相続に強い税理士を探す



利尻郡利尻富士町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続での相続税の申告は、利尻郡利尻富士町でも多くの手続きと知識が求められます。

家や土地などの不動産を含む相続については、不動産の評価金額の確認や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の利用を通じて、相続税負担を軽くすることが可能です。

また、家族信託や遺言公正証書を使用して、争いを未然に阻んでおくだけでなく、相続人の負担を抑えられます。

利尻郡利尻富士町でも、遺産相続による相続税の申告は、大半の人にとって未知の手続きが必要であり、税理士等にまかせる人が大半です。



利尻郡利尻富士町での遺産相続の流れとは

遺産相続には遺産分割や名義変更、相続税申告等といった多くの手続きが含まれます。

おもな手順は下のようなものです。

被相続人の死亡と相続開始

相続というのは被相続人が亡くなった時に始まります。

利尻郡利尻富士町でも最初に行うべきことは市町村区役所に死亡届を提出し、死亡届受理証明書と火葬許可証を取得することになります。

相続人の確定

遺産分割を開始するために相続人を確定させていきます。

被相続人の戸籍謄本を生誕から死亡まで調べ上げて法定相続人を特定します。

相続人がひとりでない場合は、全員によって協議して遺産分割を行います。

遺産の内容のリスト化

遺産相続の財産を洗い出して調べて、一覧化していきます。

これには預貯金と現金や家やマンションなどの不動産と株券などの有価証券と保険金や借入金などが対象になります。

相続税の申告に多大な関係してくるので抜けのないよう注意しなくてはなりません。

遺言書の確認

遺言書が残っているときは、その意志をもとに遺産分割を行います。

遺言書については自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3つがあり、一番信頼性が高いのが公正証書遺言です。

公証役場で保護されるので紛失や偽造などのような危険がないです。

相続放棄や限定承認を選択する

相続人は、相続に同意する単純承認のみでなく、相続放棄と限定承認を選択できます。

特に、被相続人に高額の借金がある時には、家庭裁判所に申立てを行い相続放棄をすることで借金を回避することが可能です。

遺産分割協議を行う

相続人が全員で相談して、遺産分割方法を定めます。

相談の決定について遺産分割協議書にして、全員で署名と押印をします。

遺産分割協議書は、預貯金の解約や不動産の名義変更等に必須です。

相続税の申告と納付

遺産金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時、相続税申告が必要になります。

相続税申告期限は相続開始から10か月以内となっています。



不動産を含む利尻郡利尻富士町での相続のポイントは

家やマンションや土地などの不動産は、利尻郡利尻富士町でもとくに扱いづらい財産の一つになります。

家や土地などの不動産を相続する場合は以下のポイントに注意してください。

不動産の評価額を調査する

家や土地などの不動産の評価額には、利尻郡利尻富士町でも路線価や固定資産税評価額や市場価格などというような複数の基準が存在します。

相続税の割り出しは、一般的には路線価を用います。

不動産の評価額が高くなる場合、相続税の負担も大きくなるため、小規模宅地等の特例を使用して評価額を減らすことが重要になります。

不動産の名義変更（相続登記）

遺産相続によって家や土地などの不動産を受領した時、法務局で名義変更の手続きをします。

要求される書類は以下のものです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないままだと、不動産を売ることが厳しくなるだけでなく、トラブルが生ずるリスクもあります。

不動産を売却する場合

相続する家や土地などの不動産を売る際は利尻郡利尻富士町でもネットでできる一括査定サービスを利用すればラクです。

複数不動産業者から見積りしてもらえるため高値で売ることが可能になります。

売却した時の諸経費や税金についてもあらかじめチェックしておくことが大切です。



利尻郡利尻富士町の相続においての遺言公正証書は？

遺言公正証書というのは被相続人の考えを法的に残す書面です。

遺言公正証書は公証役場で公証人が作り、証人2名によって立ち合いを行って成立になります。

遺言書は、自ら記述するということも認められていますが形式不具合や偽造のリスクもあり得るので、遺言公正証書はそうした信用性の点で勝っています。

とくに遺産分割の内容が法定相続分と違った分配にしたい場合には、遺言公正証書を残しておくと問題を未然に防止することが可能になります。



利尻郡利尻富士町の相続での家族信託

家族信託とは、利尻郡利尻富士町でも近頃注目されている財産管理になります。

これは、信任できる家族に財産の管理を委ねて、そこからの利益を受益者で分ける仕組みです。

家族信託は、主として高齢化社会において認知症リスクのために役立っています。

認知症になると銀行口座の凍結などの心配があり得えますが、あらかじめ信託契約をしておくことで避けられます。



利尻郡利尻富士町の相続における遺留分

遺留分とは相続人が定められた最低限の財産を得られる権利を保障する制度です。

遺言で被相続人が自らの財産について自由に与えることは許可されますが、遺留分はそれを抑えていくために設定されています。

法定相続人の配偶者と子ども等が権利があります。

具体的には遺産相続のすべての財産の一定分が遺留分になって、遺留分がもらえない遺言が存在した場合には、その部分を得るために遺留分侵害額請求を行うことが可能になります。

遺留分の役目は、被相続人の望みを認めながら、相続人の最低限の生活を保護する事です。

遺留分には例外も存在し、たとえば兄弟姉妹は遺留分が認められません。

それによって、利尻郡利尻富士町でも遺留分についての遺産相続の衝突も珍しくありません。



相続税申告における税理士の必要性と利尻郡利尻富士町での費用相場とは

相続税の申告は、相続の開始から10か月以内に行いますが、相続税申告の手続きというのはものすごく難解になります。

不動産評価や非上場株式の評価、各種控除の適用判断など、専門知識が要求されます。

たとえば、土地評価では「倍率方式」や「路線価方式」を適用するなど、税務規定に則った精密な評価をします。

生前贈与や配偶者控除、小規模宅地の特例などの節税方法についての助言についても税理士の役目になります。

税理士は申告の誤りや漏れを回避して、税務署からのミスの指摘や税務調査の対象になる確率を下げるために必須であると思われます。

利尻郡利尻富士町での税理士料金については、遺産額等により変わりますが、一般的には次のような金額です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税の効果を見積もれるため、費用対効果は良いといえます。