相続に強い税理士を探す



勇払郡占冠村の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税申告は、勇払郡占冠村でも面倒な手続きや知識が必須になります。

家やマンションや土地などの不動産の遺産相続では、不動産の評価額の精査と不動産名義変更、小規模宅地等の特例の使用により相続税の負担を軽くできます。

さらに、家族信託や遺言公正証書を使用することによって、揉め事を未然に封じておくのみならず、相続人の負担を少なくできます。

勇払郡占冠村でも、遺産相続と相続税申告というのはたいていの人にとっては縁のなかった手続きであり、税理士などの専門家に依頼する人が多くなっています。



勇払郡占冠村での遺産相続の流れとは？

遺産相続については遺産分割や名義の変更と相続税の申告などというような多くの手続きがあります。

一般的な流れは以下のようなものです。

被相続人の死亡と相続の開始

遺産相続というのは被相続人が亡くなったときにスタートします。

勇払郡占冠村でも、まず第一にやるべき事は役所に死亡届を届けて、死亡届受理証明書や火葬許可証を受け取ることになります。

相続人の確定

遺産分割を始めるために、相続人を確定します。

被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡まで調査して収集して、法定相続人を特定していきます。

相続人が一人でない時は全員にて協議して遺産分割をしていきます。

遺産内容のリスト化

相続の財産がどのようなものかを精査し、リスト可します。

これらには預貯金、現金と家やマンションなどの不動産や株券等の有価証券、保険金、借入金等が対象になります。

相続税申告に大きな関わってくるので抜け落ちのないように注意しなくてはなりません。

遺言書の確認

遺言書が残っている際は、その意志を基に遺産分割をしていきます。

遺言書については自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3種類があるのですが、一番信用度が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場にて保存されるので、紛失や偽造等のような恐れがありません。

限定承認と相続放棄の選択

相続人は、相続を受け入れる単純承認のみでなく、限定承認や相続放棄を選択可能になります。

とくに、被相続人に多額の借金が残されているときには、家庭裁判所で相続放棄をすることによって借金を避けることが可能です。

遺産分割協議をする

相続人全員によって協議を行って、遺産分割の方法を決めます。

協議の決定について「遺産分割協議書」に記載して、全員が署名と押印をします。

この書類は不動産の名義変更や預貯金の解約などに必須です。

相続税申告と納付

遺産額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合、相続税申告が求められます。

相続税申告期限は相続開始より10か月以内です。



不動産についての勇払郡占冠村での相続のポイントは？

家や土地などの不動産は勇払郡占冠村でも特に扱いづらい財産です。

家やマンションや土地などの不動産の相続の場合には以下のポイントに気をつけてください。

不動産の評価額を調査する

家や土地などの不動産の評価額には、勇払郡占冠村でも固定資産税評価額に路線価、市場価格などといういくつかの規準があります。

相続税の算定では、一般的に路線価を使用します。

不動産の評価額が高額である時、相続税の負担が増えてくるので、小規模宅地等の特例を使って評価額について少なくしていく事が大事です。

不動産の名義変更（相続登記）

相続によって家やマンションや土地などの不動産を受領した場合は法務局にて名義変更の手続きをします。

提出する書類は下のものになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をせずにいると、不動産を売ることが難しくなる他にも、問題が起きる心配も高くなってきます。

不動産を売却する場合

相続した家や土地などの不動産を売るとき、勇払郡占冠村でもネットの一括査定のサービスを使えばカンタンです。

複数不動産屋から見積もりしてもらえるので、高い金額で売却可能です。

売却した際の税金や諸経費のこともさきに確かめる事が大事になります。



勇払郡占冠村の相続の遺言公正証書は？

遺言公正証書は、被相続人の意思を法的に有効な形で表す書面になります。

遺言公正証書は、公証役場において公証人が作り、証人二人によって立ち合いを行って成立させることができます。

遺言書というのは、自筆で記述することも可能になりますが形式不備や偽造の心配があるので、遺言公正証書はその信用性の点で選ばれています。

遺産分割の中身が法定相続分とは違う分配を求めたい場合には遺言公正証書にしておくことで争いをあらかじめ防止することができます。



勇払郡占冠村の相続における家族信託は

家族信託は勇払郡占冠村でも近ごろ注目を浴びている財産の管理方法になります。

家族信託は、信任できる家族に財産管理委託して、その利益を受益者に分配する仕組みになります。

家族信託は、おもに高齢化社会での認知症リスクを避けるために役立っています。

認知症を発症すると銀行口座の凍結等のリスクもあり得えますが、未然に信託契約をしておけば避けることができます。



勇払郡占冠村の相続における遺留分は

遺留分とは相続人が決められた最低限の財産をもらう権利を保障する仕組みです。

遺言により被相続人が自分自身の財産について自由にすることは許可されますが、遺留分についてはそれらを制限する形で設定されています。

法定相続人の配偶者と子どもなどが権利があります。

具体的には全財産の一定分が遺留分になり、それが得られない遺言が存在したときは、その部分をもらうために「遺留分侵害額請求」を行うことが可能です。

遺留分の役目は被相続人の意志を認めながら、相続人の最低限の生活を守ることです。

遺留分には例外も存在していて、兄弟姉妹については遺留分が認められません。

これによって、勇払郡占冠村でも遺留分に関する遺産相続のトラブルも珍しくないです。



相続税の申告での税理士の必要性と勇払郡占冠村での費用相場は

相続税申告は、相続の開始から10か月以内にしますが、相続税申告の手続きは非常に煩雑です。

特に、不動産価値の算出、非上場株式の算出、各種控除の適用等、専門知識が求められます。

不動産の評価においては路線価方式や倍率方式を使用するなど、税務規定による正確な評価をしていきます。

生前贈与や配偶者控除、小規模宅地の特例といった相続税の節税策についての助言についても税理士の職務です。

税理士は、申告の誤りや漏れを防止して、税務署からのミスの指摘や税務調査の対象になる確率を下げるために欠かせないと考えられます。

勇払郡占冠村での税理士報酬については遺産額などで変わりますが、下のような金額になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税効果を見積もれるので、費用対効果は良いといえます。