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双葉郡川内村の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税申告は、双葉郡川内村でも面倒な手続きや知識が欠かせません。

家や土地などの不動産を含む相続では、不動産の評価額の確認と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の適用により相続税の負担を軽減できます。

加えて、家族信託や遺言公正証書を利用することで、問題を前もって押さえておくのみならず、相続税の負担を軽くすることが可能になります。

双葉郡川内村でも遺産相続による相続税の申告というのは、多くの人には難解な手続きが必要であり、税理士などに頼む方が大半です。



双葉郡川内村での遺産相続の段取りは

遺産相続には遺産分割や名義の変更と相続税の申告等というような多くの手続きをしていきます。

よくある流れは以下の通りです。

被相続人の死亡と相続開始

遺産相続というのは被相続人が死亡した時点で開始されます。

双葉郡川内村でもまず第一にすべき事は市町村区役所に死亡届を出して、死亡届受理証明書や火葬許可証を入手することです。

相続人の確定

遺産分割を開始するために、相続人を確定させます。

被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡まで遡って収集し、法定相続人の特定を行っていきます。

相続人が複数人の際は、全員にて話し合って遺産分割をします。

遺産内容の一覧化

相続財産をすべて探して、リスト可します。

預貯金や現金と家や土地などの不動産と株券等の有価証券や保険金と借入金等が対象となってきます。

相続税の申告に多大な関係してくるため抜け落ちのないように注意してください。

遺言書の確認

遺言書が存在する際は、その文章によって遺産分割を進めます。

遺言書には、自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言がありますが、一番信用度が高いのが公正証書遺言です。

公証役場において保持されるので偽造や紛失などというような心配がないです。

相続放棄や限定承認を選択する

相続人は、相続を受け入れる単純承認のほかに、限定承認と相続放棄を選べます。

被相続人に多くの借金があるときは家庭裁判所に申し立てて相続放棄をすることで借金負担を回避することが可能になります。

遺産分割協議をする

相続人全員により相談して、遺産の分割方法を取り決めます。

相談の内容について「遺産分割協議書」に記載して、全員で署名・押印します。

この書類は、不動産の名義変更や預貯金の解約等に不可欠です。

相続税の申告と納付

遺産の総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えると相続税の申告が求められます。

相続税申告期限は相続の開始より10か月以内です。



不動産を含む双葉郡川内村での遺産相続のポイントとは

家や土地などの不動産は双葉郡川内村でもとくに対応が煩雑な財産になります。

家やマンションや土地などの不動産を相続したときは以下のようなことに気をつけるようにしましょう。

不動産の評価額を割りだす

家やマンションや土地などの不動産の評価額は、双葉郡川内村でも路線価や固定資産税評価額、市場価格等の複数の規準があります。

相続税の割り出しには、通常、路線価を使います。

不動産の評価額が高い場合、相続税負担も大きくなるため、小規模宅地等の特例を使って評価額を減額する事がポイントです。

不動産の名義変更（相続登記）

相続にて家やマンションや土地などの不動産を受け取った場合は法務局において名義変更手続きをします。

必要書類は次のものになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないでいると、不動産を売却するのが困難になる他にも、問題が起きる危険も高くなります。

不動産を売却する場合

相続した家やマンションなどの不動産を売る際は双葉郡川内村でもネットの一括査定のサービスならばラクです。

複数の不動産会社から見積もりを受けられるので、高い価格で売れます。

売却した際の諸経費や税金についてもあらかじめ確認しておく事が大事になります。



双葉郡川内村の相続における遺言公正証書

遺言公正証書とは被相続人の望みを厳重に残していくための書類です。

遺言公正証書は公証役場で公証人が作り、第三者の証人二人によって立ち合いを行って成立します。

遺言書というのは、自筆で記すといったことも可能ですが、形式の欠陥や偽造の危険があるので、遺言公正証書はその信頼性の面で選ばれます。

とくに遺産分割のやり方が法定相続分と違う分け方を求めたい際には、遺言公正証書を作成しておくと問題を先に防止することが可能になります。



双葉郡川内村の相続による遺留分

遺留分とは相続人が最低限の財産を得る権利を保護するための仕組みです。

遺言によって被相続人が自らの財産について思うようにすることについては許されますが、遺留分はそれをある程度制約する目的で作られました。

法定相続人である配偶者と子ども等がこの権利を持っています。

具体的には、全財産についての一定分が遺留分とされていて、それを受け取ることができない遺言が存在したときは、遺留分を得るために遺留分侵害額請求を行うことができます。

遺留分の役目は被相続人の希望を認めながら、相続人の最低限の生活を保護する事にあります。

遺留分には例外も存在し、例として兄弟姉妹には遺留分が認められていません。

これによって、双葉郡川内村でも遺留分に関する遺産相続の衝突も少なくありません。



双葉郡川内村の相続での家族信託

家族信託というのは双葉郡川内村でもここ数年関心を持たれている財産管理の方法です。

これは、信用し得る家族に財産管理を委ねて、その利益を受益者で分ける仕組みになります。

家族信託は、主として高齢化社会の認知症リスクを避けるために使われています。

認知症になると資産凍結等の心配がありますが、事前に信託契約を結べことで回避可能になります。



相続税申告での税理士の役割と双葉郡川内村での費用相場とは

相続税の申告は相続開始から10か月以内に行う必要がありますが、相続税申告の手続きは非常に面倒になります。

特に、不動産価値の評価や非上場株式の価値の算出や各種控除の適用判断など、専門知識が必要になります。

不動産評価においては路線価方式や倍率方式を使う等、税務上の規定に沿った的確な評価を行っていきます。

生前贈与や配偶者控除や小規模宅地の特例などの節税対策のアドバイスも税理士の職務です。

税理士の存在は申告漏れやミスを防止して、税務署からの指摘や税務調査を避けるために重要であると考えられます。

双葉郡川内村での税理士料金は、遺産の金額などにより違ってきますが、次のような相場です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税の効果を見込めるため、費用対効果は高いといえます。