉井町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税申告には、多野郡吉井町でも難解な手続きや知識が不可欠です。

家やマンションや土地などの不動産の遺産相続については、不動産の評価金額の確認や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の使用を通じて、相続税負担を減らすことが可能になります。

加えて、遺言公正証書や家族信託を利用することによって、いざこざを前もって防止しておくのみならず、相続人の負担を少なくすることが可能になります。

多野郡吉井町でも、遺産相続による相続税申告は多くの方には未知の手続きが必要であり、税理士などにまかせる人が大半になります。



多野郡吉井町での遺産相続の段取りとは？

遺産相続については、遺産分割、名義変更と相続税の申告などといった多くの手続きをしていきます。

一般的な手順は下のようなものです。

被相続人の死亡と相続の開始

遺産相続というのは被相続人が亡くなったときにスタートします。

多野郡吉井町でも第一にやるべき事は役所に死亡届を届けて、火葬許可証や死亡届受理証明書を受け取ることです。

相続人の確定

遺産分割を進めるために相続人を確定していきます。

被相続人の戸籍謄本を出生から死亡まで調べて収集し、法定相続人の特定を行います。

相続人が複数人のときは、全員によって意見調整を行って遺産分割を行っていきます。

遺産内容のリスト化

遺産相続対象の財産がどのようなものかを精査して、一覧化していきます。

現金と預貯金や家やマンションなどの不動産と株券などの有価証券や保険金と借入金等が対象になります。

相続税申告に多大な関わってくるので、抜けのないよう注意しなくてはなりません。

遺言書の確認

遺言書が残されている時は、その中身を基本に遺産分割をしていきます。

遺言書については自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3種類がありますが、もっとも信用度が高いのが公正証書遺言です。

公証役場にて保持されるので、紛失や偽造などの恐れがないです。

相続放棄や限定承認を選択する

相続人は、相続を承認する単純承認以外にも、相続放棄や限定承認を選択可能になります。

とくに、被相続人に多額の借金が残されている場合には、家庭裁判所に申し立てをして相続放棄をすることによって借金を回避することが可能です。

遺産分割協議をする

相続人全員で協議して遺産分割のやり方を定めます。

相談の内容を「遺産分割協議書」にして、全員が署名・押印します。

この書類は預貯金の解約や不動産の名義変更などに不可欠です。

相続税の申告と納付

遺産の額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるときは相続税の申告が必要になります。

相続税の申告期限は相続の開始から10か月以内となっています。



不動産を含む多野郡吉井町での相続のポイントとは？

家やマンションなどの不動産は、多野郡吉井町でもとくに扱いが難しい相続財産です。

家やマンションや土地などの不動産の相続の場合には以下のポイントに注意が必要になります。

不動産の評価額を算出する

家やマンションなどの不動産の評価額は、多野郡吉井町でも固定資産税評価額と路線価、市場価格等のような複数の尺度が存在します。

相続税の計算には、通常は路線価を用います。

不動産の評価額が高額であるときは相続税負担が多くなるので、小規模宅地等の特例を使用して評価額を少なくする事がポイントです。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続により家や土地などの不動産を得た時は法務局において名義変更の手続きをします。

必要となる書類は以下のものです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更を怠ると、不動産を売るのが困難になる以外にも、問題が生ずる危険もあります。

不動産を売却する場合

相続した家や土地などの不動産を売る場合、多野郡吉井町でもネットでできる一括査定のサービスを利用すると便利です。

複数会社から見積もりしてもらえるため高い価格で売却することが可能です。

売却した時の諸経費や税金についてもあらかじめ調査しておくことが重要になります。



多野郡吉井町の相続についての遺留分は

遺留分というのは相続人が一定の最低限の財産を受け取れる権利を保障する制度です。

遺言により被相続人が自身の財産を思い通りに与えることは認められていますが、遺留分についてはその自由をある程度制限するために設定されています。

法定相続人の配偶者、子どもなどがこうした権利を所有しています。

具体的には、相続の財産についての一定程度が遺留分として確保され、遺留分を受け取れない遺言が存在したときには、遺留分を受領するために遺留分侵害額請求を行えます。

この制度の役割は、被相続人の希望を認めながら、相続人の最低限の生活を保護する事です。

遺留分には例外もあって、例えば兄弟姉妹については遺留分がありません。

そのため、多野郡吉井町でも遺留分をめぐる遺産相続の対立も珍しくないです。



多野郡吉井町の相続の家族信託は？

家族信託というのは、多野郡吉井町でも最近関心を集めている財産管理の方法です。

これは信用できる家族に財産の管理を託し、それによる利益を受益者で分ける仕組みになります。

家族信託というのは、主として高齢化社会の認知症リスクに備える目的で役に立てられています。

認知症になると資産凍結等の恐れがあり得えますが、先に信託契約をしておくことで避けることができます。



多野郡吉井町の相続での遺言公正証書とは

遺言公正証書とは、被相続人の意思を厳重に示す書類になります。

遺言公正証書は、公証役場にて公証人が作り、第三者の証人2名によって立ち合いを行って成立となります。

遺言書は、自筆で執筆することも可能ですが形式欠陥や偽造される危険もあり得るため、遺言公正証書はそういった信頼性の点で選ばれています。

とりわけ遺産分割の内容が法定相続分とは違った分配にしたい時には、遺言公正証書にしておくことでいざこざをあらかじめ防ぐことができます。



相続税申告における税理士の必要性と多野郡吉井町での費用相場とは

相続税の申告は、相続開始から10か月以内に行わなければなりませんが、その手続きというのはとても複雑になります。

特に、不動産算出や非上場株式の価値の評価や各種控除の適用判断など、専門知識が必要です。

例えば、土地の評価では倍率方式や路線価方式を使う等、税務の規定に則った正しい評価をしていきます。

生前贈与や配偶者控除や小規模宅地の特例等の節税方法の助言も税理士の職務です。

税理士は、申告の漏れやミスを回避して、税務署からの指摘や税務調査の確率を下げるために必要であるのは明らかと言えます。

多野郡吉井町での税理士の料金については、遺産の金額等により異なってきますが、下のような金額です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税の効果を見込めるので、費用対効果はよいといえます。