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和気郡和気町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税の申告は、和気郡和気町でも多くの手続きや知識が求められます。

家や土地などの不動産の相続財産については、不動産の評価金額の確認や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の使用にて相続税の負担を軽くできます。

加えて、遺言公正証書や家族信託を活用して、アクシデントを未然に防いでおくと同時に、相続人の負担を抑えることが可能です。

和気郡和気町でも、遺産相続と相続税の申告は多くの人にとっては難解な手続きであるため、税理士等に任せる人がほとんどの



和気郡和気町での遺産相続の流れは？

遺産相続には遺産分割、名義変更や相続税の申告などという多数の手続きを行っていきます。

主な流れは次の通りです。

被相続人の死亡と相続開始

遺産相続というのは被相続人が死亡した時に始まってきます。

和気郡和気町でも、まず行うべきことは役所に死亡届を提出し、死亡届受理証明書や火葬許可証を取得することになります。

相続人の確定

遺産分割を行うために、相続人を確定していきます。

被相続人の戸籍謄本を生誕から死亡まで精査して収集し、法定相続人を特定させます。

相続人が複数人のときは、全員で話し合って遺産分割を行います。

遺産内容の調査

遺産相続の財産がどのようなものかを精査して、一覧化していきます。

この中には預貯金や現金、家やマンションなどの不動産、株等の有価証券、保険金や借入金等が対象となってきます。

相続税申告に多大な関係してくるため抜けのないように気をつけるようにしましょう。

遺言書の確認

遺言書が残っている際は、その意志に基づいて遺産分割を進めます。

遺言書については、自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3パターンがあり、最も安全なのが公正証書遺言です。

公証役場で保存されるため、偽造や紛失等のような恐れがありません。

相続放棄と限定承認を選ぶ

相続人は遺産相続を引き受ける単純承認のほかに、限定承認や相続放棄を選べます。

被相続人に少なくない借金が残っている場合には家庭裁判所にて相続放棄をすることによって借金負担を回避できます。

遺産分割協議をする

相続人全員で話し合って、遺産の分割方法を取り決めます。

協議の内容について遺産分割協議書に記して、全員が署名・押印します。

この書類は、預貯金の解約や不動産の名義変更などに必要になります。

相続税の申告と納付

遺産額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時、相続税の申告が求められます。

相続税の申告期限は相続の開始から10か月以内です。



不動産を含む和気郡和気町での相続のポイント

家や土地などの不動産は、和気郡和気町でも対応が煩雑な相続財産の一つです。

家や土地などの不動産の相続の際は下の点に注意が必要になります。

不動産の評価額を算出する

家やマンションや土地などの不動産の評価額には和気郡和気町でも路線価や固定資産税評価額、市場価格などというような複数の目安が存在します。

相続税の割り出しには、一般的に路線価が使われます。

不動産の評価額が上がると相続税負担が多くなるので、小規模宅地等の特例にて評価額について少なくする事が大事になります。

相続登記による不動産の名義変更

相続にて家やマンションや土地などの不動産を受領したときは法務局にて名義変更の手続きを行います。

必要書類は次の通りです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないでいると、不動産を売却することが厳しくなるのみならず、トラブルが起こるリスクも高くなってきます。

不動産を売却する場合

相続の家やマンションや土地などの不動産を売却する場合、和気郡和気町でもネットでできる一括査定のサイトを使うと手間がかかりません。

複数ある不動産業者から査定がもらえるため、高い価格で売ることができます。

売却時の税金や諸経費についてもあらかじめ確認することがポイントになります。



和気郡和気町の相続での遺留分

遺留分は相続人が決められた最低限の財産を受け取れる権利を守るための制度です。

遺言により被相続人が自分の財産を思い通りに分配することは許可されていますが、遺留分はそれをある程度制限を与える形で設けられています。

法定相続人の配偶者、子ども等が権利を所有します。

具体的には、遺産相続の全財産の一定程度が遺留分となって、それを侵害する遺言が存在するときは、その部分をもらうために遺留分侵害額請求をすることが可能です。

遺留分の役目は被相続人の意思を認めつつ、相続人の最低限の生活を保護することです。

遺留分には例外もあり、例えば兄弟姉妹は遺留分が認められていません。

そのため、和気郡和気町でも遺留分についての遺産相続のいざこざも少なくありません。



和気郡和気町の相続での家族信託は

家族信託とは和気郡和気町でも近年関心を集めている財産管理の手法になります。

家族信託は信任し得る家族に財産管理を託し、そこから得られる利益を受益者に分ける制度です。

家族信託は、主に高齢化社会において認知症のリスクに備える目的で活用されています。

認知症になってしまうと資産凍結などの恐れもあり得えますが、予め信託契約を結べことで避けられます。



和気郡和気町の相続についての遺言公正証書とは

遺言公正証書とは、被相続人の希望を厳格に残していく書類になります。

これは公証役場にて公証人が作成し、第三者の証人二人によって立ち合いを行って成立させていきます。

遺言書は自ら執筆することもできますが形式不具合や偽造される恐れがあるため、遺言公正証書は信用性の点で選ばれます。

とりわけ遺産分割が法定相続分とは違った分け方を考えているときには遺言公正証書を作成しておくことで揉め事を先に防止することができます。



相続税の申告での税理士の必要性と和気郡和気町での費用相場は

相続税の申告は、相続開始から10か月以内にしますが、相続税の手続きというのはとても面倒になります。

不動産価値の評価、非上場株式の価値の評価、各種控除の適用判断等、専門の知識が求められます。

例として、土地評価においては路線価方式や倍率方式を用いる等、税務上の規定に則った正確な評価を行います。

配偶者控除、生前贈与、小規模宅地の特例などの節税施策についての助言も税理士の役目になります。

税理士の存在は申告漏れや誤りを防止して、税務署からの誤りの指摘や税務調査を避けるために不可欠であると言えるでしょう。

和気郡和気町での税理士料金については遺産の金額などで異なりますが、一般的には次のような相場になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税の効果を期待できるので、費用対効果は良いといえます。