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高岡郡佐川町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税の申告については、高岡郡佐川町でも難解な手続きや知識が欠かせません。

家や土地などの不動産を含む遺産相続については、不動産の評価金額の精査と不動産名義変更、小規模宅地等の特例の使用を通じて相続税負担を少なくすることが可能です。

家族信託や遺言公正証書を使用することにより、問題を事前に防いでおくと同時に、相続税の負担を少なくすることが可能になります。

高岡郡佐川町でも、遺産相続での相続税の申告というのは、大方の方にとってはよくわからない手続きが必要であり、税理士等にまかせる人が大部分です。



高岡郡佐川町での遺産相続の段取りとは

遺産相続には遺産分割や名義変更、相続税の申告などというようなたくさんの手続きを行っていきます。

一般的な流れは下のようなものです。

被相続人の死亡と相続の開始

遺産相続は被相続人が亡くなった時に開始します。

高岡郡佐川町でも、まずやるべき事は役所に死亡届を出して、火葬許可証や死亡届受理証明書を取得することです。

相続人の確定

遺産分割を始めるために、相続人を確定させていきます。

被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡までたどって集めて、法定相続人を特定します。

相続人が複数の場合は全員にて意見調整をして遺産分割を行います。

遺産の内容の一覧化

遺産相続財産がどのようなものかを調査して、リストにします。

この中には預貯金、現金や家やマンションや土地などの不動産、株等の有価証券や保険金や借入金等が対象となります。

相続税の申告に多大に関係するため、見落としがないよう注意してください。

遺言書の確認

遺言書が存在する際は、その意志を基に遺産分割をします。

遺言書については、自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言があって、もっとも信用度が高いのが公正証書遺言です。

公証役場にて保管するため、偽造や紛失などのような恐れがありません。

限定承認と相続放棄を選択する

相続人は、遺産相続を承認する単純承認の他に、限定承認と相続放棄を選択可能になります。

とくに、被相続人に多額の借金が残されている際は、家庭裁判所にて相続放棄をすることにより借金負担を回避できます。

遺産分割協議をする

相続人全員によって協議を行って遺産分割の方法を決定します。

相談の内容について遺産分割協議書にまとめ、全員で署名と押印をします。

遺産分割協議書は、不動産の名義変更や預貯金の解約等に必要になります。

相続税の申告と納付

遺産額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時は相続税の申告が要求されます。

相続税の申告期限は相続開始から10か月以内です。



不動産を含む高岡郡佐川町での相続のポイントとは？

家やマンションなどの不動産は、高岡郡佐川町でも扱いが複雑な財産です。

家やマンションなどの不動産の相続の時、次のようなことに気をつけるようにしましょう。

不動産の評価額を調べる

家や土地などの不動産の評価額は高岡郡佐川町でも路線価や固定資産税評価額や市場価格などといった複数の尺度が存在します。

相続税の計算では、一般的には路線価を使用します。

不動産の評価額が高くなる場合は相続税負担が多くなるので、小規模宅地等の特例をつかって評価額を少なくしていく事が重要になります。

不動産の名義変更（相続登記）

遺産相続で家やマンションや土地などの不動産をもらったとき、法務局で名義変更の手続きを行います。

提出する書類は以下の通りになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更を怠ると、不動産を売ることが難しくなる以外にも、問題が生ずる危険もあります。

不動産を売却する場合

相続した家や土地などの不動産を売る際、高岡郡佐川町でもネットの一括査定のサービスであれば手間がかかりません。

複数不動産業者から見積もりしてもらえるので、適正な価格で売ることが可能です。

売却した時の税金や諸経費についてもさきに確認する事が重要です。



高岡郡佐川町の相続についての遺言公正証書は？

遺言公正証書とは、被相続人の意志を厳重に残す書面になります。

遺言公正証書は公証役場において公証人が作成し、第三者の証人2名の立ち会いのもとで成立になります。

遺言書は、自ら書くということも可能ですが形式の欠陥や偽造される恐れがあるため、遺言公正証書は信用性の面で選ばれます。

遺産分割の中身が法定相続分とは違う分け方を求めたい場合には、遺言公正証書を作成しておくと争いを先に防止することができます。



高岡郡佐川町の相続の遺留分は

遺留分とは相続人が決められた最低限の財産をもらう権利を守る制度です。

遺言によって被相続人が自分自身の財産について好きなように分配することについては認められますが、遺留分はそれを制約していく目的で設けられています。

法定相続人である配偶者や子どもなどがこうした権利を所有します。

具体的には、遺産相続の全財産の一定分が遺留分になり、それを受けられない遺言があったときには、遺留分を受けるために遺留分侵害額請求を行えます。

この仕組みの目的は、被相続人の望みを尊重しつつ、相続人の最低限の生活をサポートすることです。

遺留分には例外も存在していて、たとえば兄弟姉妹には遺留分が認められません。

これにより、高岡郡佐川町でも遺留分についての遺産相続の衝突も発生します。



高岡郡佐川町の相続についての家族信託とは

家族信託というのは高岡郡佐川町でも近頃注目を浴びている財産管理になります。

家族信託は、信任できる家族に財産の管理委任して、その利益を受益者に分ける制度です。

家族信託は、高齢化社会の認知症リスクに備えるために役立っています。

認知症の状態になると資産凍結などの危険もありますが、未然に信託契約をしておけば回避できます。



相続税申告においての税理士の役割と高岡郡佐川町での費用相場は

相続税申告は、相続の開始から10か月以内に行う必要がありますが、相続税の申告手続きはとても複雑です。

とくに、不動産評価や非上場株式の評価や各種控除の適用等、専門の知識が要求されます。

例えば、土地評価においては倍率方式や路線価方式を使用する等、税務規定によった正確な評価を行っていきます。

配偶者控除、生前贈与や小規模宅地の特例というような相続税の節税方法についての助言についても税理士の仕事になります。

税理士は申告のミスや漏れを回避して、税務署からの誤りの指摘や税務調査の確率を下げるために必要であると考えられます。

高岡郡佐川町での税理士の報酬については遺産の額などで変わってきます、下のような金額です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税の効果を引き出せるため、費用対効果はよいといえます。