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鳳珠郡能登町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続での相続税申告は、鳳珠郡能登町でも面倒な手続きと専門知識が必要になります。

家や土地などの不動産についての遺産相続においては、不動産の評価金額の精査や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の利用によって相続税の負担を少なくすることが可能です。

また、遺言公正証書や家族信託を利用することにより、アクシデントを前もって阻んでおくとともに、相続税の負担を減らすことが可能になります。

鳳珠郡能登町でも遺産相続での相続税の申告は、大部分の人にとっては難解な手続きであり、税理士などに依頼する方が多いです。



鳳珠郡能登町での遺産相続の段取りは

遺産相続については遺産分割や名義変更や相続税の申告などの多数の手続きを行います。

主な流れは次の通りになります。

被相続人の死亡と相続の開始

相続は被相続人が死亡した時に始まります。

鳳珠郡能登町でも、最初にすべき事は役所に死亡届を提出し、死亡届受理証明書や火葬許可証を取得することになります。

相続人の確定

遺産分割を行うために、相続人を確定させていきます。

被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡までリサーチして法定相続人を特定します。

相続人がひとりでない際は、全員にて意見調整をして遺産分割をします。

遺産の内容の調査

遺産相続財産をもれなく調査し、リストにします。

現金や預貯金と家やマンションなどの不動産、株券等の有価証券や保険金と借入金等が含まれます。

相続税に多大に関係してくるので漏れがないように気をつけるようにしましょう。

遺言書の確認

遺言書が残っているときは、意向をベースに遺産分割をしていきます。

遺言書には自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言がありますが、一番信頼度が高いのが公正証書遺言です。

公証役場で保存されるので、紛失や偽造などの恐れがありません。

限定承認と相続放棄の選択

相続人は、遺産相続に同意する単純承認以外にも、相続放棄と限定承認を選択可能です。

とくに、被相続人に高額の借金が残っている際には、家庭裁判所で手続きをして相続放棄をすることによって借金負担を避けることができます。

遺産分割協議をする

相続人全員によって協議して、遺産分割のやり方を決定します。

協議の決定を「遺産分割協議書」にまとめて、全員が署名・押印します。

遺産分割協議書は預貯金の解約や不動産の名義変更等に必須です。

相続税申告と納付

遺産の額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるとき、相続税申告が必要になります。

相続税申告期限は相続の開始より10か月以内です。



不動産の鳳珠郡能登町での遺産相続のポイントは

家や土地などの不動産は、鳳珠郡能登町でも特に対応が難しい財産の一つになります。

家や土地などの不動産を相続する際には下のようなことに注意しましょう。

不動産の評価額を調べる

家やマンションなどの不動産の評価額には鳳珠郡能登町でも路線価や固定資産税評価額や市場価格などといったいくつかの規準が存在します。

相続税の計算においては、一般的には路線価を利用します。

不動産の評価額が上がってくる時は相続税負担が多くなるので小規模宅地等の特例を利用して評価額を減らしていくことがポイントになります。

相続登記による不動産の名義変更

相続により家やマンションなどの不動産を受け取った時、法務局で名義変更手続きを行います。

必要書類は次のものです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をせずにいると、不動産を売却することが困難になるのみでなく、トラブルが起きる心配もあります。

不動産を売る場合

相続する家やマンションなどの不動産を売却するときは鳳珠郡能登町でもネットの一括査定サービスを利用すると手間がかかりません。

複数不動産屋から見積りしてもらえるので適正な価格で売却することができます。

売却時の諸経費や税金のことも先に確かめておくことが大事になります。



鳳珠郡能登町の相続についての遺留分は

遺留分とは相続人が決められた最低限の財産をもらえる権利を守る制度になります。

遺言によって被相続人が自分自身の財産を自由に与えることについては認められますが、遺留分はそれらをある程度抑えていく目的で作られています。

法定相続人の配偶者、子どもなどがこの権利を所有しています。

相続の全財産の一定分が遺留分とされていて、遺留分がもらえない遺言が存在した時は、その部分を得るために「遺留分侵害額請求」をすることが可能です。

遺留分の役目は、被相続人の意思を尊重しつつ、相続人の最低限の生活を守ることにあります。

遺留分には例外もあって、例えば兄弟姉妹については遺留分が認められません。

このため、鳳珠郡能登町でも遺留分をめぐる相続の衝突も発生します。



鳳珠郡能登町の相続での家族信託は

家族信託というのは、鳳珠郡能登町でも近年話題を集めている財産管理の手法になります。

これは信任できる家族に財産管理を委ねて、その利益を受益者に分ける仕組みになります。

家族信託というのは、おもに高齢化社会においての認知症のリスクに備える目的で活用されています。

認知症になると資産凍結等の危険があり得えますが、先に信託契約をしておくことで回避可能です。



鳳珠郡能登町の相続での遺言公正証書とは？

遺言公正証書というのは被相続人の意志を法的に残していく書面です。

遺言公正証書は公証役場で公証人が作り、証人2名によって立ち合いをして成立できます。

遺言書は、自分自身で執筆するというようなことも可能ですが形式の欠陥や偽造される心配もあり得るため、遺言公正証書はその信頼性の面で優れています。

とりわけ遺産分割が法定相続分と違う分割にしたい時には遺言公正証書を作っておくことでトラブルを未然に防ぐことができます。



相続税申告においての税理士の役割と鳳珠郡能登町での費用相場は？

相続税申告は、相続の開始より10か月以内に行わなければなりませんが、相続税申告の手続きはものすごく煩雑です。

とくに、不動産価値の評価や非上場株式の算出や各種控除の適用等、専門の知識が欠かせません。

例として、不動産評価においては「倍率方式」や「路線価方式」を使用する等、税務上の規定に則った正確な評価を行っていきます。

配偶者控除や生前贈与、小規模宅地の特例等の相続税の節税対策の助言についても税理士の役割になります。

税理士の存在は申告漏れやミスを防止して、税務署からの指摘や税務調査の確率を下げるために必要であると言えます。

鳳珠郡能登町での税理士の報酬は遺産の金額などにより異なりますが、以下のような金額です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

費用以上に節税の効果を見込めるので、費用対効果は高いといえます。