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岩船郡朝日村の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税申告は、岩船郡朝日村でも煩雑な手続きと専門知識が必要です。

家やマンションや土地などの不動産についての遺産相続においては、不動産の評価金額の確認や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の利用により、相続税の負担を抑えられます。

加えて、家族信託や遺言公正証書を活用することにより、トラブルをあらかじめ阻んでおくだけでなく、相続人の負担を抑えることができます。

岩船郡朝日村でも、遺産相続による相続税申告は、たいていの人には未知の手続きであり、税理士などの専門家にまかせる方が大半です。



岩船郡朝日村での遺産相続の手順は

遺産相続には、遺産分割、名義変更や相続税申告等というたくさんの手続きをしていきます。

おもな流れは次の通りになります。

被相続人の死亡と相続開始

遺産相続は被相続人が亡くなった時点で始まってきます。

岩船郡朝日村でも、まず行うべきことは市町村区役所に死亡届を提出し、火葬許可証と死亡届受理証明書をもらうことです。

相続人の確定

遺産分割を行うために相続人を確定させていきます。

被相続人の戸籍謄本を生誕から死亡まで調査して収集して、法定相続人の特定を行います。

相続人が複数いる時は、全員にて意見調整をして遺産分割を行います。

遺産内容の把握

遺産相続の財産の対象を吟味して、リスト可します。

現金、預貯金、家やマンションや土地などの不動産と株などの有価証券、保険金、借入金などが対象になってきます。

相続税の申告に関わってくるため抜けのないよう気をつけるようにしましょう。

遺言書の確認

遺言書が残されている際は、中身をもとに遺産分割をしていきます。

遺言書については、自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3種類があるのですが、最も安心なのが公正証書遺言です。

公証役場で保存されるため紛失や偽造等のような心配がないです。

限定承認と相続放棄の選択

相続人は、相続を受ける単純承認の他に、限定承認や相続放棄を選択可能になります。

被相続人に多額の借金が残っている際は、家庭裁判所に申し立てをして相続放棄をすることで借金の負担を回避可能になります。

遺産分割協議の実施

相続人全員により相談を行って、遺産の分割方法を決めます。

協議の決定について「遺産分割協議書」に記して、全員で署名と押印をします。

遺産分割協議書は、不動産の名義変更や預貯金の解約などに不可欠です。

相続税の申告と納付

遺産の額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるときは相続税の申告が必要になります。

相続税申告期限は相続開始より10か月以内となっています。



不動産を含む岩船郡朝日村での相続のポイントは？

家やマンションや土地などの不動産は岩船郡朝日村でも扱いが難しい相続財産の一つです。

家やマンションなどの不動産を相続する場合、以下のポイントに気をつけるようにしましょう。

不動産の評価額を確認する

家やマンションなどの不動産の評価額は岩船郡朝日村でも路線価、固定資産税評価額や市場価格等といった複数の目安が存在します。

相続税の割り出しには、通常、路線価を使用します。

不動産の評価額が高くなってくる時、相続税負担が多くなってくるため、小規模宅地等の特例を活用して評価額を減額していくことが大切になります。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続により家やマンションや土地などの不動産を受領したとき、法務局で名義変更の手続きを行います。

必要となる書類は以下の通りになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないままだと、不動産を売るのが厳しくなる他にも、トラブルが起きる心配もあります。

不動産を売る場合

相続する家やマンションなどの不動産を売る時、岩船郡朝日村でもネットの一括査定のサービスを利用するとかんたんです。

複数不動産屋から査定してもらえるため高い金額で売却可能です。

売った時の諸経費や税金についてもあらかじめ確かめておく事がポイントになります。



岩船郡朝日村の相続による遺留分は？

遺留分とは相続人が定められた最低限の財産をもらえる権利を保障する制度になります。

遺言によって故人が自らの財産について思うように相続させることについては認められますが、遺留分についてはそれらをある程度抑えていく目的で設けられました。

法定相続人の配偶者や子ども等が権利を所有します。

遺産相続の財産の一定程度が遺留分とされていて、遺留分を受け取ることができない遺言があった時には、その部分を受領するために「遺留分侵害額請求」をすることが可能になります。

この仕組みの役割は被相続人の望みを認めつつ、相続人の最低限の生活を保護する事です。

遺留分には例外もあり、例えば兄弟姉妹には遺留分が認められていません。

このため、岩船郡朝日村でも遺留分に関する遺産相続の衝突もよくあります。



岩船郡朝日村の相続についての遺言公正証書

遺言公正証書というのは被相続人の意志を厳重に示す書面です。

遺言公正証書は、公証役場で公証人が作り、第三者の証人2名のもとで成立します。

遺言書は、自身で書き残すといったことも可能ですが、形式の不備や偽造の恐れもあるため、遺言公正証書は信用性の面で優れています。

とくに遺産分割の中身が法定相続分と異なる分割をしたい場合には遺言公正証書にしておくとトラブルを事前に防止できます。



岩船郡朝日村の相続による家族信託は？

家族信託は、岩船郡朝日村でも近頃注目を集めている財産管理です。

家族信託は信用できる家族に財産の管理委任して、その利益を受益者に分ける仕組みです。

家族信託は、主に高齢化社会においての認知症リスクを回避するために活用されています。

認知症になってしまうと銀行口座の凍結などの恐れがありますが、先に信託契約を結んでおけば回避できます。



相続税の申告においての税理士の役割と岩船郡朝日村での費用相場とは

相続税の申告は相続の開始より10か月以内に行う必要がありますが、相続税申告の手続きというのはとても面倒です。

とくに、不動産評価や非上場株式の価値の算出や各種控除の適用など、専門知識が求められます。

例えば、土地評価では「路線価方式」や「倍率方式」を使うなど、税務の規定に則った的確な評価をします。

生前贈与や配偶者控除、小規模宅地の特例というような相続税の節税方法のアドバイスも税理士の職務です。

税理士は申告漏れやミスを回避し、税務署からの指摘や税務調査の可能性を低くするために重要であるのは明らかと言えます。

岩船郡朝日村での税理士費用は、遺産金額などで異なってきますが、下のような相場になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税効果を見積もれるため、費用対効果はよいといえます。