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北設楽郡豊根村の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続での相続税の申告については、北設楽郡豊根村でも複雑な手続きや専門知識が不可欠になります。

家やマンションなどの不動産についての遺産相続については、不動産の評価額の精査と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の適用を通じて、相続税負担を抑えることができます。

また、家族信託や遺言公正証書を利用することにより、衝突をあらかじめ阻んでおくのみならず、相続人の負担を抑えられます。

北設楽郡豊根村でも、遺産相続での相続税の申告は、多くの方にとって難しい手続きなので、税理士等に任せる方がほとんどの



北設楽郡豊根村での遺産相続の流れとは

遺産相続には遺産分割、名義の変更や相続税の申告などというような多数の手続きを行います。

よくある段取りは次の通りになります。

被相続人の死亡と相続の開始

相続は被相続人が亡くなった時に開始されます。

北設楽郡豊根村でも、最初に行うべき手続きは市町村区役所に死亡届を提出し、死亡届受理証明書と火葬許可証を入手することです。

相続人の確定

遺産分割を行うために相続人を確定します。

被相続人の戸籍謄本を出生から死亡までたどって収集し、法定相続人を特定させます。

相続人がひとりでない時は全員により相談して遺産分割をします。

遺産の内容の調査

相続対象の財産を洗い出して精査して、一覧化していきます。

この中には預貯金、現金、家や土地などの不動産や株などの有価証券、保険金、借入金等が対象となってきます。

相続税の申告に大きく関わってくるので抜けのないよう気をつけるようにしましょう。

遺言書の確認

遺言書が残っている際は、中身をもとに遺産分割を行います。

遺言書には、自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言があり、最も信頼性が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場にて保護されるので、紛失や偽造などのようなリスクがありません。

限定承認や相続放棄を選択する

相続人は相続に同意する単純承認のほかに、相続放棄と限定承認を選ぶことができます。

被相続人に多くの借金があるときは、家庭裁判所に申し立てをして相続放棄をすることで借金負担を回避できます。

遺産分割協議の実施

相続人全員により話し合って遺産分割のやり方を定めます。

話し合いの決定を遺産分割協議書にまとめて、全員が署名・押印します。

遺産分割協議書は不動産の名義変更や預貯金の解約などに不可欠になります。

相続税申告と納付

遺産の金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合、相続税申告をする必要があります。

相続税の申告期限は相続開始より10か月以内になります。



不動産を含む北設楽郡豊根村での遺産相続のポイントとは

家やマンションや土地などの不動産は北設楽郡豊根村でもとくに扱いが難しい財産になります。

家や土地などの不動産の相続の時、次のようなことに気をつけるようにしましょう。

不動産の評価額を算出する

家やマンションなどの不動産の評価額には、北設楽郡豊根村でも路線価や固定資産税評価額や市場価格等のようないくつかの目安が存在します。

相続税の算定においては、通常は路線価が利用されます。

不動産の評価額が高い場合、相続税の負担も大きくなってくるため、小規模宅地等の特例を適用して評価額を減らしていく事が大事になります。

相続登記による不動産の名義変更

相続にて家や土地などの不動産をもらったとき、法務局にて名義変更手続きをします。

必要となる書類は以下の通りになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更を怠ると、不動産の売却が難しくなる以外にも、問題が出てくるリスクも高くなってきます。

不動産を売る場合

相続の家やマンションなどの不動産を売却するとき、北設楽郡豊根村でもネットの一括査定サイトを利用すればかんたんです。

複数の会社から見積りを受けられるので、高額で売れます。

売却した時の諸経費や税金についても予め調べる事がポイントになります。



北設楽郡豊根村の相続においての遺言公正証書は

遺言公正証書というのは、被相続人の望みを法的に残す書面になります。

これは、公証役場において公証人が作成し、第三者の証人二人のもとで成立させることができます。

遺言書は、自分で記述するといったことも認められていますが、形式の欠陥や偽造される心配があり得るため、遺言公正証書はその信頼性の点で優れています。

とりわけ遺産分割の方法が法定相続分とは異なる分割にしたい時には、遺言公正証書を残しておくと揉め事をあらかじめ防げます。



北設楽郡豊根村の相続の家族信託とは？

家族信託とは、北設楽郡豊根村でも最近話題になっている財産の管理方法です。

家族信託は信任し得る家族に財産の管理を委ねて、そこから得られる利益を受益者で分配する仕組みになります。

家族信託は、主として高齢化社会の認知症リスクを避けるために利用されています。

認知症の状態になると銀行口座の凍結等の危険がありますが、あらかじめ信託契約をしておくことで回避可能になります。



北設楽郡豊根村の相続での遺留分は？

遺留分というのは相続人が定められた最低限の財産を得る権利を保護するための制度です。

遺言で故人が自らの財産を好きなように与えることについては許されていますが、遺留分はその自由を抑える目的で設定されました。

法定相続人である配偶者、子どもなどがこうした権利を所有しています。

具体的には、相続の財産の一定割合が遺留分とされていて、遺留分を侵害する遺言がある時は、その部分を取り戻すために「遺留分侵害額請求」を行うことが可能になります。

この仕組みの役割は、被相続人の意志を尊重しつつ、相続人の最低限の生活を守ることにあります。

遺留分については例外もあって、例えば兄弟姉妹は遺留分が認められていません。

このため、北設楽郡豊根村でも遺留分をめぐる遺産相続の衝突も少なくないです。



相続税申告における税理士の必要性と北設楽郡豊根村での費用相場とは？

相続税の申告は、相続開始から10か月以内にしますが、相続税の手続きはとても面倒です。

特に、不動産価値の評価、非上場株式の価値の算出、各種控除の適用判断等、専門知識が要求されます。

例として、不動産評価では「倍率方式」や「路線価方式」を適用する等、税務上の規定に則った精密な評価を行います。

配偶者控除、生前贈与や小規模宅地の特例といった相続税の節税方法についての助言も税理士の職務です。

税理士は、申告漏れや誤りを回避し、税務署からの誤りの指摘や税務調査の対象になる確率を下げるために欠かせないのは明らかと言えます。

北設楽郡豊根村での税理士報酬については、遺産金額等によって違ってきますが、次のような金額です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税の効果を見込めるため、費用対効果は高いです。