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小県郡長和町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税申告には、小県郡長和町でも複雑な手続きや知識が必要になります。

家や土地などの不動産を含む相続においては、不動産の評価額の確認や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の活用にて相続税負担を減らせます。

また、家族信託や遺言公正証書を活用することによって、揉め事を未然に阻んでおくとともに、相続人の負担を軽減できます。

小県郡長和町でも、遺産相続での相続税申告というのは大部分の人には慣れない手続きが必要であり、税理士などの専門家に依頼する方が多くなっています。



小県郡長和町での遺産相続の段取り

遺産相続については、遺産分割と名義の変更や相続税申告などといった多くの手続きを行っていきます。

よくある流れは下のようなものになります。

被相続人の死亡と相続開始

遺産相続は被相続人が亡くなったときにスタートします。

小県郡長和町でもまず第一にすべき事は市町村区役所に死亡届を出して、死亡届受理証明書や火葬許可証を入手することになります。

相続人の確定

遺産分割を行うために、相続人を確定させます。

被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡までたどって集めて、法定相続人を特定していきます。

相続人が複数人の場合は全員により協議して遺産分割をします。

遺産内容のリスト化

遺産相続の財産の対象となるものを探して、一覧化します。

この中には預貯金や現金や家やマンションなどの不動産や株券等の有価証券、保険金と借入金などが対象になります。

相続税の申告に大きく影響があるため抜け落ちのないよう気をつけるようにしましょう。

遺言書の確認

遺言書が残っているときは、その文章をもとに遺産分割を進めていきます。

遺言書については、自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言があるのですが、もっとも信頼性が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場にて保管するため偽造や紛失などといった恐れがありません。

限定承認や相続放棄の選択

相続人は、相続を受ける単純承認だけでなく、相続放棄と限定承認を選択可能です。

とくに、被相続人に多くの借金が残っているときは、家庭裁判所で相続放棄をすれば借金を避けることができます。

遺産分割協議をする

相続人が全員で話し合い遺産の分割方法を取り決めます。

相談の内容を遺産分割協議書にまとめて、全員で署名と押印をします。

この書類は、預貯金の解約や不動産の名義変更等に必要になります。

相続税申告と納付

遺産額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるときは相続税申告をする必要があります。

相続税の申告期限は相続の開始より10か月以内になります。



不動産を含む小県郡長和町での遺産相続のポイントとは

家やマンションや土地などの不動産は、小県郡長和町でも特に扱いにくい相続財産の一つになります。

家やマンションや土地などの不動産を相続した時、以下のポイントに気をつけましょう。

不動産の評価額を算出する

家やマンションなどの不動産の評価額は小県郡長和町でも固定資産税評価額に路線価や市場価格等のような複数の基準が存在します。

相続税の算出では、一般的に路線価が用いられます。

不動産の評価額が高い場合、相続税の負担が多くなるので小規模宅地等の特例を利用して評価額を少なくしていく事が大事です。

不動産の名義変更（相続登記）

相続にて家や土地などの不動産を得た時は法務局で名義変更手続きを行います。

要求される書類は下の通りです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をせずにいると、不動産を売るのが困難になるのみならず、問題が出てくる恐れも高くなります。

不動産を売却する場合

相続の家や土地などの不動産を売る際、小県郡長和町でもネットでできる一括査定のサービスを使えばラクです。

複数不動産屋から見積もりしてもらえるので、高い金額で売却することができます。

売却時の税金や諸経費についても事前にチェックすることが大事です。



小県郡長和町の相続についての遺留分は

遺留分とは相続人が決められた最低限の財産を得られる権利を保護するための制度になります。

遺言によって被相続人が自らの財産を思う通りに相続させることについては許可されていますが、遺留分はそれを制限を与える形で設けられています。

法定相続人である配偶者と子どもなどがこの権利を所有しています。

具体的には、遺産相続の財産の一定程度が遺留分として確保され、遺留分が得られない遺言がある際には、遺留分をもらうために遺留分侵害額請求をすることが可能になります。

この仕組みの目的は、被相続人の希望を尊重しながら、相続人の最低限の生活を守る事にあります。

遺留分については例外も存在し、例えば兄弟姉妹には遺留分が認められていません。

これにより、小県郡長和町でも遺留分をめぐる相続の争いも発生しています。



小県郡長和町の相続での家族信託

家族信託とは、小県郡長和町でも近ごろ注目を浴びている財産管理の手法になります。

これは、信用できる家族に財産の管理を委ねて、それによる利益を受益者で分配する制度になります。

家族信託というのは、主として高齢化社会での認知症のリスクに備えるために効果的です。

認知症になってしまうと資産凍結などのリスクもありますが、予め信託契約を結べことで回避可能です。



小県郡長和町の相続についての遺言公正証書

遺言公正証書は被相続人の意思を厳格に残すための書類になります。

これは公証役場で公証人が作成し、証人2名の立ち会いのもとで成立になります。

遺言書は自身で記述するといったことも可能ですが、形式の不備や偽造される心配もあるため、遺言公正証書はそういった信用性の面で優位になります。

とくに遺産分割の中身が法定相続分と違う分割にしたい際には、遺言公正証書を残しておくとアクシデントをあらかじめ防ぐことが可能になります。



相続税申告での税理士の必要性と小県郡長和町での費用相場は？

相続税の申告は相続開始より10か月以内に行う必要がありますが、相続税の手続きというのはものすごく面倒です。

特に、不動産算出、非上場株式の評価や各種控除の適用判断等、専門の知識が不可欠になります。

例えば、土地の評価においては「倍率方式」や「路線価方式」を使用するなど、税務上の規定に沿った正しい評価を行っていきます。

配偶者控除、生前贈与や小規模宅地の特例というような相続税の節税対策についてのアドバイスも税理士の役割です。

税理士の存在は、申告漏れやミスを防ぎ、税務署からのミスの指摘や税務調査の確率を下げるために必要であると言えます。

小県郡長和町での税理士の費用は、遺産金額などで変わりますが、下のような金額です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

費用以上に節税の効果を見積もれるので、費用対効果は高いといえます。