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夕張郡長沼町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続での相続税申告には、夕張郡長沼町でも難解な手続きと専門知識が必要とされます。

家やマンションや土地などの不動産を含む遺産相続においては、不動産の評価額の精査や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の利用を通じて相続税負担を軽減することが可能です。

さらに、家族信託や遺言公正証書を使うことで、争いを先に防いでおくのみならず、相続税の負担を抑えることが可能になります。

夕張郡長沼町でも遺産相続での相続税申告というのは大部分の方にとってよくわからない手続きであるため、税理士などの専門家に依頼する方が大部分です。



夕張郡長沼町での遺産相続の流れとは？

遺産相続については遺産分割や名義変更と相続税の申告等という多数の手続きを行っていきます。

おもな段取りは次の通りです。

被相続人の死亡と相続開始

遺産相続は被相続人が死亡したときにスタートします。

夕張郡長沼町でも、第一に行うべきことは役所に死亡届を提出し、火葬許可証と死亡届受理証明書を受け取ることになります。

相続人の確定

遺産分割をするために、相続人を確定します。

被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡までさかのぼって収集し、法定相続人の特定を行っていきます。

相続人が複数いるときは全員によって調整して遺産分割をしていきます。

遺産内容の一覧化

遺産相続対象の財産をもれなく精査して、リストにします。

この中には現金、預貯金、家やマンションなどの不動産、株券などの有価証券や保険金と借入金等が対象になってきます。

相続税に多大な関わるため抜けのないよう気をつけるようにしましょう。

遺言書の確認

遺言書が存在する場合は、その意志を基本に遺産分割をしていきます。

遺言書については自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言があって、一番信用度が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場にて保管されるため、偽造や紛失等の心配がないです。

相続放棄と限定承認を選択する

相続人は遺産相続に同意する単純承認だけでなく、相続放棄や限定承認を選択できます。

被相続人に多額の借金が残されている場合には家庭裁判所に申し立てをして相続放棄をすれば借金の負担を回避することが可能になります。

遺産分割協議の実施

相続人全員で相談して、遺産分割のやり方を決定します。

協議の内容について遺産分割協議書にまとめて、全員で署名と押印をします。

この書類は、預貯金の解約や不動産の名義変更などに必須になります。

相続税の申告と納付

遺産額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時、相続税申告が求められます。

相続税の申告期限は相続の開始より10か月以内となっています。



不動産についての夕張郡長沼町での相続のポイントとは？

家や土地などの不動産は夕張郡長沼町でも特に対応が難しい相続財産の一つです。

家やマンションや土地などの不動産を相続した場合、次の点に注意しなくてはなりません。

不動産の評価額を調査する

家やマンションなどの不動産の評価額には夕張郡長沼町でも路線価、固定資産税評価額や市場価格などという複数の目安があります。

相続税の算定は、通常は路線価を使います。

不動産の評価額が上がるときは相続税の負担が多くなってくるので小規模宅地等の特例を使って評価額について減らしていく事がポイントになります。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続により家やマンションや土地などの不動産を受領した場合、法務局にて名義変更の手続きを行います。

提出するための書類は次の通りです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をせずにいると、不動産を売ることが難しくなる他にも、トラブルが起こる心配も高くなります。

不動産を売却する場合

相続した家やマンションなどの不動産を売却する場合、夕張郡長沼町でもネットの一括査定のサービスを利用すればラクです。

複数ある不動産会社から見積りを受けられるため、高い金額で売却可能になります。

売却した時の税金や諸経費のことも先に調査しておく事が重要になります。



夕張郡長沼町の相続の家族信託

家族信託とは夕張郡長沼町でも近ごろ注目を浴びている財産管理の手法になります。

これは、信用し得る家族に財産の管理を委ねて、その利益を受益者に分配する仕組みです。

家族信託というのは、主として高齢化社会において認知症リスクを回避するために役立っています。

認知症になると銀行口座の凍結などのリスクもあり得えますが、あらかじめ信託契約をしておくことで回避可能です。



夕張郡長沼町の相続による遺留分とは

遺留分というのは相続人が最低限の財産を得る権利を保障するための制度です。

遺言によって被相続人が自らの財産を思うようにすることについては許可されますが、遺留分はその自由を抑えるために設けられています。

法定相続人の配偶者や子どもなどがこの権利を所有します。

具体的には、遺産相続のすべての財産の一定分が遺留分となり、遺留分を受け取ることができない遺言が存在した時は、遺留分を取り戻すために遺留分侵害額請求をすることが可能です。

遺留分の狙いは、被相続人の考えを認めながら、相続人の最低限の生活を守ることです。

遺留分には例外も存在していて、たとえば兄弟姉妹は遺留分がありません。

これによって、夕張郡長沼町でも遺留分に関する相続のトラブルも発生します。



夕張郡長沼町の相続についての遺言公正証書とは？

遺言公正証書とは、被相続人の考えを法的に有効な形で残していくための書面になります。

遺言公正証書は公証役場において公証人が作り、証人二人によって立ち合いを行って成立できます。

遺言書は自筆で記述するということも認められていますが形式不具合や偽造の心配もあるので、遺言公正証書はそうした信頼性の面で勝っています。

とくに遺産分割のやり方が法定相続分と異なる分割を求める際には遺言公正証書を残しておくといざこざを未然に防止できます。



相続税の申告における税理士の役目と夕張郡長沼町での費用相場は？

相続税申告は相続開始より10か月以内に行わなければなりませんが、相続税の申告手続きはものすごく煩雑です。

不動産算出、非上場株式の算出や各種控除の適用など、専門知識が欠かせません。

例えば、不動産評価においては「倍率方式」や「路線価方式」を利用する等、税務の規定に従った正しい評価をしていきます。

配偶者控除、生前贈与や小規模宅地の特例というような節税施策についての助言についても税理士の職務になります。

税理士は、申告漏れやミスを回避し、税務署からの指摘や税務調査の可能性を低くするために不可欠であるのは明らかと言えます。

夕張郡長沼町での税理士料金については、遺産総額などで違いますが、一般的には下のような相場になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

費用以上に節税の効果を期待できるため、費用対効果はよいです。