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木曽郡木祖村の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税の申告は、木曽郡木祖村でも複雑な手続きや専門知識が必須になります。

家や土地などの不動産を含む相続財産では、不動産の評価額の調査と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の利用を通じて相続税の負担を減らせます。

また、家族信託や遺言公正証書を使うことにより、揉め事を事前に防止しておくとともに、相続税の負担を少なくできます。

木曽郡木祖村でも、遺産相続と相続税申告というのは、大方の人にとって難しい手続きであるため、税理士等にまかせる方が大部分になります。



木曽郡木祖村での遺産相続の段取りとは？

遺産相続には、遺産分割や名義の変更と相続税の申告などというような多くの手続きを行います。

一般的な流れは次の通りになります。

被相続人の死亡と相続の開始

相続というのは被相続人が亡くなった時に開始されます。

木曽郡木祖村でもまずやるべきことは役所に死亡届を出して、火葬許可証と死亡届受理証明書を受領することになります。

相続人の確定

遺産分割を行うために相続人を確定させます。

被相続人の戸籍謄本を生誕から死亡まですべて集めて、法定相続人の特定を行っていきます。

相続人が一人でないときは、全員にて意見調整を行って遺産分割を行います。

遺産内容の調査

相続の財産がどのようなものかを調査して、リストにします。

この中には現金と預貯金や家やマンションなどの不動産と株券等の有価証券、保険金や借入金などが対象になってきます。

相続税に大きく影響があるので漏れがないように気をつけるようにしましょう。

遺言書の確認

遺言書が残っている場合は、その情報によって遺産分割をします。

遺言書については自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3パターンがありますが、もっとも安全性が高いのが公正証書遺言です。

公証役場にて保管されるため、紛失や偽造などというようなリスクがないです。

相続放棄や限定承認を選ぶ

相続人は、相続を引き受ける単純承認だけでなく、限定承認と相続放棄を選択できます。

とくに、被相続人に多額の借金が残っている際は、家庭裁判所で相続放棄をすることにより借金負担を避けられます。

遺産分割協議の実施

相続人全員により協議して遺産分割のやり方を決めます。

話し合いの結果について「遺産分割協議書」にまとめて、全員が署名・押印します。

この書類は、預貯金の解約や不動産の名義変更等に不可欠になります。

相続税の申告と納付

遺産額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時、相続税の申告をする必要があります。

相続税申告期限は相続開始より10か月以内です。



不動産についての木曽郡木祖村での遺産相続のポイントは？

家やマンションや土地などの不動産は木曽郡木祖村でもとくに扱いづらい財産の一つです。

家や土地などの不動産を相続したときには次の点に注意しましょう。

不動産の評価額を割りだす

家や土地などの不動産の評価額には木曽郡木祖村でも路線価に固定資産税評価額や市場価格などといったいくつかの尺度が存在します。

相続税の計算では、通常は路線価を利用します。

不動産の評価額が高くなる場合は相続税の負担が多くなってくるので、小規模宅地等の特例を使って評価額を減らしていく事がポイントです。

相続登記による不動産の名義変更

相続により家や土地などの不動産を受領したときは法務局で名義変更手続きを行います。

提出する書類は以下のものです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更を怠ると、不動産を売ることが厳しくなるのみでなく、トラブルが発生する恐れも高くなります。

不動産を売る場合

相続する家やマンションなどの不動産を売却する際は木曽郡木祖村でもネットの一括査定サービスならば便利です。

複数不動産業者から見積りを受けられるため適正な金額で売却可能になります。

売却時の税金や諸経費のことも予め調査しておくことがポイントになります。



木曽郡木祖村の相続においての遺言公正証書

遺言公正証書というのは、被相続人の望みを法的に有効な形で残すための書類になります。

これは、公証役場において公証人が作り、第三者の証人2名によって立ち合いをして成立となります。

遺言書というのは自身で書き残すこともできますが、形式の不具合や偽造のリスクもあるため、遺言公正証書はそういった信頼性の点で選ばれます。

遺産分割の中身が法定相続分と異なる分配を求めるときには、遺言公正証書を残しておくことでトラブルを事前に防ぐことが可能です。



木曽郡木祖村の相続による家族信託

家族信託は木曽郡木祖村でも近ごろ注目されている財産管理の手法です。

これは、信用できる家族に財産の管理委任して、その利益を受益者に分配する仕組みになります。

家族信託は、高齢化社会での認知症リスクのために活用されています。

認知症になってしまうと資産凍結等の心配がありますが、前もって信託契約をしておくことで回避可能です。



木曽郡木祖村の相続の遺留分とは？

遺留分とは相続人が決められた最低限の財産を受け取れる権利を保護する仕組みです。

遺言により被相続人が自らの財産について思うように分けることについては認められていますが、遺留分についてはそれをある程度抑える目的で設けられています。

法定相続人である配偶者や子どもなどが権利を所有しています。

具体的には、すべての財産の一定分が遺留分として確保され、遺留分が得られない遺言があった際には、その部分を取り戻すために「遺留分侵害額請求」をすることができます。

この制度の役目は被相続人の望みを認めながら、相続人の最低限の生活を保護することにあります。

遺留分には例外も存在し、例として兄弟姉妹には遺留分が認められません。

そのため、木曽郡木祖村でも遺留分についての遺産相続のトラブルも珍しくないです。



相続税申告における税理士の必要性と木曽郡木祖村での費用相場は？

相続税の申告は相続の開始より10か月以内に行う必要がありますが、相続税の申告手続きはものすごく面倒です。

とくに、不動産価値の評価、非上場株式の算出、各種控除の適用判断等、専門知識が欠かせません。

たとえば、土地評価においては「路線価方式」や「倍率方式」を適用するなど、税務の規定に則った精密な評価をしていきます。

生前贈与、配偶者控除、小規模宅地の特例というような相続税の節税施策のアドバイスも税理士の役割です。

税理士は、申告の漏れや誤りを防ぎ、税務署からの指摘や税務調査を避けるために不可欠であると言えるでしょう。

木曽郡木祖村での税理士の料金については遺産の金額等によって異なってきますが、次のような金額です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

費用以上に節税の効果を期待できるので、費用対効果は高いといえます。